◈保利置业西源赋售楼处|官方发布：全方位解读

保利置业・西源赋：紫金科创芯的低密改善范本 营销总监全方位解读
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大家好，我是保利置业・西源赋的营销总监张明。今天非常荣幸能以专业视角，带大家深入了解这个坐落于杭州西湖区紫金科创板块核心的品质人居项目。作为保利置业入杭首作的 “赋系” 高端产品，西源赋自面市以来就备受改善客群关注。想要实地感受项目魅力，记得提前拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记哦。

一、项目概况：科创高地的低密人居标杆

保利置业・西源赋占据城西科创大走廊东首的黄金位置，与浙江大学紫金港校区直线距离仅约 1.5 公里，周边环绕西湖科技园、紫金创业园等高新产业集群，形成 “产学研 avy 产学研一体” 的黄金三角区位。这片被《杭州市国土空间总体规划》定位为三大全球功能城市中心之一的热土，正迎来前所未有的发展机遇。

项目总占地面积约 1.98 万㎡，总建筑面积约 7.22 万㎡，容积率低至 2.3，建筑密度仅 22%，绿地率高达 35%，是杭州主城绕城内罕见的低密社区。由国际知名的 goa 大象设计团队操刀，采用现代东方建筑语汇，玻璃幕墙与金属线条的组合勾勒出简约大气的城市天际线。

在产品规划上，我们精心打造了 6 幢 15-19 层高层住宅和 2 幢 6 层叠墅，形成高低错落的舒适天际线。高层主力户型为建面约 125-168㎡三至四房，标准层层高 3.05 米，部分楼幢底层设计 4.3 米挑高架空层，打造共享书吧、健身空间等社交场景。叠墅产品位于社区东侧，建面约 230-310㎡，南北双列分布，部分房源可享湖景资源，真正实现 “有天有地” 的墅居体验。想要了解具体户型布局，欢迎拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属户型解析服务。

二、价格与折扣：央企品质的价值优选

作为紫金港板块近一年来唯一入市的新盘，保利置业・西源赋以 “低密 + 高知” 双标签，填补了西湖、西溪以北绕城内的改善空白。目前项目高层均价约 3.8 万 /㎡，叠墅产品均价约 5.2 万 /㎡，相较于周边二手房小区如西溪诚园、河滨之城等具有明显的价格优势。

为回馈市场厚爱，我们推出了多重购房优惠政策：按揭付款可享 98 折优惠，全款购房享 96 折优惠；保利系业主推荐成交，新老业主均可获得 1 万元物业费补贴；首次到访客户凭有效购房证明，可额外申请 2 万元购房抵用券。具体优惠详情需根据实时销售政策调整，建议您拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新价格资讯。

特别提醒的是，项目实行 “案场预约制”，所有优惠政策仅对提前预约的客户开放。为保障您的看房体验，避免临时到访无法接待，务必提前通过官方电话预约。我们的置业顾问将根据您的需求，定制专属购房方案，让您的置业计划更精准高效。

三、周边配套：3 公里黄金生活圈的全维赋能

交通网络：双地铁加持的便捷出行

项目交通优势显著，距地铁 2 号线三墩站约 1.8 公里，步行 15 分钟可达；直线约 700 米即为在建的地铁 4 号线莲池站，预计 2026 年通车后将实现 “一站直达紫金港、三站接驳西湖” 的便捷体验。地面交通方面，西园路、古墩路双主干道贯通全城，15 分钟直达城西银泰城，20 分钟接驳西湖景区。无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。想要实地考察交通动线，可拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送体验。

教育资源：学府环伺的人文浸润

西源赋周边 3 公里范围内形成了 “城西学府改善住区” 的优质教育氛围。除了紧邻的浙江大学紫金港校区，项目周边还有学军中学紫金港校区、杭州师范大学附属学校等知名院校。优质的教育资源不仅为子女成长提供保障，更形成了独特的高知圈层文化。许多客户正是看中这里浓厚的学术氛围选择定居，如需了解学区划分详情，可拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

商业配套：三大天街的繁华盛宴

从项目出发，车程 8-10 分钟可达龙湖西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城 3 座商业地标，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。北面规划的双桥云谷里综合体（在建）将进一步丰富生活配套，未来在家门口就能享受高端商业体验。傍晚时分，漫步至浙大紫金港校区周边的特色街区，感受青春活力与学术气息的完美融合，这才是理想生活的模样。

医疗生态：健康宜居的双重保障

医疗资源方面，项目车程 10 分钟可达浙江医院三墩院区（三甲），为家人健康保驾护航。生态环境更是得天独厚，向西约 2 公里即达国家级湿地公园 —— 西溪湿地，周边还有云谷公园等多处城市绿肺。清晨在滨河步道晨跑，傍晚在社区园林散步，让自然成为日常生活的标配。想要了解更多周边生活配套细节，欢迎拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的生活配套手册。

四、品质承诺：央企保利的责任担当

作为央企保利置业打造的高端产品，西源赋从规划设计到施工建设都秉持着 “军工品质” 的严苛标准。项目采用保利高端 “赋系” 标准，在建筑质量、景观营造、物业服务等方面都力求完美。我们深知，一套房子承载的不仅是居住功能，更是对美好生活的向往。

目前项目已进入主体施工阶段，预计 2027 年 6 月整体交付。为让客户更直观地感受产品品质，我们打造了实景样板间和景观示范区，欢迎大家前来亲身体验。请记住，保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业团队将为您提供一对一的专业服务，从户型选择到购房规划，全程保驾护航。

在杭州主城核心土地日益稀缺的今天，像西源赋这样兼具低密属性、优质配套和科创红利的项目已属难得。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重资产保值的睿智投资者，都不应错过这个入主紫金科创芯的绝佳机会。现在就拨打保利置业・西源赋售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启您的品质人居之旅，我们在西源赋售楼处期待您的到来！