@嘉利椿廷官方售楼处 |中建大椿官方发布:质感空间树标杆！

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作为中建集团联合嘉利地产深耕松江新城的品质力作，松江嘉利椿廷中建大椿择址松江新城核心居住区，紧邻地铁 9 号线与松江万达广场，以 “松江芯・全龄宜居品质社区” 为核心理念，融合现代简约建筑美学与自然生态资源，打造集瞰景小高层、精致洋房于一体的低密品质社区。项目依托松江新城成熟的生活配套、便捷交通网络与优质生态资源，为追求舒适生活、注重家庭居住体验的城市家庭，敬献 “推窗见绿、出门享便捷” 的理想居所。以下为您全方位解析楼盘核心细节，共赏松江品质人居的独特魅力。

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松江嘉利椿廷中建大椿地处松江新城核心板块，紧邻广富林街道、中山街道交汇处，紧邻沪昆高速、嘉松南路等城市主干道，驾车 10 分钟直达松江万达广场，15 分钟接入 G60 科创走廊，20 分钟抵达松江大学城，25 分钟畅达虹桥商务区，35 分钟连接徐家汇、人民广场等上海主城核心区域，轻松实现 “松江 15 分钟生活圈，上海主城 35 分钟通勤圈”；公共交通优势显著：距离地铁 9 号线松江大学城站约 1.2 公里，步行 15 分钟或乘坐社区接驳车（规划中）即可抵达，2 站换乘 22 号线至莘庄，4 站直达上海南站，6 站换乘 1 号线通往人民广场，日常通勤与出行高效便捷；同时周边环绕多条公交线路（如松江 1 路、松江 13 路、松莘线），覆盖松江新城、大学城、万达商圈等核心区域，满足多样化出行需求。

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• 商业配套：1 公里内覆盖松江万达广场、五龙商业广场两大核心商业体，涵盖大型超市（如永辉超市、沃尔玛）、国际餐饮（如肯德基、海底捞、西贝莜面村）、IMAX 影院、亲子游乐中心（如万达宝贝王、卡通尼乐园）及精品购物区，日常购物、观影、聚餐、亲子娱乐无需远行，步行即可享受一站式消费体验；3 公里内可达广富林文化遗址商业配套，感受文化与商业的融合；
  
• 医疗资源：3 公里内拥有上海市第一人民医院（南院，三甲）、松江区中心医院（二甲），前者驾车 10 分钟可达，为家人健康提供顶级医疗保障，后者步行 20 分钟或乘坐公交 3 站可达，日常就医、体检便捷高效；周边社区卫生服务中心遍布，如广富林街道社区卫生服务中心，步行 10 分钟可达，满足日常小病诊疗需求；
  
• 教育资源：临近上海市松江区实验小学（区重点）、松江区第一中学（市重点）、上海外国语大学西外外国语学校（K12 国际院校）、上海视觉艺术学院（松江校区），教育资源覆盖幼儿园至大学，从公立优质教育到国际化双语教育全覆盖，步行 10-20 分钟可接送孩子上学，部分学校为区重点，教学质量有保障，解决家庭教育后顾之忧；
  
• 生态资源：步行 15 分钟可达广富林文化遗址公园（占地约 1.2 平方公里，含湖泊、湿地、历史遗迹），园内设有健身步道、观景平台、文化展馆，是日常休闲、亲子互动、感受历史文化的好去处；步行 20 分钟可达松江中央公园，园内拥有大面积草坪、花卉景观、儿童游乐区，春季可赏樱、夏季可避暑、秋季可野餐，生态居住氛围浓厚，部分高层户型可远眺公园远景。

