业主还分三五九等？泉州一小区物业对业主区别对待

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小区门口的告示

近日，泉州市丰泽区城东街道的中骏雍景台小区因一系列管理问题陷入争议，从外卖车辆“差别化”管理到电动车“霸占”消防通道，业主们的安全感和满意度降至冰点。

外卖车辆管理引争议，业主质疑“歧视性”政策

据业主反映，中骏雍景台小区物业近期出台了一项针对外卖电动车的管理措施，规定别墅区外卖可由骑手驾车直接送达，而高层区外卖车则被禁止入内，骑手需推车步行配送。这一“区别对待”的做法立即引发了高层业主的强烈不满，他们认为物业此举涉嫌“歧视”，制造了不公平的待遇。

外卖小哥把电动车停小区外，步行进去送外卖

外卖车辆被拦在小区外

“都是一个小区的业主，凭什么别墅区的外卖车能进，高层的就不行？”一位高层业主直言不讳。业主们指出，小区内别墅区与高层区的道路、公共区域完全连通共享，所谓的“安全风险”在两个区域并无差异，物业的差异化管理本质上是人为制造不公平。

面对业主的质疑，物业方面解释称，此举是出于安全考虑，此前有业主在小区内被外卖车撞伤，因此决定禁止外卖车入内。但对于为何别墅区能例外，物业并未给出正面回应。

电动车“霸占”消防通道，消防演练“卡壳”引担忧

一波未平，一波又起。中骏雍景台小区又曝出电动车违规停放占用消防通道的问题。据业主反映，从去年下半年开始，小区内部成了电动自行车的“集散地”，每个单元楼的大堂进出口、消防通道、内部道路等随处可见违停的电动自行车。

消防通道被电动车占用，来参加演练的消防车根本无法通行

消防通道被电动车占用，来参加演练的消防车根本无法通行

“万一着火了，怎么办？”业主蒋女士担忧地说。日前，城东消防救援站到小区开展消防演练时，就因消防通道两侧停满电动车，消防车寸步难行，消防员只能徒步携装备进入，演练进度受到了严重影响。

“这要是真发生火灾，这些电动车堵的就是‘生命通道’。”业主王女士难掩担忧。她表示，云梯车开不进来，水带铺不开，救援人员进不去，后果不堪设想。

物业称无妥善解决办法，盼新业委会“破局”

面对电动车停放和消防通道被占的问题，中骏雍景台物业服务中心负责人表示，小区建设时没有规划电动车停车位，目前小区内电动车有800多辆，此前这些电动车统一停在楼栋架空层和3号楼外的独立建筑空层，后来因存在消防隐患被强制移出。

小区主要通道两侧停满电动车

私家车乱停现象在小区随处可见

有些电动车竟停进了小区网球场

“现在确实有点乱，我们每天要派人移三回车。”该负责人说，物业曾提出多个停车方案，但均因业主反对或未通过审批而搁置。他期盼新业委会成立后，能制定一个标本兼治的改造方案，彻底解决电动车停放难题。

部门表态：确保安全前提下鼓励骑手进小区

针对中骏雍景台小区的争议，泉州市住建局物管科相关负责人表示，在确保安全的前提下，鼓励外卖骑手进小区配送，这样既能保障效率，也能方便居民生活。同时，他提到，小区需规划安全合理的通行路线，确保骑手安全行驶。

对于电动车停放和消防通道被占的问题，该负责人表示，主管部门将对业主反映的情况展开调查，并督促小区业委会筹备小组尽快召开业主大会，广泛征集居民意见，确保对所有业主一视同仁。

中骏雍景台小区的管理乱象已经引起了广泛关注。业主们期待物业能够尽快拿出有效解决方案，确保小区的安全和秩序。同时，他们也希望相关部门能够加强监管和指导，共同营造一个和谐、安全的居住环境。(来源：泉州发布、海峡都市报)

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