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东莞·松山湖【华润松湖润府】
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松湖润府区位示意图松湖润府效果图

目前的东莞楼市，调整分化愈加明显。但大浪淘沙，越是非常时期越能淘出真金。对于想要买房的人来说，选择行业真金，才能成功穿越周期。

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松山湖片区第一！全市前三！

松山湖大盘松湖润府掀购房热潮

位于松山湖的松湖润府，就是这样的楼市真金。项目自今年3月入市以来，凭借全能大盘的超预期品质，掀起东莞购房热潮，流量红盘实至名归。

松湖润府首开现场图

根据克而瑞统计数据，刚刚过去的5月，松湖润府销售金额，位于松山湖片区第一，东莞全市第四。根据中原大数据，1-5月成交套数中，松湖润府销量杀进东莞全市Top3。市场号召力有目共睹。

数据来源：克而瑞

在竞争激烈的东莞楼市，松湖润府凭什么能够突围，赢得市场广泛认可？

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核心地段位于松山湖价值高地

优质学校环绕，800米到松湖烟雨

纵观近年来东莞楼市的发展，爆款项目的诞生，都是水到渠成。对松湖润府来说，真松山湖的区域，就已经赢在了起跑线上。

区位优越！松山湖近10年最大住宅项目

生态与科技齐飞的松山湖，不仅科创一流，亦是东莞楼市价值高地。在松山湖内部，中部一直是价值高地、最具代表性的标杆区域。比如，引领二手市场的锦绣山河、虹溪诺雅等项目，都是位于松山湖中部。

松湖润府就位于松山湖中部，总建面约29万㎡，是近10年来松山湖最大的纯住宅项目。松湖润府集各种优势于一体，难怪能引爆市场了。

约800米松湖烟雨，奢享4A级后花园

占据楼市价值高地的松湖润府，环境更是一流。

松湖润府距离“莞邑八景之首”的松湖烟雨，直线距离仅约800米。当很多人驱车几十里甚至上百里就为了一赏松湖美景时，对松湖润府业主来说，步行即可抵达，妥妥的后花园。

松山湖实景图

学府大盘 十余所优质学校环绕

松山湖教育一直是全市的标杆，很多人在松山湖购房，就是为了给孩子一个更好的未来。

松湖润府周边优质学校环绕。约3公里范围内，大湾区大学松山湖校区（在建中）、广东医科大学东莞校区，东莞理工学院松山湖校区，香港城市大学（在建中）等知名大学环绕。直线距离约7公里范围内，还有松山湖第一小学、松山湖实验中学、松山湖实验小学、松山湖未来学校等12所重点中小学。

根据2023年松山湖教育局发布的文件，购买松湖润府入户后，入学报名可选择中心小学、第一小学、第二小学或第三小学。（教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；）

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卷到新高度，以魔鬼细节

打造区域乃至东莞品质天花板

其实松湖润府能够脱颖而出，得天独厚的地段、全能配套赋能之下，经过反复推敲匠心打磨的品质，才是项目笑傲市场的杀手锏。松湖润府不惜成本，以豪宅标准把品质细节卷到新高度。

约64米震撼门楼，东莞少见！

松湖润府外立面，大手笔运用高屏占比LOW-E玻璃，搭配峻挺质感金属线脚，延续润系的高端。松湖润府的门楼宽度更是达到了约63.99米，非常震撼大气，这种尺度的在东莞很难找到第二个。

主大门口的阵列式迎宾叠水，以约200年的黑松为主景，尽显尊贵与大气。项目展示区随处可见豪宅专用铁冬青及丛生朴树、丛生凤凰木等。要知道，黑松市价近60万/棵，铁冬青和朴树也差不多要4.5万/棵，从这么大手笔的投入，就能看出松湖润府打造高端标杆的决心。

松湖润府效果图

约4万㎡园林！全连廊设计！

建面约29万㎡的松湖润府，是当前市场上少有的大盘。松湖润府拥有约4万㎡的景观园林，园林面积甚至超过了很多楼盘的占地面积。园林融汇松山湖山、水、石、松等自然景观元素，以一轴两环全连廊、六重归家礼序，三大美学场景，把松湖烟雨的美景融入小区。

小区南北全连廊设计（品质提升项），其中北区约350米，南区约550米，慢行公共廊道与景观游廊的无缝融合，所有楼栋间连廊相连，就是暴雨天气，不带伞也可以在小区畅行。

松湖润府园林实景图

户户配全屋中央空调，连95平都有！

松湖润府楼栋公区标准极高，地上地下双大堂、酒店式入户、大堂搭配约1万/平的进口奢石、约5.1-6米高的大堂高端大气，而且配备了中央空调，在漫长夏季的东莞，这一点太重要了。大堂均以顶配标准打造，无论是实用性还是美观性都领跑市场。

户型的设计，更具创新。创新凸窗，1/4的窗地比设计，采用大面玻璃，相比普通玻璃造价高了很多，不仅更养眼，也让居者以广角视野看风景。每户都配备全屋中央空调，就连最小95㎡的户型，都配备中央空调。这种诚意实属难得。

松湖润府示范区实景图

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