官方热搜好房!中交文澜天玥官方售楼处发布:中交文澜天玥营销中心

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项目案名叫中交・文澜天玥，其中A1组团叫文颂，A3组团叫观澜。

按规划条件，A2子地块为南师大集美科艺实验学校，九年一贯制学校，预期未来生源和师资都不错，学校未来也是岛外第一梯队，这次A2子地块由中交承建，同步开发同步交付，这个在厦门属于首例，绝对不用担心后期的学区隐患。

按规划条件，A1子地块容积率3.0，不多于440套，套均不低于90平；A3子地块容积率2.1，不多于1080套，套均不低于90平。

中交一次性要开发2宗住宅地块，分别给出了不同的规划条件，其中A1地块优势是目送式上学，A3地块则低密且一线瞰景。

【A1文颂地块】：总户数大概400套左右

高层89-112平3-4房，洋房107-125平，其中89平可定制4房，洋房107-125平，125平四代宅还是双套卧3卫，洋房赠送入户花园。

【A3文澜地块】：总户数大概800套左右

108-205平，四代住宅和叠墅产品！除两栋高层，2梯3户，剩下都是一梯一户。只有108平是普通户型，其余都是四代住宅。面积段有108-127-143-185-205平，143平及以上也都是双套卧和露台，部分可以看海！185-205平大平层带瞰海双露台。岛外首个下沉式会所，配套行政酒廊、宴会厅、室内恒温泳池、健身房、瑜伽等。

叠墅产品也是很有吸引力的，下叠花园，上叠露台；将打造下沉式会所，预计3000平以上，感官和体验上都会比较高端，风格也是海派南洋风格！

A3地块和五缘海悦均为中交团队设计，容积率差不多，均属于各自板块内容积率最低，地块面积而言，A3地块更大些。五缘海悦打造的是11-16层全2梯2户低密洋房社区，建面约119-137-143平4房2卫，171平4房3卫，199平5房3卫产品。中交A3地块看的是最高档的风光——海对面高崎这样的高城市量级界面。

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