上海小区才交房数月，地库已霉变，业主反映多次，整改治标不治本

百万新房配发霉地库，奉贤此小区业主如何安心？

今年1月才交房的奉贤“奉发·左岸晶邸”小区，地下车库竟然已经霉迹斑斑，通风管道上密密麻麻布满了黑褐色的霉斑，地面返潮积水，整个空间弥漫着一股难以言喻的潮湿气味。

业主们怎么都没想到，花了几百万买的新房，每天回家的最后一段路，竟要开车驶入这样一个令人作呕的霉菌培养皿。

潮湿不断，霉菌成片

走进左岸晶邸的地下车库，第一感觉就是闷热和潮湿，地面明显返潮，部分区域甚至能看到明显积水，抬头一看，通风管道和桥架上布满成片的黑色霉斑，有些地方还在滴水。

一位业主无奈地说我们今年1月收的房，7月就发现整个地库非常潮湿，现在还能看到明水。

更让业主们担心的是，这种高湿环境不仅影响健康，还可能腐蚀车辆的金属部件。

业主多次反映，仅得到临时处理

发现问题后，业主们多次向物业和开发商反馈情况，物业作为开发商旗下的子公司，虽然响应了诉求，但处理方式却让业主觉得治标不治本，只是增加了抽湿机，加强保洁频率。

真正让业主焦虑的是，至今没有人说清楚：为什么在连续高温的天气下，地库依然潮湿不止？

开发商：可能与黄梅天有关

现场，开发商项目经理给出的解释是地库返潮可能与七、八月份的黄梅天和暴雨天气有关。

长期积累的湿度，外面带进来的水汽蒸发形成雾气，附着在管道和桥架上，形成水珠滴落，反复循环。

但不少业主和记者都提出质疑，最近上海高温不断，天气干燥，为什么地库反而“出汗”更严重？这是否暗示着更深层次的设计或施工问题？

网友热议

事情一曝光，引来网友纷纷讨论。

有网友也点出了关键，地下车库潮湿，很多时候不是因为天气，而是因为通风根本没做好。

有网友吐槽说白了就是物业舍不得电费，通风设备不肯24小时开，除湿机也舍不得多买几台。

确实，如果物业真的愿意把排风系统全力运转，再配合大型除湿机持续工作，车库湿度是完全可以控制的。

但现实中，很多物业为了省电费，选择间歇性开设备，甚至直接不开，结果就是潮湿反复、霉菌泛滥。

开发商承诺：绝不推诿，彻底排查

在舆论关注下，开发商上海煜领置业有限公司的副总经理终于出面表态，他承诺，将联合设计、施工、监理等所有参建单位，全面排查地库潮湿发霉的原因，该我们承担的责任，绝不推诿。

发稿前，开发商传来最新消息：施工队伍已再次进场，对霉斑进行清理和墙面修缮，预计9月16日前完成整改。

新房地下车库变成这般模样，确实让人难以接受，业主的担忧合情合理，开发商的回应总算迈出了第一步。

但真正要彻底解决问题，还得从源头上找原因，是设计缺陷、施工疏漏，还是材料问题？希望开发商真如所说绝不扯皮，用行动兑现承诺，别让业主寒了心。

信息来源：新闻坊