静安创意园:共新文创园

在静安区共和新路3400号，一个融合历史记忆与现代创意的文化地标正在崛起——共新文创园。这里曾经是上海工业发展的重要见证者，如今已成为创意产业聚集的新高地。

前世今生：从工业遗址到文创高地

共新文创园的前身可追溯到上海的工业辉煌时期。园区由上海双溪投资发展有限公司投资改造运营，这家成立于2009年的企业专注于投资改造商业产业园区，在上海核心商圈成功运营了多个商务园区。

园区总用地面积约4000平方米，总建筑面积约16200平方米，将“业态定位创新、形象包装生态、商业定位精准”作为运营模式，打造了极具特色的文创空间。

园区参数：专业配置助力创意生长

共新文创园为创意企业提供了专业级的硬件配置：园区总高6层，标准层高3.3米，得房率约70%，配备2部客梯。

出租面积从22平方米到732平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租金价格约为2-3元/平方/天，物业费为12元/平方/月，支付方式通常为押三付一，最短起租期12个月。

交通便利：城市核心区的四通八达

共新文创园的地理位置十分优越，交通便捷：

轨道交通：靠近地铁1号线汶水路站和彭浦新村站

公交线路：04线、04线区间、151路、159路、165路、845路、879路等多条公交线路在江场西路共和新路或江场路共和新路设站

这种便捷的交通网络让园区与城市各区域紧密相连，为入驻企业提供了极大的便利。

园区周边配套成熟，形成了完善的工作生活圈：

酒店：上海屏翰招待所、四季酒店、汉庭酒店

银行：兴业银行、浙江民泰商业银行、招商银行

购物：太平洋百货、太阳CITY、康园购物商场

这些配套资源为园区企业提供了全方位的商务和生活支持。

园区附近有共和新路P+R停车场，收费标准为10元/人。根据上海市一般公共停车位规定，周末和节假日停车通常免费，但超过12小时会开始计费。

创意生态：产业集聚与协同发展

共新文创园秉承“业态定位创新、形象包装生态、商业定位精准”的运营模式，吸引了众多文创企业入驻。园区内形成了良好的产业生态，企业间能够相互启发、合作共赢。

这种集聚效应不仅降低了企业的运营成本，还创造了更多的业务机会和创新可能。园区经常组织交流活动，促进企业之间的互动与合作，形成了一个活跃的创意社区。

共新文创园作为静安区文创产业的重要载体，正不断探索园区转型与创新。园区不仅提供空间租赁服务，更注重打造文化创意产业可持续发展的生态系统。

通过链接产业上下游，形成产业集群，共新文创园正在帮助园区企业长期健康发展，为企业的可持续发展提供便利。

共新文创园以其独特的历史底蕴、专业的空间配置、便捷的地理位置和完善的配套服务，正成为静安区文创产业的新地标。这里不仅是创意工作的空间，更是灵感碰撞的社区，是创意人才实现梦想的舞台。

无论是初创企业还是成熟机构，共新文创园都能提供适合的发展空间。在这个融合历史与未来的创意热土上，新的故事正在被书写，新的传奇正在诞生。弄