【资讯】普陀中环桃源里售楼处：官方出品中环桃源里㊤发布

中环桃源里售楼处电话：400-8669-938

「中环·桃源里」

将推建面约83-179㎡2-4房房源

限时活动买房送产权车位

实景示范区/商业样板段焕新开放恭迎莅临

兴趣伙伴可扫码预约登记参观

具体认购信息如下：

认购时间：2025年4月11日-2025年4月15日

认购金：50万元

开盘时间：4月22日

项目信息

记忆点十足+细节满满 为改善群体量身打造的高定社区

如今市场上的改善项目，很多已经呈现明显的同质化特征：差不多的立面、差不多的园林、差不多的公共空间……

而中环桃源里却在方方面面记忆点十足，充分满足改善群体对于居住体验的高要求

记忆点1：更显年轻、时尚的极窄边框立面

一般改善项目，愿意用上铝板+玻璃组合，颜值就已属上乘，而中环桃源里采用大面积玻璃+铝板，勾勒出极窄边框视觉效果，相比之下更加轻盈、时尚，更符合现代人审美。

记忆点2：“武装到牙齿”的精致细节

桃源里不仅远眺颜值出众，每一处细节都体现了精致感与仪式感，一个800w级的新盘，竟然还为入户单元设计了昭示性景墙+专属入户铺装，而不是简单地把楼栋号安装在门洞之上

这样的配置，同样是很多市中心豪宅项目也不曾有的。

记忆点3：延伸至社区外的新桃源会客厅

绝大多数项目对于社区的理解，仅限于围墙以内，而中环桃源里，则将社区生活延伸到了围墙以外，项目在南北地块之间打造了新桃源会客厅，既是社区与城市的缓冲带，也是业主们的“第二客厅”，同时，也让这里成为了一片好逛的繁华街区，更具烟火气。

社区北地块还全冠移植一颗约360年树龄的罗汉松这样的大手笔，很多豪宅项目也不曾有，更令人印象深刻。

记忆点4：强调参与性，真正能玩的社区景观

不得不说，中环桃源里一直在挑战高难度，很多项目的社区景观，仅仅停留在好看；但中环桃源里在好看之上，还强调了可参与，这其实非常考验项目后续养护和服务的能力，项目在地块中央位置打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架，让业主能在各景观节点驻足欣赏、社交，而且在中环桃源里，是欢迎业主们在草坪上放飞自我的，这里的草坪不再是一处简单的装饰，而是真正成为了“家”的延展，一处可活动的空间。

此外，整个社区还为不同年龄的业主“量身定制”了全龄化活动空间，比如“熊熊乐园”儿童主题活动区，就可以成为孩子们成长过程中美好的回忆，又比如通过架空层，实现长辈们的各类活动空间，值得一提的是，为了让大家无后顾之忧的享受园林，桃源里还细致到配备了除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、户外洗手池……

超配级品质+奢适空间上海中环改善头等舱

近年来参观过不少改善项目的样板房，中环桃源里无疑是其中更令我印象深刻的一个

上一个给到我类似深刻印象的，还是前滩如今20W+的三湘印象

两者不光是外在的质感，还是内部居住体验都很神似

为什么8W+的住宅，能给我20W+级的感受？

我认为很重要一点在于做产品的思路

很多项目对于做好产品的理解，是碎片化的：先找一个对标项目，然后在这里品牌用得好一点，在哪里把产品改进一点点，不仅对于居住体验的提升很有限，而且还容易顾此失彼，而中环桃源里却采用了一种系统化的方式——挑战更高的建筑标准。

中环桃源里采用了更为领先的建筑标准，是融近零能耗标准（10栋住宅）、智能建造（1栋住宅）、光储直柔（1栋商业）为一体的示范低碳项目

因而在选材和工艺上，有着明显的优势

比如在为了更好的视野与采光，中环桃源里做到了超大窗墙比，并且尽可能采用更大的整块玻璃，别处罕见的270°转角落地窗，在中环桃源里只是常规操作。哪怕是小户型的小房间，也有着足够大的窗户，带来更加通透、舒适的居住体验甚至连卫生间的窗，也是“顶天立地”的设计，就是比其它项目更加明亮。

一般来说，更大窗墙比带来更多阳光的同时，却会导致气密和保温性能的下降

在更高的建筑标准要求下，桃源里不计成本采用了宽约12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗，而且还是德国诺托品牌，气密性最高达到8级，全方位隔音降噪，保温性能极佳，关上窗简直有种住进“宇航舱”的体验。

提升一项居住体验的同时，又不会丢了另一项，这就是中环桃源里系统化打造高品质的巨大优势，而这些其实还只是项目出众品质的冰山一角，项目的装标随便一项都是国际大牌，而且还是高端型号。

