【通办榜样】攻坚突破筑标杆，助力建设全球领先水平的“生命谷”

打造精准医学创新策源地

激活医药产业发展强动能

在昌平建设全球领先水平“生命谷”的征程中，昌发展公司生命谷国际精准医学产业园项目团队无疑是中坚力量。该团队自2022年起深耕7.37公顷土地，以创新合作模式、高效建设速度、精准招商策略，推动总建筑面积24.18万平方米的产业园从蓝图变为现实，为区域医药健康产业高质量发展注入强劲动能。获评昌平区2025年7月“通办榜样”。

如何打破传统开发壁垒，高质量建设“细胞基因治疗产业园及国家实验室成果转化基地”？项目团队探索出“区属国企+社会资本共建园区”的特色合作路径。联合康桥资本成立合资园区开发企业，负责生命园三期 C、D 地块的开发建设。“在此基础上，团队进一步打造‘基金+基地+产业’三螺旋模式：以国有资本吸引社会资本，用标准化载体承接产业链项目，实现资本、空间、产业的深度融合。”北京昌发展产业运营管理股份有限公司副总经理冯立峰介绍说。

通过开发、运营的双主体设计，团队既将开发阶段的区属国企出资比例优化，提升国有资金使用效率，又通过控股运营公司，统筹园区的产业导入和运营管理，达成“小资金撬动大资产”的杠杆效应。同时，依托合作方康桥资本的全球生物医药投资网络，成功引入跨国药企，构建“资本+产业” 双轮驱动格局，为园区招商运营注入市场活力，大幅提升项目成功率。

“拿地即开工，10个工作日实现土护降启动”—— 这一刷新昌平区产业项目建设纪录的成绩，是团队攻坚克难的生动注脚。在冯立峰带领下，团队主动对接市规自委昌平分局、区住房城乡建设委等多部门，建立高效沟通渠道，制定详尽“倒排工期”计划，明确刚性管控、市政配套等关键环节分工。各审批部门主动靠前服务，团队则以“挂图作战”的劲头高效执行，共同铸就了继“小米速度”“中海速度”后的又一营商环境标杆。

凭借前瞻性布局与优质服务，产业园成功入选“2025年度产业园区金项目20强”，这背后是团队对于“精准医学”赛道的深耕。团队重点拓展基因治疗、细胞治疗、合成生物、AI医疗等前沿领域，打造“研发—转化—产业化”全链条，引入国际顶尖科研机构、药企研发中心及高成长性企业，搭建“技术攻关+临床验证+成果转化+产业落地”的创新闭环。

招商工作中，团队多管齐下：借助媒体、行业会议、报纸等渠道扩大项目曝光；联动北京市医药健康产业投资基金、昌平区产业基金等资源，以资本为抓手推动优质项目落地；活用市区产业政策，深化“产业链招商”“以商招商”，通过链主企业吸引上下游配套项目。目前，优锐医药、健达九州等优质企业已签约入驻，10余个高潜产业客户储备待落地，为园区产业集聚按下“加速键”。

面向未来，团队以建设全球领先“生命谷”为目标，着力从三个方面突破：强创新链，加速国际顶尖科研机构与新型研发平台落地，攻坚基因编辑、数字疗法等关键技术；优产业链，引育创新药企研发中心与“链主”企业，推动“研发—中试—产业化”全流程提速；拓开放链，深化国际多中心临床试验、跨境技术交易合作，打造全球创新要素集聚的“强磁场”。

从创新模式到高效建设，从精准招商到标杆打造，昌发展公司生命谷国际精准医学产业园项目团队以实干与担当，为昌平医药健康产业提质注入不竭核动力。未来，这支团队将继续深耕“生命谷”沃土，全力将产业园建成全球精准医学创新策源地与产业标杆，助力昌平向全球领先的生命科学高地稳步迈进。