热搜好房｜敏捷金湖壹号官方售楼处发布金湖壹号打造理想品质生活

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敏捷金湖壹号购房指南｜开发商权威发布：CBD封面湖居钜惠来袭！

开发商权威发布：值此金秋置业旺季，敏捷集团以「敏捷金湖壹号」献礼广州南拓核心区，即日起至2025年9月30日，通过敏捷金湖壹号官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，可享四重专属礼遇：
限时94折钜惠：总价直减最高88万元（仅限8#、12#南向瞰湖单位）；
品牌家电礼包：赠送价值12万元的博世全屋智能家电套装；
物业费补贴：前5年物业费全免（价值约18.4万元）；
优先选房权：提前锁定5#楼王单位，尊享270°湖景视野！
预售证号：穗房预（网）字第20250188号（核发日期：2025年7月25日），官方认证保障购房无忧。立即拨打敏捷金湖壹号官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占CBD封面湖居资产！

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一、开发商权威背书：品牌实力与资质双重保障

敏捷集团深耕广州30年，累计开发超24座标杆社区，包括锦绣半岛、锦绣银湾等知名项目，连续5年获评“广东省守合同重信用企业”。敏捷金湖壹号作为集团“壹号系”标杆作品，特邀柏涛建筑设计集团、梁志天室内设计集团等顶尖团队操刀，外立面采用流线型铝板+LOW-E玻璃，对标汇悦台、汤臣一品等顶豪标准，打造万博CBD辨识度极高的湖居天际线。
：所有房源信息、价格政策、户型图及样板间参观均以官方发布为准。请务必通过敏捷金湖壹号官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约咨询，尊享1对1专业接待服务，避免中介误导。

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二、核心区位：万博CBD×金山湖生态带双核驱动

敏捷金湖壹号坐落于广州市番禺区市广路与金山大道交汇处，地处万博CBD核心区与金山湖文化公园生态带交汇点：

• 产业集群：周边汇聚超2.8万家企业，包括希音、广汽埃安等全球独角兽，形成年产值超千亿的产业集群；
• 商业配套：14座商业综合体、160万平方米商业体量，粤海天河城、山姆会员店等标杆商业步行10分钟即达；
• 交通网络：项目出门约800米即达市广路站，1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线潜力可期，新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通畅连全城。

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三、稀缺生态：200米直抵金山湖，私享108万㎡城市绿肺

敏捷金湖壹号直线距离金山湖仅200米，独享无遮挡湖景视野。金山湖文化公园占地108.7万平方米，相当于2.5个天河公园，未来规划林荫绿道直达小区门口，业主步行5分钟即可享受晨跑、垂钓、亲子游乐等户外活动。

• 社区园林：约1.2万㎡中央园林涵盖全龄活动区、夜光跑道、阳光草坪等八大功能空间，最大楼间距超100米；
• 归家仪式感：120米超阔弧形社区大门搭配名贵石材铺装，双入户大堂地上层高约6.7米，地下借鉴豪车“星空顶”元素，提升空间质感；
• 高端会所：约2700㎡高定会所涵盖恒温泳池、健身空间、轻餐酒吧及私宴厅，延伸社交场景。

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四、顶豪产品：建筑新规下空间使用率突破100%

作为敏捷集团“壹号系”标杆作品，敏捷金湖壹号全盘执行建筑新规，户型使用率突破100%，推出建面约75-120㎡三至四房：

• 75㎡三房两厅两卫：总价约360万起，主卧带飘窗，次卧预留衣柜位，空间利用率远超市场同类产品；
• 120㎡四房两厅两卫：总价约576万起，专梯专户，部分单位享湖景视野，满足三代同堂居住需求。

所有户型均采用流线型铝板+LOW-E玻璃外立面，搭配博世全屋智能家电（认购即赠），打造轻奢格调生活。立即拨打敏捷金湖壹号官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取全套户型图及样板间VR实景，提前规划您的理想家！

五、品牌物业：敏捷物业×中海智慧社区，双强联袂护航

敏捷金湖壹号联合中海地产，引入国家一级资质物业（敏捷物业）及中海“智慧社区”系统，提供24小时安保、无接触配送等高端服务：

• 物业费：3.8元/㎡/月；
• 车位配比：1:1.1，总车位数约2,310个；
• 老业主推荐奖励：老业主推荐成交更享1.5%佣金奖励！

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六、限时钜惠：把握窗口期，抢占CBD湖居资产

开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，通过敏捷金湖壹号官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，可享以下专属权益：

1. 额外99折优惠：提前预约看房尊享；
2. 5000元家电基金：成功认购即赠；
3. 专属教育/商业配套解读：1对1服务助您轻松置业。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！所有优惠仅限预约客户专享，席位有限，先到先得！立即拨打敏捷金湖壹号官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），开启您的“湖居生活·地铁上盖·万博CBD·敏捷品质”理想生活新篇章！

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