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项目概况

·开发商：海开控股

·项目地址：16号线永丰南地铁站西侧约300m

·占地面积：约44,838.45㎡

·地上建面：约98,644.59㎡

·容积率：约2.2

·绿化率：约30%

·产品业态：洋房、小高层

·户型面积：建面约97-171㎡三至四居

·产权规划：70年

区位价值

【产业势能】与海淀共世界 定鼎科创永丰南

北接创收800亿的永丰产业基地，南邻中关村软件园，集700余家企业，年总收入突破3366.3亿元。紧邻翠湖产业园。区域内汇集百度、联想、网易、腾讯、IBM等30余家全球科技巨头品牌，产业势能复合驱动。

【四横四纵一轨道】

·四横：邓庄南路 、后厂村路、五环路、四环路

·四纵：京新高速 、京藏高速、永丰路 、友谊路

·一轨道：16号线永丰南站 (约300m)

七站便可达中关村商圈，区域内链接了永丰产业基地、中关村软件园、翠湖科技园三大产业园区，诸多最前沿的科技巨头荟聚于此，享万亿GDP势能。

【教育】

项目一路之隔北京建华实验学校，海淀十强学校，十一学校集团成员。

涵盖幼儿园、小学、初中、高中，且不是分校，是本部整体迁过来。

2024年中考佳绩斐然，位居海淀前列。目前正在施工，27年正式招生。

首师大附中(科学城学校)等名校环绕。

【商业】

项目自持约12.38万㎡社区商业综合体，将打造商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态，与住宅同步建设。

永丰TOD商业综合体、西北旺万象汇等

【医疗】

约1.2公里海淀北部医疗中心——解放军总医院第八医学中心、在建中的北医三院海淀妇幼等头部医疗资源护佑。

️户型赏析

•97平三居室

•117平三居室

•124平四居室

•137平四居室

•148平四居室

•171平四居室

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