比如厨房，简直就是国际大牌的集中展示区，铂浪高一体大单槽和抽拉式龙头；博世的灶具、吸油烟机、洗碗机，其中洗碗机容量比市面同级产品都要大；拥有直饮纯水功能的3M的末端反渗透纯水机，连很多项目根本不会配置的冰箱，也选用了利勃海尔，并且做了嵌入式处理，整体性更强，更加美观。

卫生间的配置也毫不逊色，甚至有过之而无不及，马桶台盆甚至选用了奢侈品级的唯宝，其中主卫用的还是唯宝壁挂式智能马桶，龙头花洒都是科鲁迪的。

家中各种功能的操控集成在了霍尼韦尔智能面板上，让业主便捷掌控家中一切；

建面约166m²大户型客厅背景墙岩板和厨房的蒸烤一体机也都是交付标准。

桃源里不仅仅是将大牌们简单堆在一起，对于细节的严苛也是同价段少有的，光是一扇入户门就体现出了远超同价段的讲究，不仅气密性比一般项目更好，而且宽度达约1米，比常规项目要宽约10-20公分，仪式感更强，也更方便搬送大件家具，而门背后的收纳柜，还科学安排了收纳功能：无论是女主人的包包、首饰，还是各种鞋类，乃至扫地机器人等等都合理安排的位置。

甚至，中环桃源里还有很多你连看，都完全看不到的工艺，虽然会花费更高的成本，但为了居住更舒适，开发商却一样也没落下，比如组合式外墙保温、空气源热泵系统、霍尼韦尔全热回收新风系统、天氟地水多联式中央空调+地暖两联供系统……

本次更有小户型和终极改善户型入市，本批户型图如下：

那项目建面约83㎡就格外臻稀，是市场难得的“入门级豪宅”，放眼整个中环区域，总价非常温和。

且放眼上海市场中的小面积户型，项目是少有的装修高达4000元/㎡的项目。

从格局上看，客餐厅一体化，动线流畅，两卧也均带飘窗

板块信息

中环·桃源里位于桃浦智创城国际化生态示范区。

国际创新之城 引流普陀升级

桃浦智创城，普陀十四五“一带一心一 城”规划重点区域，依托上海中环线，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，建设成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”。

桃浦智创城整体规划面积约 7.9 平方公里，规划约117 万方高端住宅，约 207 万方商务办公、 约 76 万方科研用地，约 100 万方中央绿地，城市发展势能，磅礴可见。

百万方中央绿地 都会生态封面

约100万方规模中央绿地，作为智创城区域转型升级的重要载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所 美国JCFO操刀规划。一期约50万方已建成开放，都会绿芯式鲜氧生活此刻即享。

上海安生学校、上海儿童基金会幼儿园、上海外国语大学附属普陀学校等高品质教育资源环伺，项目配建幼儿园近在咫尺。

板块交汇 11 号线、15 号线、近邻中环，车行与公共轨道交通皆可快速抵达人民广场徐家汇等板块，与上海中心区域无界共融。

桃浦湾（TOP智创 A地块核心商业 -TOP ONE ）、桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁，另有大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式满足。

多维医疗配套 守护家人安康

德济医院、天佑医院、上海西部区域医疗中心(规划)、国华人寿上海普陀康养中心(约7亿投资在建)在旁，高品质医疗体系，守护安康。

桃浦智创城冰上运动中心(国金体育中心)，总面积约2920㎡, 拥有真冰滑冰场、游泳馆等数十大专业运动场地，全新运动潮流打卡地于此新生。

2月19日上午，普陀区2025年重点项目开工仪式在桃浦举行。

上外附属桃李未来实验学校(暂定名)学校地处桃浦智创城核心区内，规划建设用地面积约34219平方米，总建筑面积约66475平方米，由普陀区人民政府与上海外国语大学合作办学，计划建设一所具有实验性、探索性、示范性的九年一贯制学校，进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

上海外国语大学旗下附属学校，每一校皆名校。例如:上海外国语大学附属外国语学校，是周恩来总理亲自批示成立的七所外国语学校之一，直属教育部，被誉为“培养外语外交人才的摇篮”:上海外国语大学附属大境中学，是首批命名的上海市实验性示范性高中、上海市二期课改实验基地学校，并且是上海外国语大学优秀生源基地。

援引普陀区政府官方资料，上外附属桃李未来实验学校定位国家级义务教育教学改革实验学校”与国家级教学成果推广学校”；

援引桃浦智创城官方微信，为进一步推动上外附属桃李未来实验学校落地发展，学校将由国家教育系统先进工作者、上海市教育功臣、上海市特级校长，享受国务院特殊津贴的朱乃楣担任校长。

中环桃源里售楼处电话：400-8669-938