深圳价格便宜位置又好的新楼盘【美盛岭尚苑】一定要看看！

最新消息：深圳市龙岗新生片区，美盛岭尚苑项目已开盘入市，推出1栋A/B/C座，共计434套住宅房源，户型涵盖76/79㎡3房1卫，88㎡3房2卫，96㎡4房2卫，117㎡4房2卫，130㎡4房2卫，凭借“高使用率+低总价+精装现楼+外国语学区+片区崭新的面貌”等亮点加持，赢得诸多购房者的关注！

目前，美盛岭尚苑剩余不足90套房源在售，针对于剩下的在售房源，开发商也给予一些清盘优惠价，还可操作低首付政策！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询美盛岭尚苑楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

户型和房价说明（以下价格仅供参考，过来看房提前预约价格更优惠）

79㎡3房1卫，折后总价214万起，单价约2.7万/㎡

88㎡3房2卫，折后总价245万起，单价约2.78万/㎡
97㎡4房2卫，折后总价290万起，单价约2.99万/㎡

117㎡4房2卫，折后总价330万起，单价约2.82万/㎡

开发商背景

大牌担当河南本土房企销售金额TOP1

诚信绿档房企

实力美盛以“让爱美好盛开”为品牌理念，以“美·善·家”产品体系匠筑15子。远见湾区大势，集19载大成，以M+壹号著作开疆深圳下一黄金时代。

“美+”服务自有物业品牌美盛物业，独有“美+服务”体系，以“美+守护”、“美+生活”、“美+增值”全方位呵护业主美好生活，助力都市人居生活质量进阶。

项目基本信息

• 【项目名称】美盛岭尚苑
• 【占地面积】1.5万㎡
• 【建筑面积】10.4万㎡
• 【推售产品】76㎡-130㎡3房-4房
• 【开发商电话】4008113080
• 【交付标准】精装
• 【交房时间】2025年5月
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】712户（可售435套）
• 【车位比】727个
• 【容积率】4.5
• 【绿化率】35%
• 【开发商】美盛地产
• 【物业公司】美盛物业
• 【项目地址】深圳龙岗新生仙田外国语学校旁

楼栋规划效果图

美盛岭尚苑规划平面图

户型图欣赏

美盛岭尚苑，占地面积约1.5万㎡，建筑面积约10.4万㎡，容积率4.9，绿化率40.25%，项目共4栋30-32层高住宅+1所6班幼儿园组成，其中1栋A/B座商品房32F，1栋C座商品房（内含安居房+全年自持租赁住房）32F，1栋D座商品房30F。

规划总户数712户（其中商品房435户，安居房201户，全年自持租赁住房76户），停车位727个，占比1：1.02，停车位充足。

美盛岭尚苑周边配套情况：

交通配套

3号东延线“坪西站”距离约1.1公里，“新生站”距离约1.3公里，深惠城际“坪地站”距离约2.3公里，可以乘坐3号东延线1站到国际低碳城，再换乘坪地站。周边还有盐龙大道，龙岗大道，深圳外环高速等主干道，1小时可通勤宝安。

商业配套

项目自带底商5000㎡，周边楼盘商业近15万㎡，还有今日国际10万㎡商业综合体，万达广场（在建）。

家门口约4.2万㎡商业街区自带建面约5000㎡潮流商业，聚领区域内多个成熟社区商业配套，随时下楼即享24小时缤纷生活。

超100万㎡商圈多商圈体环绕，紧邻建面约10万㎡商业巨舰万达广场(建设中)，直线约3公里享今日百盛国际广场、创城·CC ONE.直线约5公里纵享万科广场、万科里、世贸百货、宝能ALLCITY、星河ICO、摩尔城、天玑城等醇熟商业集聚。

教育配套

项目自带6班幼儿园，项目北侧规划1所30班小学，东南侧规划1所九年制27班学校，周边还有仙田外国语学校（9年制72班公办），东兴外国语学校（9年制54班公办）

美盛岭尚苑楼盘优势：

1、性价比高，低总价：作为新生片区毛坯限价最低的楼盘，85折后再优惠，折后单价约3w/㎡，仅295万入手片区精装4房，且得房率吊打周边新房；

2、人性化、高使用率的户型设计：美盛岭尚苑的户型得房率基本在90%以上，是新生片区ZUI高的，其中，96户型得房率高达99%，南北通；

3、丰富的教育配套：项目自带1所幼儿园，南侧500m处有72班九年一贯制仙田外国语学校（小语种特色教学），学校足够近，走路直达，附近还有东兴外国语和新梓等学校；

4、公园环绕，宜居度高：小区约467m处有龙凤路社区公园，1.1km有红花岭低碳生态公园，附近还有新生公园和龙园等公园，东侧约450m处有坪地综合文体中心（在建中，含图书馆、文化馆、展览馆等），休闲散步的去处比较多；

5、多条轨道交通，自驾便利：项目位于龙凤路与龙坪路交汇处，龙坪路连接2条主干道，东接龙岗大道，西连盐龙大道，小区1.3km处还有深圳外环高速高桥收费站，自驾出行便利，且项目3公里范围有深惠城际（2026年通车），届时通行龙华、南山非常便捷。

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