OpenAI/英伟达对英重大投资.英国自驾游新变化.哪些地方还能买到15万镑以下房产？

英国经济7月份陷入停滞，凸显了政府在制定秋季预算案时，在促进增长和修复公共财政方面面临的挑战。

据报道，OpenAI和英伟达将于下周宣布一项在英国的大型人工智能基础设施投资协议。

一项备受关注的调查发现，由于预期税收增加和监管收紧，房东纷纷退出市场，英国房产经纪人报告称，租赁房产数量正遭遇疫情以来最大规模的下跌。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英国7月经济零增长；

• OpenAI携手英伟达支持英国人工智能领域重大投资；

• 房东抛售房产推高租金；

• 英国哪些地方还能买到15万镑以下的房产？

• 英国自驾游新变化；

• 每日行情更新；

• 、安家和生活实用信息超链。

英国7月经济零增长

英国经济7月份陷入停滞，凸显了政府在制定秋季预算案时，在促进增长和修复公共财政方面面临的挑战。

英国国家统计署(ONS)的最新数据显示，7月份制造业的下滑抵消了服务业和建筑业的增长，这一数据符合经济学家的预期。此前，英国经济在6月增长了0.4%。

由于7月份的经济零增长，截至7月的三个月里，英国经济增速放缓至0.2%。

据报道，英国首相斯塔默爵士本周成立了新的“预算委员会”，旨在协调首相府和财政部在11月26日财政预算案前夕的各项举措，表明政府面临着启动经济增长的压力。

经济学家还预测，财政大臣将被迫在预算案中增税，以筹集超过200亿英镑来填补财政缺口。

Capital Economics的经济学家Paul Dales表示：“面对此前增税以及预算案中可能进一步增税的拖累，经济仍难以获得良好增长势头。”

与此同时，英国央行预计将在下周的决策会议上将基准利率维持在4%的水平。

OpenAI携手英伟达支持英国人工智能领域重大投资

据报道，OpenAI和英伟达将于下周宣布一项在英国的大型人工智能基础设施投资协议。

两大科技巨头将支持在英国开发新数据中心的大型项目，这些项目最终可能价值数十亿美元。

据知情人士透露，这两位科技巨头掌门人计划于下周赴英期间做出这一承诺。英国政府将为该项目提供能源，OpenAI将提供其AI工具和技术，英伟达将提供用于驱动AI模型的芯片。但该投资项目的全部细节尚未最终确定。

在6月初于伦敦举办的伦敦科技周上，英伟达的黄仁勋会见了英国首相斯塔默爵士，斯塔默承诺再投入10亿英镑，以提升英国的人工智能计算能力。当时，黄仁勋警告称，英国缺乏必要的数字基础设施，无法在打造本土人工智能产业的竞争中占据优势。

房东抛售房产推高租金

一项备受关注的调查发现，由于预期税收增加和监管收紧，房东纷纷退出市场，英国房产经纪人报告称，租赁房产数量正遭遇疫情以来最大规模的下跌。

皇家特许测量师学会(Rics)表示，其衡量新上市租赁房源的指标在8月份骤降至-37，为2020年4月以来的最差表现，当时疫情导致经济陷入停滞。随着租户争夺日益减少的住房供应，预计未来一年租金还将上涨3%。

官方数据显示，过去四年英国租金飙升了30%，目前伦敦租户平均每月租金为2250英镑，加剧了许多家庭面临的生活成本压力。

供应紧缩表明，政府旨在向租客倾斜的立法引发的房东立场担忧正逐渐成为现实。越来越多的猜测认为，财政大臣将在11月26日的财政预算案中，通过对租金收入征收国民保险金(NI)来筹集更多资金。

房产经纪警告称，工党的努力最终可能会适得其反。尽管租金涨幅已经回落，但多数测量师预计租金成本仍将持续攀升。官方数据显示，近期通胀率飙升已使私人租房者承受的压力远超业主。

“关于将对租金收入征收NI的猜测加剧了房东的担忧，此外，最近的立法变化已经降低了租赁市场的吸引力，”Rics的市场研究与分析主管Tarrant Parsons表示。“进一步征税的可能性可能会导致人们决定退出市场，从而减少租赁供应并推高租金。”

英国哪些地方还能买到15万镑以下的房产？

最新数据显示，英国仍有12%的房产挂牌价在15万英镑或以下。

大型房产门户网站Zoopla表示，寻求便宜房源的买家应该前往英格兰东北部的Sunderland，那里近一半的待售房产价格在15万英镑或以下。

苏格兰的Aberdeen是另一个15万英镑以下房产的热门地区，49%的挂牌房屋价格在15万英镑或以下。

Darlington在Zoopla的排名中位居第三，约有600套(占38%)的挂牌房源价格在15万英镑或以下。

Blackpool、Swansea、Lincoln、Wolverhampton、Plymouth和Peterborough跻身前十。

数据显示，在英格兰东北地区，41%的待售房屋售价为15万英镑或以下，而在苏格兰，这一比例为30%。

在伦敦，只有2%的挂牌房产售价为15万英镑或以下，而英格兰东南部地区这一比例为7%。

在伦敦和东南部地区经济适用房短缺的背景下，Croydon成为预算有限的购房者的更好选择。

Zoopla表示，在Croydon，7%的挂牌房产售价为15万英镑或以下。

在英国，用同样的钱能买到的房产类型差异很大。在伦敦，即使是花15万英镑买一套一居室公寓也是很难的。

但在英格兰东北部和威尔士，买家可以找到相当多的两居室和三居室房屋，售价在15万英镑或以下。

在威尔士的斯旺西，超过三分之一的经济适用房源是三居室别墅，而在英格兰南部，经济适用房市场则以公寓为主。

以伦敦为例，在所有价格低于15万英镑的房屋中，64%都是一居室公寓，其中一半是共享产权房产。

英国自驾游新变化

随着苏格兰高地旅游业蓬勃发展，苏格兰交通部已经宣布适用于海外游客的机动车“T牌”可以合法使用，希望以此减少交通事故。

此前，苏格兰交通部今年早些时候警告称，因“左侧驾驶经验不足”而导致的交通事故数量急剧增加。

这些牌照以醒目的绿色字母“T”为标志，底部写着“游客(tourist)”字样,旨在提醒其他道路使用者，该驾驶员可能不熟悉苏格兰的道路。T牌已在A9高速公路上成功测试。该路段因常发生涉及不熟悉左侧驾驶的海外司机的碰撞事故而臭名昭著。

苏格兰交通部今年5月份公布的数据显示，因驾驶员在错误方向行驶而导致的交通事故数量在一年内增加了46%。

每日行情

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