夫妻住合租房生娃后被赶，平台最新回应

近日

广州市白云区一对住出租屋的夫妻

因生了小孩就被房东“赶走”

这到底是怎么回事？

夫妻住合租房生娃

被房东认定“违约”

2024年1月26日，王女士和某租房平台签订房屋租赁合同，租下广州市白云区某小区单元的一间房。在此期间，王女士结婚并生下一个孩子。本来以为生活会越来越好，却突然被管家通知说违反了合同约定，要求他们在3个工作日内搬离。

据租客王女士透露，如果没有搬离，房东会把他们的个人物品、行李等全部清走，若有经济损失，后果自负。

平台方工作人员解释，该房屋属于合租房，签订合同时已提醒过最多入住人数不超过2人，并且不可以占用公共区域，现在王女士不仅生了小孩，每天还有老人家过来带孩子，遭到其他租客投诉。

据悉，租房合同里写明：不得超过2人/间房，且居住人年龄必须为18~40岁之间，公共区域走廊仅支持摆放鞋架，且保障正常通行，不得影响其他租户及同住人的正常使用。对于以上内容，租房平台的工作人员表示，在签约确认合同之前，相关内容都有重复提醒。

对于“强制要求3个工作日内搬离”的说法，租房平台的工作人员回应称，发正式通知有1周左右时间，搬离日期也可以协商，但夫妻俩坚决不愿搬离，沟通无果才做出强制决定。

律师表示，虽然合同里写不能超过2人/间，但根据广州相关规定，承租人和同住人之间有赡养、抚养关系等特殊情况应除外。

对此，工作人员表示：“整租房肯定可以，合租房怎么可能行？”

“合同至上”还是“生育友好”？

在这则新闻下面

网友们讨论得非常激烈

不少人认为：

“应该遵守合同，要有契约精神”

“为什么让其他租客

来承担生活受影响的损失？”

另一方面，也有不少人认为：

生了孩子就要被“扫地出门”

非常不人道

平台最新回应

据自如客服官微9日消息：

看到广大网友的评论，我们深感责任重大。在整个事件过程中，我们既要考虑该租客及家人的居住体验，同时也要考虑其合租室友的居住体验。为此我们上门看望了该租客及家人，并给予租客无责退租、搬家等多套解决方案，也协助调解其和室友之间的误解。但很遗憾，租客还未认可这些解决方案。目前，街道、社区也参与进来，进行多方协商，以求各方需求都能妥善平衡。再次感谢大家指导监督。

特殊人群的租房困境

不过，这件事情引发热议，还是折射出当前租房市场上存在的特殊人群租房难问题。

当前，有些房东、平台为了减少麻烦，对租客提出了很多要求，其中有一些明显带有歧视性的意味，比如说，不租给老人(甚至是中年人)、孕妇等。

比如，前阵子一则“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻登上热搜。

据在某房产中介工作7年的刘语玲介绍：“老人的房租涨幅远超年轻人。一般来说，年轻人第二年房租涨幅在5%到10%之间，但是老年人的房租涨幅会超过20%，甚至还有房东故意大幅涨价‘逼退租户’的情况。”

“老龄化社会”和“生育友好型社会”，两个社会愿景的构建却遭遇了租房市场里的“冰冷”。一边是基本的人道精神，一边是合同契约；一边是普通人生存困境，一边又是合租者、房东等其他人的利益受到影响。

据北京执业律师杨鑫介绍，一些地方已经开始了“将禁止年龄歧视写入租赁相关的法律法规”的相关尝试，比如杭州余杭区的法院判决房东拒租老人行为构成年龄歧视；北京推出老年公租房，配备专门的适老化设施等等。

而在此次事件中，“夫妻合租房生娃”的相关课题，也不只是合同与人道的单选题，不该只是房东、租客的博弈，要放到“居者有其屋”“打造生育友好型社会”的大命题下找思路。比如，针对生育痛点施策、精准发放生育补贴、适当减低房东税费，将未成年子女数量较多的家庭纳入公共租赁住房优先配租范围等，都是可以尝试的办法。

来源 | 广东台DV现场、澎湃新闻、央视网