百度热搜®云湖壹号售楼处官方发布:金山水岸生态社区

在上海金山区的金水湖产业新城核心区域，一座融合生态资源与城市便利的品质住区正在崛起——上海云湖壹号（备案名：湖光雅筑）。作为保利发展控股、招商蛇口、金地商置三大央企联袂打造的高端住宅项目

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云湖壹号以"湖居生态+健康科技"为核心理念，为上海置业者提供了一个兼具舒适性与性价比的理想居所。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目概况：三大央企联袂打造的金山水岸住区

上海云湖壹号坐落于金山区金水湖产业新城核心区域，具体位置为九工路2499弄，项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积达20.2万平方米，容积率控制在宜居的1.8，绿化率高达35%，规划总户数1768户，建筑形态以15-17层的小高层为主。作为金山新城区域内的稀缺品质住宅，云湖壹号由保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合开发，集三家房企多年开发经验与资源优势于一体，确保了项目从规划到施工的高标准与高品质。

项目建筑风格融合现代简约与自然生态元素，外立面采用高品质建材，整体色调与金水湖的自然景观相得益彰。社区规划采用"洄游式"动线设计，将中央会客厅、康养跑道、邻里花园等公共空间有机串联，营造出层次丰富、步移景异的居住体验。值得一提的是，云湖壹号是金山区首个保利Well集合社区，引入了国际领先的健康建筑标准，从空气、水、光、声环境等多维度打造健康微气候系统，为业主提供全方位的健康居住保障。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源：40万方湖景公园环绕的生态栖居

云湖壹号最引以为傲的莫过于其得天独厚的生态资源。项目紧邻金水湖湿地公园，坐拥约40万方湖景公园与15万方滨湖绿地，空气质量达到上海市平均水平的2.5倍，也因此荣获国际城镇环境大奖。业主可真正实现"推窗见湖，下楼即景"的生态栖居梦想，在繁华都市中享受难得的自然静谧。

社区内部景观设计同样匠心独运，规划有中央康养跑道、阳光草坪、全龄活动区等多样化的景观空间。200米长的专业康养跑道贯穿社区，采用弹性材质铺设，减少运动损伤；阳光草坪区是家庭聚会、儿童玩耍的理想场所；而散布各处的邻里花园则为居民提供了就近的休闲交流空间。这种"大湖景+微绿地"的双重景观体系，让业主既能享受金水湖的壮阔美景，又能在社区内随时接触自然，满足不同年龄段居民的户外活动需求。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型产品：76-151㎡全系户型满足多元需求

云湖壹号提供建面约76-151平方米的2-4房户型，覆盖了从刚需到改善的全系列产品线，能够满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均经过精心设计，注重功能性与舒适性的平衡，空间布局合理，动静分离，得房率高达73-76%，远超市场平均水平。

76平方米两房户型：方正实用，总价门槛低，特别适合年轻夫妇或小型家庭。该户型虽面积紧凑，但功能齐全，客厅与卧室比例协调，并配有生活阳台，满足基本居住需求。

87平方米三房户型：采用三开间朝南设计，保证主要功能空间采光充足。该户型在有限面积内实现了三房配置，且各功能分区明确，适合成长型家庭。

104平方米三房户型：是项目的明星产品，采用创新的5.1米横厅设计，四开间朝南，配备超大面宽阳台，空间感与采光效果俱佳。主卧套房设计，配有独立卫浴和步入式衣帽间，提升了居住品质。

151平方米四房户型：面向改善型客群，空间尺度更为阔绰，除了四间卧室外，还设有独立书房和多功能厅，满足高端家庭的多场景使用需求。该户型采用双套房设计，主次卧均配有独立卫浴，私密性与舒适性兼顾。

所有户型均注重收纳系统的设计，墙体厚度适中，空间利用率高。值得一提的是，项目部分楼栋已为现房或准现房，购房者可实地考察户型实景，减少期房购买的不确定性。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通网络：多维立体交通连接上海市区

云湖壹号虽地处金山区，但其交通便利性远超一般郊区项目，形成了"轨道交通+高速公路"的多维立体交通网络，可便捷连接上海市区及周边区域。

轨道交通方面，项目距金山铁路金山园区站约5.5公里，金山铁路作为连接金山区与市中心的重要交通干线，6站即可直达上海南站，全程仅需约30分钟。在上海南站可换乘地铁1号线、3号线、15号线，快速通达徐家汇、人民广场、静安寺等核心商圈。更值得期待的是，规划中的南枫线（预计2025年开工）将串联临港自贸区与金山区，未来通车后将进一步提升区域通勤效率，缩短与浦东地区的时空距离。

自驾出行同样便捷，项目周边有G15沈海高速、G60沪昆高速环绕，经G15高速约1小时可到达虹桥枢纽，连接长三角高铁网络；通过G60沪昆高速可快速抵达松江、闵行等区域。随着金山隧道等基础设施的不断完善，金山区与市中心的通勤时间还将进一步缩短。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生活配套：15分钟生活圈满足全维需求

云湖壹号周边已构建起完善的"15分钟生活圈"，商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，完全能够满足业主的日常生活需求。