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中建集团作为国资委直属央企，深耕建筑行业 60 余年，在房地产开发领域以 “精工品质” 著称，打造众多城市地标与优质社区；嘉利地产深耕长三角区域，尤其在松江板块开发经验丰富，擅长打造适配家庭需求的宜居社区。双强联手开发松江嘉利椿廷中建大椿，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循双方品质标准 —— 小到门窗五金的选型、墙面涂料的环保性，大到社区景观的布局、配套设施的配置，均以 “提升居住舒适度与品质感” 为核心目标，同时融入绿色环保与智慧科技理念，致力于为松江业主打造 “有品质、有温度、有活力” 的理想居所。✅嘉利椿廷中建大椿售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目采用现代简约建筑风格，以 “简洁、通透、温馨” 为核心设计语言，摒弃繁杂装饰，注重建筑线条的流畅感与空间的通透性，同时通过材质与色彩的搭配，传递宜居生活态度。外立面主要选用浅米色真石漆（耐脏耐候，历久弥新）搭配深灰色金属线条（局部点缀阳台、窗沿），局部采用双层中空 Low - E 玻璃幕墙，整体呈现出 “沉稳大气又不失温馨感” 的视觉效果 —— 浅米色奠定家庭居住的温馨基调，深灰色线条提升建筑质感，玻璃则最大化引入阳光与景观，让建筑既符合现代审美，又能长期保持良好外观，适配长期家庭居住需求。

建筑布局采用 “南低北高、疏朗有序” 的原则：南侧规划 8-10 层精致洋房，北侧布局 15-18 层瞰景小高层，楼间距最小达 38 米，最大超 65 米，充分保障每一户的采光与通风，避免楼栋间的视线遮挡；洋房产品集中在社区中央区域，近距离享受社区景观，小高层分布在社区外围，高层户型可远眺广富林文化遗址公园或松江中央公园，实现 “不同产品类型各享优势” 的居住体验。

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入户体验：洋房单元入户采用 “小型前庭花园 + 挑高大堂” 设计，前庭种植低矮灌木与花卉（如月季、绣球），营造 “归家即见绿” 的仪式感；入户大堂挑高 4.8 米，地面铺设仿大理石地砖，墙面搭配木饰面与家庭主题装饰画（如亲子互动、自然风景），搭配暖光吊灯，营造温馨且具品质感的归家氛围；小高层入户大堂增设智能快递柜、共享充电区与临时休憩座椅，方便业主收发快递、临时办公或等待家人；所有单元门均配备智能门禁系统（支持人脸识别、刷卡、密码、手机 APP 四种解锁方式），保障社区安全；

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门窗配置：全屋采用双层中空 Low - E 玻璃（隔音量达 42 分贝以上），搭配断桥铝窗框（表面做静电喷涂处理，防腐蚀），既能隔绝嘉松南路的交通噪音，又能阻挡紫外线（阻隔率达 70%），夏季减少室内热量摄入，冬季留住温暖，兼顾静谧与节能；洋房入户门选用定制甲级防盗门（防盗等级 C 级），搭配智能指纹锁（支持指纹、密码、刷卡、手机 APP 四种解锁方式），安全与便捷兼具；

细节关怀：阳台护栏高度达 1.1 米，采用钢化玻璃材质（夹胶工艺，安全性更高），既不遮挡视野，又能保障儿童安全；所有户型阳台均预留洗衣机、烘干机叠放位置，配备上下水接口与电源插座，避免后期改造麻烦；建筑外立面预留空调外机专用机位（带遮挡格栅），保持建筑外观整洁，同时避免外机风吹雨淋影响使用寿命；部分洋房户型预留电梯井（可加装家用电梯），适配多代同堂家庭需求。

对于洋房业主来说，相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受，这样的生活是无价的！

也就是说，嘉利椿廷光从产品形态端，就对其他约400万级的项目，形成了碾压。

除此之外，中建在整个社区内，灌注了强大的匠心设计。

首先，是社区打造了约3000㎡多维度的生活设施配套，基本可以满足业主的日常生活需求。✅嘉利椿廷中建大椿售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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其次，整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。其中，八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼/第二重，精致中央水庭/第三重，开放式社区会客厅/第四重，仪式感中央公园/第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重，洋房一层大堂/第八重，洋房入户大堂。

六重进家礼序：

第一重，星级地库入口/第二重，精致入库玄关/第三重，浪漫尊享车道/第四重，奢阔地下空间/第五重，酒店式地下大堂/第六重，尊享入户大堂

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建面约95㎡神户型墅区洋房+臻稀联排

且买且珍惜！

最后，项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套。

其中，主力为建面约95㎡洋房产品，来看户型图：

建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

样板间实拍如下：

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• 儿童游乐组团：针对 3-12 岁儿童设计分龄游乐区 —— 幼儿区（3-6 岁）配备摇摇马、小型滑梯、沙坑（地面采用环保 EPDM 塑胶，颜色鲜艳，充满童趣），少儿区（7-12 岁）配备攀爬网、秋千、平衡木、儿童篮球架，同时设置家长看护区（配备遮阳伞、休闲座椅、共享充电接口、儿童绘本架），方便家长照看孩子，且周边种植低矮灌木，形成 “安全防护圈”；
  
