官方聚焦|建发云湖之城官方售楼处发布: 云湖之城以品质铸就传奇!

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1. 基本信息

• 楼盘位置：杭州市余杭区绿汀路与上河路交叉口。
• 开发商：杭州滨月房地产开发有限公司。
• 产权年限：普通住宅产权为 70 年。
• 占地面积：245,218㎡。
• 建筑面积：699,930.8㎡。
• 容积率：1.9。
• 绿化率：31%。
• 总户数：2438 户。
• 车位比：1:1.8。
• 物业费：4.6 元 /㎡/ 月。
• 物业公司：建发物业。
• 交房时间：预计 2027 年 6 月。

1. 户型信息

• 主力户型：建面约 105-239㎡，有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 3 卫等多种户型。
• 户型特色：注重短进深和大面宽，得房率高，空间布局合理。如建面约 105㎡户型为中间套三房，约 9.9 米南向三开间，动静分区；建面约 139㎡户型采用 “类一梯一户” 设计，电梯厅空间独属，餐客厅南北通透。

距离绿汀路地铁站D1口仅300米,3站地铁直达杭州西站,绿汀路站3/5/16号线三线换乘,轻松通达全杭城.3条城市主干道,绿汀路中轴大道、文一路隧道、留石快速路往西延伸至绕城西复线(在建),商务通勤更便捷.

云湖之城在满分产品力上,还舍得下大功夫给立面、公区等等做超配,填充社区生活的颗粒度.

在10地块就规划有两个门庭(主次入口规格不一样),府邸正门尺度阔绰,东方纹饰分嵌在各个角落,名贵树种林立迎宾.

云湖之城07地块示范区主入口实景图

拾阶而上,恢弘门楼,于宋制仪式中透露出几分庄重,一幅超尺度的宋韵长卷徐徐展开,让归家显得尊贵而典雅.

立面上,迭代创制三重飞檐+大面积铝板+大面玻璃,并勾勒曲线轮廓,展现光影变换的立体层次感,历久弥新.

云湖之城示范区实景图

不止立面,云湖之城的公区也颇具艺术格调.

从质感不凡的高级石材到身姿卓越的名贵树种,从东方美学的空间调性到精致艺术的摆件挂画,无一不体现出项目的精工匠造和高级审美.

将业主的归家之旅营造出艺术秀场一般的享受.

不计成本的还有,羽毛枫、紫玉兰、百年香樟、乌桕王、榉树王、银杏王、百年冬青、桂花王等名木穿插其中,给园区增添不少野趣.

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杭州西站着力打造“主城区交通圈”、“杭州枢纽服务圈”、“中心城市交通圈”实现与杭州都市圈城市、长三角城市群、中西部城市的互联互通.

3/5/16三线交汇地铁口轻松通达全城

建发·云湖之城直线距离约300米即是绿汀路地铁站D1口,3/5/16号线换乘.绿汀路站是继第一中心西湖文化广场站,第二中心钱江路站之后,杭州第三中心惟一的三线换乘地铁站,轻松通达全杭城.

配套齐聚家门口万般璀璨

出门即达万象城级商业(在建),对望杭州首座银泰中心(规划),置身杭州鼎级商圈.近享国际体育中心(在建,预计2027年初竣工)、未来公园一期(已开工)、未来国际演艺中心(音乐厅大剧院)(规划)、文化艺术中心(规划)、城市服务综合体(规划)、艺术文化街区(规划)六大超燃配套,家门口观赏世界级盛宴.

和睦/五常/西溪万亩天然湿地环拥

一面是中轴繁华,一面是诗意栖居.建发·云湖之城拥有得天独厚的自然禀赋,周围被和睦湿地(规划)、五常湿地、西溪湿地三大湿地环拥,咫尺云湖公园(规划),万亩天然滨水秘境,开窗呼吸清新鲜氧,是难得的宜居胜地.

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此外,七大全龄主题架空层蕴含总裁会客厅、星级健身、疗愈馆、咖啡馆、私宴厅等功能,巧妙设置,实现内外无别“风景渗透”.

项目特色:地理位置优越:项目紧邻地铁3/5/16号线的三线换乘站,交通便利,可轻松抵达城市各个角落

高品质配套设施:小区内设有恒温泳池、健身房、瑜伽房以及沉浸式的社交会客厅,为业主提供全方位的休闲娱乐环境

生态宜居:项目周边被湿地和公园环绕,生态环境优越,同时社区内部自带中轴商业街,生活便捷

规划理念独特:项目以“壮观天际线”与“超低密生态”融于一座城中之城,为居民提供全新的居住体验

【品牌实力,值得信赖的保障】

建发云湖之城由知名房企建发集团倾力打造,品牌实力雄厚,口碑卓越.建发集团以匠心精神,致力于为客户打造高品质的住宅产品,赢得了市场的广泛认可.选择建发云湖之城,就是选择了品质与保障的完美结合.

建发·云湖之城作为建发风雅宋韵产品系在杭州的又一力作,云湖之城在产品塑造上精益求精,无论是会所的雅致、园林的精妙、户型的考究,还是细节之处的精心打磨,都力求尽善尽美,与全国同价段产品相比,也是较为拔尖的.云湖之城以12至17层小高层住宅的科学规划,确保了社区的纯粹性,营造出低密度、高品质的居住环境.而总建面约近70万方的庞大体量,则赋予了项目更多的造城潜质,为多元化空间布局创造了更多可能.

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