瑶海区伟星长城御澜道9月剩余房源/折扣体系/优劣势

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伟星长城御澜道，主城芯藏品级人居封面，择址合肥瑶海万达旁，以精奢府邸之姿焕新城市人居想象。项目位于临泉东路与和县路交汇东南角，占据主城黄金地段，成就不可复制的城市资产。

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伟星房产，作为中国高端人居的引领者，深耕合肥24年，打造23座精品项目，持续以创新理念引领时代人居。2023年上半年销售额约70亿，位居合肥房企权益销售榜第二位，2022年更登顶合肥市住宅销售金额榜首，实力可见一斑。

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长城置业，安徽建工集团旗下全资子公司，国家房地产开发一级资质企业，30余载深耕布局20城，开发项目超80个，服务住户超30万，连续十年荣登中国企业500强，致力于打造全服务链的美好生活方式。

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御澜道由伟星与长城双匠联袂打造，择址长江路与郎溪路交汇核心地段，以藏品级匠心雕琢，重塑主城封面形象，成就时代人居新标杆。项目所在区域，正是合肥四大主城之一的瑶海板块，政策红利加持，城市更新加速，未来发展潜力无限。

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项目占据城市交通中芯位置，周边4条地铁线路贯穿，92条支路网覆盖，72.85公里通行里程，构建高效出行体系。同时，项目毗邻“一环两横两纵”快速路网、“五纵八横”主干道系统，合肥最长高架里程环伺，出行便捷无忧。

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作为人口密度居省会主城区首位的区域，瑶海板块总人口已突破百万，近年人口净增16.2万，人居需求旺盛。项目所在，亦汇聚优质教育资源，如众望实验中学、行知学校、行知实验小学、合肥市少儿艺术学校等，成就一站式全龄成长体系。

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御澜道首创合肥首座城芯无界社区理念，从居住观、共享观、生活观、场景观四维出发，打破传统社区边界，为时代峯层定制无界生活方式。项目地处主城极核位置，1公里范围内覆盖万达广场、地铁2/4号线、主干道网络、四大商业中心及五大绿芯，生活资源丰富。

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建筑美学方面，御澜道携手国际一线设计团队拓观设计，以非对称顶檐、南北公建化立面、大面积玻璃幕墙等手法，打造极具辨识度的现代极质美学建筑形态，成就主城视觉封面。

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景观设计上，特邀国际顶级园林设计机构贝尔高林操刀，打造“一轴两园御水十六境”景观体系，涵盖巍峨门庭、泗水归堂、央景会客厅、洞天中央水景、仪式入户门庭、双精装入户大堂六大核心场景，营造移步换景的奢享体验。

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项目内部配置七大精奢生活系统，涵盖空间社交化、体验丰富化、奢感细节化、臻装定制化、生活智慧化、服务专属化、美学艺术化，全面满足高阶人群对居住品质与生活方式的极致追求。

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户型方面，御澜道推出三大主力户型：约143㎡峯·藏、约122㎡观·澜、约110㎡誉·锦，均以舒适空间尺度与人性化设计，满足改善型及高端居住需求，成就藏品级人居典范。

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御澜道不仅是一处居所，更是主城生活的集大成者。从地段价值到产品营造，从景观美学到服务细节，皆以藏品级标准打造，为城市峯层人群定制专属生活方式，书写主城人居新章。

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