颜值够顶！海天千灯湖新总部投用实探，商业先亮相

千灯湖CBD迎来重磅成员！

开工四年的千灯湖新地标海天大厦，最近又是政策手续完善，又是商业配套开业，接连的动作让人很难不猜测：海天大厦难道要投用了？

为了验证真实性，楼市君特意去现场实探了一番，具体如何？接着往下看~

9月3日，佛山市自然资源局发布了一则关于海天补办该地块出让协议的公示。

信息显示，海天味业补缴约323.81万元土地价款，取得32.23年的土地使用年限。

完成这一关键手续，意味着海天大厦地块使用权属彻底明晰。

｜佛山市自然资源局

与此同时，楼市君冲浪时还发现， 一家位于海天大厦裙楼商业部分的健身房在社交平台上宣称将于12号起开店营业。

｜图源：小某书

以上种种迹象似乎都在暗示：海天大厦或许即将正式投用。与其线上猜测不如眼见为实，楼市君也是立刻前往现场一探究竟。

走过金融高新区的地铁，远远就看到银灰色玻璃幕墙的大厦主体，极具现代感，大厦顶部挂有“海天”的LOGO，格外醒目。

｜佛山楼市发布 摄

走近发现，楼下的广场路面和绿化已经铺装完毕。不过大楼出入口处还放有围挡，地上也堆放着一些施工杂物。

现场有工人进进出出，正在紧张作业，楼市君站在楼外可以清楚地听到内部传来施工装修声。

｜佛山楼市发布 摄

透过玻璃，楼市君看到大楼内部堆着不少装修材料，天花板的造型和灯带设计已有了大致模样，不过墙体部分的瓷砖还没贴完。

｜佛山楼市发布摄

据现场工作人员透露，虽然商业区健身房12月就开始营业，但大厦正式投用可能需要等到十月后，目前大厦正在赶工进行内部装修施工。

｜佛山楼市发布 摄

回顾海天大厦的建设历程，整体建造节奏相当之快，从动工到进入目前最后的梳妆打扮阶段，仅用了四年半。

如今，亮灯后的大厦已然成为千灯湖夜色中一道亮眼的风景。

作为海天集团的新总部，海天大厦的“分量”不容小觑。

据公开信息显示，该项目总投资3.6亿元，建筑高度 170.7米，总建筑面积约 13万平方米，建筑主体包括35层主体办公楼及4层商业裙房。

涵盖总部办公、商业配套等功能，建成后将承载海天集团的管理、研发等核心业务。

｜佛山楼市发布 摄

值得关注的是，海天大厦的落地，也让其原址禅城地块的动向成为焦点。

楼市君翻阅资料发现，海天原总部所在的禅城张槎地块，曾被纳入禅城区2022年城市更新(“三旧”改造)年度实施计划。

而根据2022年3月发布的地块开发规划，海天地块拟用以开发商业、住宅、小学和博物馆。

｜禅城区人民政府

另外，2024年12月，禅城区政府网站还曾发布《关于公开征求佛山市禅城区 CC-A-03-01-01 街坊（海天地块）项目历史文化资源调查评估报告意见的通知》。

｜禅城区人民政府

根据公告显示，项目采取拆除重建方式，实施混合改造，其中东侧地块为“工改居”类型，西侧地块为“工改商”类型。

随着新海天大厦总部全面投用，海天员工整体搬迁至千灯湖，禅城原址地块的开发障碍将进一步减少，原址的改造进度有望在未来几年内进一步加速。

从地图上看，海天大厦位于南海千灯湖金融高新区的核心地带。

而这里也是佛山中央商务区之一，周边商业氛围浓厚，聚集了大量金融机构、企业总部和高端写字楼。

近年来，千灯湖的写字楼供应迎来了集中爆发期。

自2022年以来，片区内像宏宇珑裕中心、万科IFC金融中心等多个超甲级写字楼的迎来交付，新增高端办公规模超60万平方米。

海天大厦此次投用，将新增近13万平的办公空间，无疑将为片区写字楼市场注入新的供应活力。

而这股供应浪潮还未停止。

据悉，接下来片区还有维尚总部、千灯湖创投小镇二期等项目将陆续投用，预计还将为市场带来超30万平方米的新增供应。

海天大厦的投入使用，其影响远不止于物理空间的增加。

据了解，早在2017年该地块竞拍时，出让文件就有明确提出：所引进的公司10年内在南海区的纳税总额不低于3亿元，迁入该宗地内5年内，每年纳税额不低于3000万元。

作为一家实力雄厚的上市公司总部，其落户将为南海税收做出强劲贡献，有效充实地方财力。

更重要的是，海天大厦本身作为企业总部用地，将进一步增强千灯湖的总部经济吸引力和产业集群效应。

有利于吸引更多上下游产业链企业及高端人才聚集，形成一个“以楼聚产、以产兴城”的良性循环。

不难预见，海天大厦正式投用后，不仅将进一步补充千灯湖写字楼市场供应，更将为地区经济注入新动能，持续提升区域综合魅力。

最后，你期待海天大厦的投入建成吗？评论区聊聊~