浙江
昆山城西伯爵大地鼎耀花园
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
伯爵大地鼎耀花园
一、基础信息
开发商：昆山鼎耀房地产开发有限公司
位置：昆山市城西体育场路168号（马鞍山路交叉口）
物业类型：高层住宅，部分含别墅业态
总户数：约569户（主力数据，历史记载存在569户、1187户、1263户差异）
容积率：2.28，绿地率：40%
车位配比：1:1.3，车位总数1256个
装修标准：毛坯交付
物业公司：上海锐翔上房物业管理有限公司，物业费：1.7元/㎡/月
交房时间：2025年12月
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二、户型与价格
主力户型：
74-77㎡一居/二居：主打小户型，梯户设计为2梯3户或2梯4户
166-207㎡四居室：包括166㎡、180㎡、190㎡、195㎡、203㎡、206㎡、207㎡等，部分为2梯2户设计
价格区间：
均价：28000-30000元/㎡，总价约210万-620万元
促销信息：部分房源首付比例可低至15%，限时优惠活动
近期动态：2025年6月挂牌均价约27000-34000元/㎡，二手房历史最高价达30000元/㎡
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三、核心配套
交通：
地铁11号线文化艺术中心站（直线约500米），步行5分钟可达；
公交线路密集（昆山105路、117路、165路等）
主干道连接中环快速路、前进西路，5分钟车程直达沪昆苏核心区
昆山城西伯爵大地鼎耀花园售楼处电话☎：400-8862-334教育：
奇智鼎耀幼儿园（800米内）、娄江小学、昆山第一中学（四星级高中），全龄教育资源完备
医疗：
西部医疗中心（步行可达）、昆山市第一人民医院（三甲级，直线3公里内）
商业：
万象汇商业广场、西城后街商业街、新江南生活广场等商圈环绕（3公里内）；社区自建便利店与会所
生态：
紧邻3150亩昆山市森林公园（直线约900米），社区内规划中央景观公园与阳光草坪
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四、社区亮点
交通便捷性：地铁直连上海迪士尼、苏州金鸡湖，实现沪昆通勤一体化
智能化管理：配备人脸识别门禁、智能安防系统，提升居住安全性
园林设计：“两轴一带两巷”布局，融合法式园林与现代简约风格，打造酒店式景观环境
地段优势：城西核心板块，毗邻体育中心（390米）与文化艺术中心（300米）
以上信息综合自2025年6月至7月初公开资料，具体以开发商公示为准
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