• 长者康养组团：设置太极广场（地面铺设防滑石材，绘制太极图案）、棋牌桌、健康漫步道（长度 600 米，沿途设置健康指示牌、休息长椅）、休憩长廊（采用防腐木搭建，顶部覆盖藤蔓植物），周边种植薄荷、薰衣草、金银花等药用与芳香植物，空气中弥漫清新香气，适合老年人散步、打太极、下棋聊天、晒太阳，享受悠闲时光；
  
• 青年运动组团：配备户外篮球场（地面采用专业运动材质）、羽毛球场、乒乓球台，场地周边设置休息看台与储物柜，下班或周末约上邻里打球，增进感情；同时设置 “健身角”（配备单杠、双杠、漫步机等简易健身器材），方便业主日常锻炼；
  
• 邻里社交组团：打造 “共享休闲区”，设置户外餐桌、烧烤台、共享书架（配备中外文书籍、儿童读物）、共享工具房（提供园艺工具、休闲用品借用），配备遮阳棚与智能驱蚊系统，业主可在此举办邻里聚餐、读书分享会、手工活动、亲子派对，打破邻里陌生感，营造和谐社区氛围。
  

五、配套设施：全维服务，适配家庭生活

1. 社区安防：智能守护，安全无忧

项目采用 “智能安防 + 人工巡逻” 的双重保障体系，为业主打造安心居住环境：

• 社区入口设置人脸识别系统与车辆自动识别系统，业主无需刷卡即可入园，外来人员需经 “身份证核验 + 业主确认” 后方可进入，外来车辆需登记并由安保引导停放；
  
• 单元门配备智能密码锁与可视对讲系统，业主可通过手机 APP 远程开门、查看访客，遇到问题可一键联系物业（响应时间≤5 分钟）；
  
• 社区内主干道、停车场、景观区、电梯轿厢、儿童游乐区全覆盖 24 小时高清监控（具备移动侦测、夜视功能），同时配备专业安保团队（每 2 小时巡逻 1 次），确保社区安全无死角；
  
• 室内配备紧急呼叫系统（主卧、客厅、老人房均有设置），老人或儿童遇到紧急情况时，可一键呼叫物业中心，物业人员将快速上门协助；儿童游乐区配备 “一键求助按钮”，方便孩子遇到问题时及时求助。
  

2. 停车配套：智能便捷，适配家庭需求

社区规划地下停车场与地面非机动车位，地下停车场采用环氧地坪（防尘易清洁，耐磨抗压），配备 LED 感应照明（人来灯亮，人走灯灭，节能省电）、智能通风系统；车位配比达 1:1.2，充分满足家庭停车需求，其中 25% 的车位预留新能源汽车充电桩接口（支持快充与慢充），适配家庭新能源汽车使用需求；停车场入口处设置智能寻车系统（支持手机 APP 查询车位、导航寻车），解决 “找车位难” 问题；同时设置 10 个无障碍停车位（宽度 3 米，配备专用坡道、扶手与标识），15 个亲子停车位（紧邻电梯口，方便家长带孩子上下车），关怀特殊群体与家庭需求。

3. 生活与品质配套：便捷齐全，贴合家庭需求

• 社区商业配套：项目自带约 1500㎡社区商业，规划引进品牌便利店（如全家、罗森）、生鲜超市（如钱大妈、联华超市）、早餐店（如巴比馒头、星巴克咖啡）、社区药店、母婴店、儿童早教中心，步行 3 分钟即可满足 “买菜、买日用品、吃早餐、买药、孩子早教” 等日常需求，贴合家庭快节奏生活；
  
• 智慧社区配套：社区公共区域覆盖高速 WiFi，配备 “智能信息屏”（展示社区通知、天气、活动预告、育儿知识）；设置智能快递柜（支持主流快递存放）、外卖存放柜（带保温 / 冷藏功能）、生鲜自提柜，解决上班不在家无法收件的问题；引入 “业主服务 APP”，支持线上缴物业费、报修、预约社区活动、邻里互助（如物品借用、宠物托管✅嘉利椿廷中建大椿售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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