江苏
位于东台迎宾大道80号熙悦佳园商业——中南城被变卖，起拍价3.92亿元。
中南在东台打造了约10万方大型城购物中心，包含中高端餐饮、大型电影院、大型商超、休闲电玩、快时尚品牌服饰、商务酒店等六大业态，且在2020年底开业。
但从现场照片来看，中南城的运营情况惨淡，一楼黄金位置已经空铺，楼上更是零星的几家在营业。总体设施看着还很新。
目前已被查封。查封序号1：查封机关为广东省佛山市中级人民法院，查封类型为查封，查封期限为2022年6月9日至2025年6月8日，查封文号（2022）粤06执保60号。查封序号2：查封机关为东台市人民法院，查封类型为轮候查封，查封期限2023年9月26至2026年9月25日，查封文号为（2023）苏0981执保1415号。
发家于南通的中南地产，近两年名下多地资产被拍卖。前不久，位于南通的三大商业也被摆上了法拍网站。
地标商场被摆上拍卖台的背后，是中南建设由盛转衰的缩影。
成立于上世纪末的中南建设，是房地产黄金年代的参与者与见证者。凭借高周转模式急速扩张，中南建设在2020年达到全盛，房地产业务销售额突破2000亿大关，跻身全国房企前15强。
掌舵人陈锦石也凭借140亿的身家位列当年中国“胡润百富榜”第388名，成为南通首富。
然而，转折来得猝不及防。2020年下半年，“三道红线”政策出台，中南建设在资产负债率、净负债率、现金短债率三个财务指标上均超标，纳入红档，融资遭遇限制。自此之后，亏损如雪崩般袭来。2021年归母净利润亏损33.82亿元，2022年亏损91.83亿元，2023年亏损52.93亿元，2024年亏损83.29亿元。四年间累计亏损额高达262亿元。
兜兜转转，似乎又回到了原点，但债务却没有回头路。年报数据显示，截至2024年末，中南建设负债总计1562.37亿元，资产负债率为94.91%，比2023年末增加3.77个百分点。
曾经的辉煌与如今的法拍形成了鲜明的对比，让人忍不住感叹世事无常。
◆ 来源：盐城房产观察
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