长沙瑞府四期耀世！双地铁口+湘郡培粹+公园住区，六边形豪宅！

好消息，长沙瑞府四期来了！双地块均邻沙湾公园站（2/4号线），2站直达高铁南站，9站通达五一广场。

华润长沙瑞府四期位置更内敛，景观面将更佳。

【华润置地旗下长沙瑞府】营销中心免费咨询电话：400-0731-305转9898【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

【华润置地旗下长沙瑞府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

长沙瑞府，项目位于雨花核心地段，配套“六边形战士”，改善必看。

交通：紧邻地铁2/4号线换乘站-沙湾公园站，距地铁4/5号线换乘站-圭塘站仅约1公里，通达性强。

商业：周边聚集了吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超，购物便捷。

教育：项目配建托儿所、幼儿园，规划的九年一贯制学校，确定引入“湘郡培粹”教育品牌。

长沙瑞府四期在三期基础上有所升级，外立面以大面积玻璃与金属线条为主，增加了下沉式庭院。

在追求感官奢华，即时刺激的时代，长沙瑞府四期选择让景观回归生活的本真。以“功能为基，艺术为魂”的现代造园理念出发，用自然的笔触解构喧嚣，以禅意的留白滋养心灵，让雅致东方的悠远意境，成为日常可触摸的温暖风景，把园林化作一座可漫步的山水艺术馆。

以“花园中的机场”为理念

打造垂直生态景观体系

让水、阳光、绿植成为空间的主体语言，华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

借鉴东方雅舍酒店风格

室外山水与室内泉池融为一体

形成流动且静谧的身心疗愈空间

【山水艺术馆的生活策展-VOL1】

超复合式立体庭院：让生机与生趣，突破地心引力

在过往长沙豪宅设计中，“下沉庭院”往往被简化为会所与园林“1+1”的组合：一个被水景、绿植包裹的盆地功能空间。而长沙瑞府四期，中心庭院不是简单的“社交功能+绿化点缀”的叠加，而是打造成集归家动线、沉浸游园、观景平台、圈层社交、艺术赏趣于一体的“垂直生态生活体系”，让自然生机向上生长、向下渗透、向生活动线蔓延，串联进社区生活的每一次呼吸与驻足，形成一座“超复合式立体生命体”。

华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

①生机之环：当车轮驶过生机之环的中央车站，庭院的悬瀑水景，与阳光清风透过穹顶倾泻而下。推开车门，通透敞亮的归家甬道与户外无界联通，只需几步，即可从车库步入自然庭院。

②下沉会所：将恒温泳池、私宴厅，会客厅、棋牌室等真正高频使用的会所功能，有机嵌入立体庭院中，同时运用全落地玻璃窗和可折叠式幕窗，消除室内与自然的边界感。华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

③悬瀑游廊：打破传统下沉庭院“可远观，不可近玩”的距离感，通过台阶、汀步、廊桥、观景台，洄游穿插于悬瀑、绿岛之上，让景观极致渗透游园动线。水光树影，人行画中，在有限的山水尺度内赋予人无限的观感体验。

④咖啡厅：作为从入园大堂到立体庭院、下沉会所的“中岛枢纽”——润语咖啡厅，是一处让业主卸下归家情绪的“过渡空间”。您可以在下班后点上一杯拿铁，坐看悬瀑飞流，紫薇花开，也可以乘坐电梯下达会所，在泳池里徜徉身心。

⑤超级架空层：突破传统架空层单层限高，以超11米的空间尺度，与立体庭院上下连接，形成双重归家动线，同时打造瑜伽、健身、艺术展廊、书吧、景观休憩等生活场景，创造更丰富的社区生活体验。华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

将山水自然雕琢成馆藏生活美学

美学是表象，生命体验才是内核。长沙瑞府四期的景观的领先性在于，以人的实际居住需求出发，在功能性之上打造出如雕塑、绘画般的馆藏园林美学。

因此我们借鉴了现代主义的艺术景观手法，创造出几何线条的树阵、道路、阶梯、叠瀑、景池……如同蒙德里安画作的立体延伸，既体现城市中心的规则形式，又以艺术手法再现自然的原始美。

而这种用全球通用的设计语言，承载东方的禅意表达，正是未来具有国际高端住宅视野景观进化的方向。如果说居所是安放身心的容器，那艺术和自然就是灵魂的精神原乡，在长沙瑞府四期，在几何与禅意的诗意共鸣里，让世界看见长沙东方雅奢的生活觉醒。华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

项目四期共有6个户型，建面约160-183-185-205-230-242㎡。

华润长沙瑞府四期——这位“六边形战士”亮出底牌。

六款户型图首次公开。160㎡起步。242㎡封顶。

143㎡户型彻底消失。改善的纯粹性，在此刻被重新定义。

户型革命：让空间成为奢侈品

得房率101%-107%——这不是文字游戏，是空间掠夺术。

高层住宅罕见突破物理极限。如何做到？

•160㎡四房三厅三卫：电梯前室改造儿童主题房。零浪费主义。13㎡北向次卧实现二胎平权。

•185㎡端厅户型：6.7米环幕采光面。城市天际线匍匐脚下。创想第三厅——书房？茶室？家庭影院？随你执笔。

•230㎡云端艺境：L型空中庭院悬浮高空。约34㎡花园漫境。引景入室。家中坐拥第五季。

户型占比揭露真相：185㎡独占46.8%。近半壁江山。这才是改善客群的终极投票。

四期进化论：削骨整容的升级

三期老业主或许要叹息。四期玩真的——

•外立面手术：大面积玻璃镶嵌金属线条。正面全无漆。颜值暴击旧时代。华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

•空间特权：新增下沉式会所。私密社交场。圈层无声宣言。

•容积率2.9。比三期再降。低密纯粹。代价是仅604席入场券。

当别人还在做户型。

瑞府已在设计生活脚本。

六边形战士的绝对领域

沙湾公园站旁。地铁2/4号线在此交缠。

但交通只是起点——

•教育闭环：湘郡培粹品牌落地。九年一贯制学校2026年开学。托儿所+幼儿园+小学+初中。全龄教育链。

•商业矩阵：山姆会员店与吉联MALL对街相望。旭辉MALL、吾悦广场合围。1公里商业霸权圈。

•生态双核：440亩沙湾公园是前花园。湖南省体育馆+网球中心+群艺馆。步行可达的文体生活。

但真正杀手锏是——所有配套步行可触达。

谁在为纯粹买单？

数据撕开真相：

•242㎡与230㎡户型共占24.5%。超高层专属。

•160㎡仅115套。入门级改善也要抢。

客户画像清晰：

地缘性高端客群。京武浪琴山老业主。运达中央广场换房族。

他们不要偏科生，只要全能冠军。

2025【华润置地旗下长沙瑞府】营销中心免费咨询电话：400-0731-305转9898【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

【华润置地旗下长沙瑞府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！