突然扎堆！文昌路上，疯狂新建住宅！

生态科技新城迎来地产开发潮！

有博主发帖感慨，生态科技新城文昌东路两侧， 一字排开扎堆分布了五六家楼盘 ，都在施工开发，现场一片热火朝天！

开发商有 本土国 企、 还有实力雄厚的央企！

可以预见，未来生态科技新城将成扬州建设的主战场！

1、生态科技新城核心区域，新盘密集！

近几年生态科技新城土地出让密集，特别是高铁站 周边 有不少待开发/正在开发的地块，包括网友在文昌东路附近看到的 花语春风（GZ577地块）、 GZ 430、 GZ431地块、 gz453 地块 ，还有 GZ591商住地块、GZ558住宅地块、GZ283住宅地块、GZ505住宅地块、GZ541商住地块、GZ528住宅地块、GZ529住宅地块等。

可以说，今年生态科技新城新盘数量之多、程度之密集，放眼市区各大板块都是首屈一指的。

▼花语春风（GZ577地块）：今年8月，中国铁建·花语春风营销中心开放，项目由中国铁建携手杭高投公司联合打造，规划打造10栋叠墅、2栋大平层。

▼GZ430地块：地块规划方案已公布，根据平面图， 项目规划 19栋住宅 ， 由 6栋6F多层,4栋11F小高,2栋15F高层和7栋17F高层组成 ，预计总户数444户。

▼GZ431地块 ，该地块紧邻着GZ430地块，项目由 双国企新盛&南京城开联合开发， 9栋叠墅+4栋小高层 ，铝板立面+现代美学设计，打造全新 第四代人居 。

▼福澜湾（GZ366地块）：该地块位于生态科技新城初中东侧，案名在今年上半年公布，且江都金鹰展厅也已公开。

据了解福澜湾项目建筑风格是绿城的二代高层桂语系，和柳岸晓风一个系列。项目产品为100-144㎡三房四房，户型都是大面宽，南向多开间的，个别户型还是1梯1户。

▼邀月台（GZ453地块），该地块位于科创园东侧，由易盛德和天和投资联合开发，项目分为一期3栋住宅、1栋配套用房和二期4栋住宅。总投资额6亿元，建筑面积约6.6万平方米。

据了解，该项目为高品质住宅试点项目，定位高端酒店化豪宅产品， 打造低密度、大景观的“大平层” 。

▼华建天澜（GZ351)：项目位于广厦花园南侧，项目 售楼处已公开 ， 规划 打造洋房、小高层产品 ，户型建面约 95-145㎡ 。

▼万福帝景苑：位于万福东路与烟花三月路交汇处，国企易盛德开发，1.85容积率，93-143㎡低密洋房，毗邻金湾河景观带，定位生态宜居标杆。

▼华东航空谷壹号院：位于文昌东路与裔王路交汇处，紧邻华东航空谷商业地块。将打造108-320㎡藏品级住宅产品，瞄准高端客群。

▼凤凰栖岸：位于曜阳路与横河路（规划路）交汇处，容积率约1.3，打造6-11层洋房公寓，建筑面积约55-128㎡。

这里即将迎来优质住宅的集中爆发，产品涵盖科技系统、绿色建筑、智能家居。

2、生态科技新城新商业、医院、学校，配套越来越丰富！

近两年，生态科技新城内交通、学校、医院、产业等一大批利好接踵而至，再加上得天独厚的生态， 这里城市新中心的宏伟蓝图正在加速兑现 。

丰富的新商业：

位于东站东广场的扬州印象馆已开业，社区商业万福千树荟商业已建成，未来也将成为区域商业的一大重心。

此外，在文昌东路与金湾快速路交汇处还将新建一所大型会展中心——扬州国际科创会展中心。

家门口的新医院：

生态科技新城人民医院 位于 杭集镇曙光路东、三星路南 ， 一期总建筑面积超4万平方米，床位总规模225张， 按二级综合医院标准建设。

家门口的名校：

生态科技新城实验中学挂牌扬州中学树人教育集团新城校，今年9月份开学。

未来的交通中心：

扬州东站目前只是一座站场规模为2台6线的小站，也是连淮扬镇铁路的中间站点。不过这一状况即将得到改变，该站点将迎来一轮大规模的改扩建。扩建后的扬州东站站场规模将达到8台18线，站台面积也将从现在2.8万平方米扩建到6.5万平方米。

周边交通路网也在一进步扩容 ， 万福快速路东延工程正在火热施工中，预计年底建成通车，未来高铁站旁的春风十里路将扩容改造。

未来，生态科技新城核心区还有众多高品质人居项目纷纷落地，为区域增添多元居住形态，提升居住品质。

生态科技新城，一座以高铁站为原点，生态环境为底色的宜居新城正在崛起！