广东
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
广州（越秀天河和樾府）售楼处电话：400 850 2772，营销中心_tel：400 850 2772，开发商售楼部热线400 850 2772（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
一、项目本身优势
越秀・天河・和樾府位于广州城市中轴天河北板块，地理位置得天独厚，距珠江新城直线距离仅 5 公里，串联多个商圈。占地面积 46,000 平，建筑面积 240,000 平，绿化率 35%，容积率 3.65 。规划 10 栋楼，1231 户，车位配比 1:1.65 ，地上 1930 个车位。由越秀物业发展有限公司提供服务，物业费用 5.27 元／平／月 。项目采用围合式布局，楼间距近百米，打造建面约 1.5 万㎡中央大园林，内有榕樾山水会客厅等特色空间。
二、基础配套指南
（一）交通配套
交通极为便捷，距离地铁 3 号线梅花园站直线距离约 400 米，步行约 800 米可达，乘坐地铁 4 站可直达珠江新城，无需换乘。附近还有在建的 18 号线北延段京溪路站（预计 2026 年底通车），进一步方便前往珠城、琶洲等地。自驾方面，周边有广州大道北、沈海高速等线路，30 分钟内可便捷前往金融中心，极大提升业主出行效率与生活品质。
（二）教育配套
教育资源丰富且优质，项目内部建有 12 班幼儿园及 45 班九年制中小学，可实现 12 年目送式教育。配套的九年一贯制学校引入广州中学，作为广州中学教育集团成员，接受其直接管理，并获华阳小学协助，计划引入 “钱学森” 班，于 2026 年开学。学校配备高大教学楼、宽敞体育场，运动场底部设置下沉式篮球场、游泳馆等场馆，为住户提供全面优质教育服务。
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
（三）商业配套
地处天河与白云两区交汇处的梅花园板块，周边配套成熟。小区有下沉式广场等多种特色商业空间。出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里内还有金铂天地、广百等商业配套，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。
（四）医疗配套
医疗保障完善，周边有南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，为业主及家人的健康提供省级医疗护航。
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
（五）休闲配套
景观资源优越，西侧临近白云山且几乎无遮挡，可推窗享受云山绿意。项目顺应地势高差，在中央大园林打造约 1300 平榕樾山水会客厅。还设有露天楼梯，可通往屋顶花园与自然生态零距离接触，为业主提供独特休闲体验。
三、独特设计理念
以打造高品质、舒适宜居且具有独特景观与教育优势的社区为设计理念。在布局上，采用围合式，留出充足空间打造中央大园林，提升居住舒适度与景观体验。建筑设计注重与周边自然环境融合，充分利用白云山景观资源。教育配套设计超前，引入优质教育资源并打造完善的教育设施，为孩子提供全面发展空间。商业与休闲空间设计注重创新，如打造下沉式广场、屋顶花园等特色空间，为业主带来新奇体验。
四、品质是否优质
从品牌看，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，具有强大实力与责任担当，为项目品质提供有力保障。在规划上，交通、教育、商业、医疗等配套完善，满足业主全方位生活需求。园林景观、建筑设计等细节之处彰显品质，如近百米楼间距、特色会客厅等。整体而言，项目致力于为业主提供优质居住体验，是高品质住宅的典范。
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
五、品牌
越秀地产作为广州市属国企，在房地产领域拥有丰富经验与良好口碑。在越秀・天河・和樾府项目中，充分展现了其对区域发展的深刻理解与推动能力，通过引入优质教育资源、打造高品质社区等举措，践行国企担当，提升品牌影响力，让购房者对项目品质和后期服务充满信心。
六、居住空间舒适感
围合式布局与近百米楼间距，保证每户充足采光与通风，减少楼栋间干扰，营造安静私密居住环境。中央大园林及特色景观空间，为业主提供休闲散步、亲子互动的好去处。户型设计合理，满足不同家庭结构需求。周边完善的交通、教育、商业等配套，让业主生活便捷，进一步提升居住舒适感，在繁华都市中享受惬意生活。
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府售楼处电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府营销中心电话:400-850-2772（官方已认证）
越秀天河和樾府开发商电话:400-850-2772（官方已认证）
✅免责声明:
✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✨✽✽✽✽
✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✨✽✽✽✽
✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✨✽✽✽✽
✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✨✽✽✽✽
✅5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✨✽✽✽
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
