热搜好房！越秀滨江星航TOD官方售楼处发布：滨江星航营销中心

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项目概述

【越秀滨江·星航TOD】位于广州市黄埔区，是一个集地铁便捷性、江景视野与宜居环境于一体的综合性住宅项目。该项目占地面积约69738平方米，建筑面积约为208362平方米，容积率为2.44，绿化率高达35%。项目由6栋高层和13栋小洋楼组成，总户数达到约975户，提供从98㎡到140㎡不等的户型选择，包括三房至五房以及大平层。

区域位置

越秀滨江·星航TOD地理位置优越，位于5号线庙头站上盖，并紧邻13号线南海神庙站，交通极为便利。通过地铁网络，居民可以无需换乘直达金融城、珠江新城等核心CBD区域。此外，社区周边还拥有丰富的公共交通资源，如BRT庙头站等，极大地提升了出行效率。

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商业配套

项目不仅下楼即享在建中的商业综合体，而且直线距离5公里内有尚城万科里、南岗万达广场等多个大型商业中心，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。无论是日常所需还是休闲娱乐，都能在家门口得到满足。

教育资源

社区内部配置了9班幼儿园和24班小学，且庙头板块旧改后将新增多所学校，进一步完善教育资源。这些教育设施的存在，为孩子的成长提供了坚实的保障，也让家长能够享受到“目送式”的教育体验。

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交通情况

得益于双地铁的优势，越秀滨江·星航TOD享有得天独厚的交通条件。除了地铁外，社区周边还有两横三纵的主干道，形成了一张四通八达的交通网络。这不仅方便了居民的日常出行，也增强了与城市其他区域的联系。

休闲娱乐

项目外部环绕着六大公园，内部则设计了约2万平方米的四季园林，形成了一个绿意盎然的生活空间。居民不仅可以享受家门口的自然美景，还能轻松抵达龙头山森林公园、海事博物馆等地，丰富业余生活。

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户型设计

越秀滨江·星航TOD推出了多种户型，包括98-137㎡的3-5房和140㎡的大平层。所有户型均采用全南向设计，保证了充足的阳光和通风条件。特别是对于小洋楼产品，其低密度设计（约1.5）提供了更为私密舒适的居住体验。

规划亮点

项目的规划亮点在于其独特的设计理念：“中轴归家，登山入林”。通过打造特色景观中轴、“三进园”礼序以及多层次的绿色空间，营造出一种回归自然、宁静致远的生活氛围。同时，利用地势高差进行台地式设计，增加了归家的乐趣和仪式感。

结语

综上所述，越秀滨江·星航TOD凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及独特的设计理念，成为了广州市黄埔区一个不可多得的理想居所。不论是追求便捷都市生活的年轻白领，还是希望给孩子提供更好教育环境的家庭，这里都能满足他们的需求。在这个快速发展的城市中，找到这样一个既能享受繁华又能亲近自然的地方，无疑是许多人心中的理想家园。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。