华发招商静安里(2025年上海静安里)官方网站-百度百科-上海房天下

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最新消息：静安西藏北路「静安里」户型图更新，示范区&约260㎡样板间已开放！首推建面约260-369㎡风貌别墅，共计28套！

⛩项目名称：「静安里」

项目简介：静安西藏北路风貌住宅

最新动态：等待入市

区域板块：静安西藏北路

产品介绍：首推260-369㎡风貌别墅 共计28套

️商业配套：3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，东南侧步行可达18街坊，西南侧在建安康苑、湾上综合体地块

交通配套：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。

周边学校：金鹭幼儿园，宝山路小学、静安闸北第三中心小学

医疗配套：上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）等

绿化：四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园

1地段

『全维配套』，永不落幕的海上风华无缝全城的自由抵达：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。

摩登生活的璀璨演绎：3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，东南侧步行可达18街坊，西南侧在建安康苑、湾上综合体地块。

屹立上海的风情地标：宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺，奢享时代。

沉淀优雅的文艺高地：ucca edge静安尤伦斯美术馆、没顶画廊、fotografiska展览馆、苏富比空间、suhe haus、天后宫、上海铁路博物馆、四行仓库抗战纪念馆等。

漫步格调的都会谧屿：四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园，举步即是无边绿意。

呵护健康的便捷医疗：周边汇聚上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）等。

举步书香的优质教育：金鹭幼儿园，宝山路小学、静安闸北第三中心小学，市北中学环立，给子女们一个值得托付的未来。

2产品

静安里以多重匠心手法，重新定义了内环顶豪的居住标准——保留改造、更新改建、风貌新织、保护修缮，再造一座海派石库门博物馆。

静安里的建筑立面，更堪称海派建筑的当代范本。

其采用8大定制级工艺，从手工砖到山花造型，从铁艺栏杆到入户壁灯，每一处细节都经过反复打磨。

红砖青砖演绎着风貌的厚重感，大面玻璃则注入现代居住的轻盈；这种传统与现代的对话，让建筑既有历史的温度，又不失当代的舒适。

静安里荟萃世界花园经典，融入六大景观花园节点：

摩纳哥观星花园的地中海风情，英国悦享花园的文艺草坪，上海文华花园的海派诗篇，法国尚美花园的艺术交响，意大利英华园的现代叙事，德国美伦花园的理性协奏。

每一处都是世界园艺精华的浓缩，却又融入了上海独特的场所记忆。

步入实景示范区，建筑与景观的细节营造无不彰显匠心；社区入口，便是一场艺术的邂逅，珠宝级铸造工艺令人折服。

金属大门采用古琦黑石材，以珠宝级工艺淬炼出深邃肌理，每一道纹路都在诉说着匠人的执着。

漫步其间，法式优雅与Art Deco线条在此完美交融，归家仪式感堪称极致。不仅如此，巷道中泰山松的苍劲身影与黑色砾石相映成趣，尊崇大气感油然而生。

示范区实景图

定制级会所体验，重塑风貌墅居标准；打破传统风貌别墅的常规配置，静安里打造约1000㎡的私属会所。

其内打造艺术水吧、泳池、VIP会客厅等定制级会所体验，更配备包含高配瑜伽室、高压氧舱、桑拿房的活力场域，每一处空间都在重新定义顶豪生活方式。

泳池实景图

静安里的地下车库，也做到了艺术与功能的完美融合。别墅地下二层直连停车场，从踏入车库的第一刻起，便开启尊崇的归家仪式。

空间美学上，精选米白色西伯利亚石材与拉丝镀黑钛不锈钢材质，营造出堪比五星级酒店的豪奢空间；

地库内还配置专属洗车服务，将尊崇体验延伸至每一个用车场景。

静安里的物业服务，同样超越传统豪宅标准。它以“静安奢雅 铂金管家”为核心，打造铂金管家全周期物业服务体系，包括多重定制服务体系，30项服务体验，诠释高净值人群的鎏金日常。

项目一共仅且222套臻贵风貌大宅，每一栋都是塔尖阶层梦寐以求的别墅奢享生活。

地下1层约4.2-6米的灵动空间，可随心改造为私人博物馆、恒温酒窖、品茗茶室或IMAX级家庭影院。

地上空间通过庭院、露台与建筑本体的完美融合，可实现“宅中有园，园中有宅”的诗意栖居。

项目首推建面约260-369㎡风貌别墅，28席实景藏品大宅，总价5000万起步！

户型设计上，也突破传统里弄建筑“窄开间”的桎梏，以大开间+提高窗墙比引光入室，大大提升了室内的空间感和通透感。与此同时，项目还降低围墙高度，拓展地下空间，在空间规划上展现出非凡的前瞻性；

静安里基础的户型设计，满足全卧室朝南，确保家庭成员都能享受阳光的温暖馈赠。

这些创新，也让珍贵的历史风貌建筑焕发出全新的生命力！

不仅如此，项目还邀请到了顶豪教父杜康生执笔建面约260㎡「风格回响」样板间的设计，诠释当代塔尖居住美学。

建面约260㎡户型示意图

（可左右滑动查看）

建面约301㎡户型示意图

步入约260㎡样板间，奢华大气的空间叙事即刻令人惊艳。设计师采用大开间布局配合高窗墙比设计，在客餐厅区域创造出“思想共振场”——这里不仅是社交空间，更是光影与思想共舞的容器。

石材的温润质感与克制的线条语言，在现代语境中重写了风貌大宅的表达方式。

二楼是家庭私域的温柔结界。

主卧套房通过挑空光影与优雅弧线，实现了私域与自由的完美和解；奢阔露台成为连接室内外的诗意过渡。

样板间实景图

凭栏远眺，近处是百年石库门的红瓦飞檐，远处是上海城市名片东方明珠，皆是业主独享的城市画卷。

入夜时分，样板间外立面更是犹如新天地爱马仕旗舰店装置般璀璨夺目。历史回响与当代鲜活，共生共融，处处可见奢华。

目前，静安里「成市」风貌示范区&约260㎡样板间已耀目绽放，恭迎朋友们亲身体验。

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