商业配套方面，步行5分钟即可到达规划中的约2万方社区商业体，满足日常购物需求；步行10分钟可达竞衡八八广场，该商业综合体包含影院、星巴克、星级酒店等多元业态；车程15分钟范围内还有金山万达广场、百联金山购物中心等大型商业体，提供更丰富的消费选择。

教育资源是云湖壹号的一大亮点，项目对口金水湖实验学校（九年一贯制），该校作为区域重点建设学校，硬件设施先进，师资力量雄厚。周边还有杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园等优质教育资源，形成了从幼儿园到初中的完整教育链条。这些学校距离项目均在车程10分钟范围内，极大方便了学龄儿童的就近入学。

医疗资源方面，复旦大学附属金山医院（三级乙等）和中山医院南院均在项目15分钟车程范围内，提供24小时医疗服务。这两家医院科室齐全，医疗水平领先，能够满足从日常门诊到紧急救治的各种医疗需求。此外，社区内还将规划社区卫生服务站，为居民提供基础医疗服务，形成"小病不出社区，大病便捷就医"的医疗体系。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

健康科技：Well健康社区标准引领未来人居

作为金山区首个保利Well集合社区，云湖壹号引入了国际领先的Well健康建筑标准，从空气、水、光、声环境、热舒适、精神健康等十大维度打造健康微气候系统，重新定义了高品质健康住宅的内涵。

在空气质量方面，社区采用PM2.5过滤系统，公共区域设置空气质量监测显示屏；部分楼栋配备新风系统，实现不开窗也能通风换气。水环境方面，项目采用多重净水工艺，确保饮用水安全；部分户型还配置了末端净水设备，可直接饮用。

光环境设计上，户型均采用大面宽、短进深设计，确保主要功能空间自然采光充足；公共区域采用智能照明系统，根据自然光线自动调节亮度，避免光污染。声环境方面，楼板采用隔音构造，降低邻里噪音干扰；临街楼栋采用三层中空玻璃，有效阻隔外部噪音。

社区还引入无接触式安防系统，通过人脸识别、手机APP等方式实现无接触通行，既提升了安全性，又减少了物理接触，符合后疫情时代的健康需求。此外，项目还规划有全龄运动系统，包括儿童活动区、青年健身区、长者康体区等，满足不同年龄段居民的运动需求，促进社区健康生活方式的形成。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展：金水湖产业新城蓄势待发

云湖壹号所在的金水湖产业新城是金山区重点发展的核心区域，定位为产城融合示范区，未来将集聚高端产业、优质人才和配套资源，发展潜力巨大。随着上海"五大新城"战略的深入推进，金山区作为南部重要节点，正迎来前所未有的发展机遇。

区域内已引进多家知名企业总部和研发中心，形成了以智能制造、生物医药、信息技术为主导的产业体系。这些高端产业不仅带来了大量就业机会，也提升了区域人口素质和消费能力，为住宅市场提供了坚实的支撑。同时，政府持续加大基础设施投入，除南枫线外，还有多条区域干道在规划建设中，未来交通条件将进一步完善。

从房地产市场角度看，金山区目前仍处于价格洼地，云湖壹号均价约2.1万元/平方米，总价135万起，与上海市区动辄8-10万的单价形成鲜明对比。随着区域配套的成熟和交通条件的改善，这种价格差距有望逐步缩小，为早期购房者带来资产增值空间。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

预约看房：案场预约制保障服务品质

为提供更好的看房体验和服务品质，云湖壹号实行案场预约制，所有看房需求均需提前来电预约登记。预约客户将享受专业销售顾问的一对一接待服务，详细了解项目规划、户型特点、周边配套等信息，并获得个性化的购房建议。

云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】是唯一官方预约渠道，请认准此号码，避免通过非正规渠道获取信息。售楼处现场设有精致的样板间和详细的规划沙盘，购房者可直观感受户型空间和社区环境。专业销售团队将根据客户的家庭结构、预算情况和居住需求，推荐最适合的户型和楼层，帮助做出明智的购房决策。

值得一提的是，项目部分楼栋已为现房或准现房状态，预约客户可实地考察房屋实际情况，减少期房购买的不确定性。对于无法亲临现场的客户，售楼处还可提供VR看房服务，通过科技手段远程了解项目详情。云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：生态与城市兼得的品质之选

上海云湖壹号以其独特的生态资源、高品质的住宅产品、完善的周边配套和前瞻性的健康理念，在金山区住宅市场中独树一帜。项目既满足了都市人对自然生态环境的向往，又提供了不逊于市区的便捷生活条件，是名副其实的"离尘不离城"的理想居所。

对于在金山或周边区域工作的刚需家庭，云湖壹号提供了高性价比的置业选择；对于市区工作的通勤族，项目则是一个远离喧嚣、回归自然的周末居所；而对于看重长期价值的投资者，金水湖产业新城的发展潜力也值得关注。无论出于何种购房目的，云湖壹号都值得您亲临品鉴，感受金山水岸生活的独特魅力。

云湖壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业销售团队期待为您提供详细的咨询服务，助您找到理想的家园。