热搜好房！泉州建发·鲤悦官方售楼处发布：泉州建发·鲤悦位置价格

泉州【建发·鲤悦】
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泉州又一次见证了“建发速度”，江南芯诗意东方首作「建发·鲤悦」从拿地、到面世、到展厅开放、再到预约启动，短短4个月一路高光，到访咨询客户不断，人气火爆！充分彰显建发房产超强综合实力。

项目城市展厅实景图

而今，项目超5000㎡全维实景展示区，即将盛大开放！首开价格曝光！整体优惠后成交均价仅约1.5万/㎡！

99㎡户型整体优惠后成交均价仅约1.4万/㎡；

115㎡户型整体优惠后成交均价仅约1.45万/㎡；

128-139㎡户型整体优惠后成交均价仅约1.5万/㎡；

170㎡户型整体优惠后成交均价仅约1.7万/㎡；

项目惊爆价震撼首发！以颠覆想象的超高性价比优势，再燃市场热潮，必将引沸全城！

市场从来是产品最好的验金石，从全城瞩目到未开先火，「建发·鲤悦」何以于当下市场中脱颖而出，汇聚众多期待，点燃江南楼市置业热情？

这背后，离不开“产品+地段+超高性价比”的多重价值支撑。

真正的引领者，从不在表象内卷，而在基因革新。

自2013年初首入江南以来，建发房产已在这片热土深耕十余载，相继开发了珑璟湾、珑玥湾、养云、玺院等多个高品质项目，持续迭新人居体验。

如今，建发房产在江南第五子，携“诗意东方”迭新之作而来，在产品力、美学理念与生活场景等多个维度，完成了又一次深刻进化，再启江南品质居住新章。

迭新一

造境江南，度假式大社区

约3.2万㎡诗意园林+6大主题全龄泛会所

项目总建超12万㎡，地块素质优，是当下中心城区少有的大规模住区，楼栋采用大围合式布局，南北最大楼间距约92米，楼间距、楼高比均超50%，能够充分保障视野开阔与日照充盈，奠定了其高端改善型大社区的舒适基调。

得益于大社区的整体空间规模，项目得以规划更丰富的绿化与园林景观，并配建更多功能齐全的配套设施，显著提升居住舒适性、品质感与功能性，全面满足改善型生活需求。

譬如在园林上，项目匠造三进院落，规划建设约3.2万㎡超大中庭景观，臻选造型置石、名贵花木等，将廊、桥、亭、榭巧妙串联出游园归家动线，营造极具江南气韵的诗意东方度假式园林，可观可游可憩。

项目更是高标准定制6大主题泛会所，从四点半学堂到活力健身房、童梦乐园，从棋牌室到会客厅、禅茶雅室，带来功能各异的多元场域。同时还将配置户外阳光泳池、星光跑道、游园漫步道等，极大拓展家庭生活半径，成就专属的社交与生活主场。

「建发·鲤悦」以匠心诠释超核产品力，带来的不仅是一处高品质改善型大社区，更是对区域品质人居的再度引领创新，是全维度、全龄段生活的“超级加配王”。

迭新二

层层递进的尊崇归家礼序

“恢弘门庭+精奢入户大堂+精工地库”

归家，亦是享受。「建发·鲤悦」于每一处细节精研打磨，构建全维度尊崇动线：从恢弘大气的奢阔门庭，到高端精奢的入户大堂，直至奢华明朗的地下车库，全方位升级归家体验，每一步皆赋予宾至如归的尊崇感与温暖从容的仪式感。

恢弘大气的东方门庭：

主入口匠筑约64米重檐庑殿顶大门（含景墙），搭配挑高约10.5米鎏金穹顶，彰显威仪，配置五星级酒店式环岛落客岛、无风雨归家系统，营造开阔隐奢、舒展庄重的归家印象，极具昭示性、辨识度与领域感。

极富特色、品质的单元入户：

项目以高标准精筑楼栋入户，双飞檐门头勾勒东方意蕴，与整体建筑优雅共鸣，辅以石材幕墙、香槟金铝板、超白钢化夹胶玻璃，共筑高级质感门庭，极大提升入口昭示性及归家尊崇感。

内部公区亦极致考究：首层挑高约3.7米，从精装大堂至各层电梯厅，空间敞亮通透，材质典雅设计精湛，铺陈精致温馨的奢适归家氛围，质感处处彰显，带来高级酒店般的奢华感。

高定星级精质地库：

这份奢雅的归家体验，向下延伸至地库空间。落客区以透光光膜顶营造均匀光感，呼应艺术感十足的楼栋标识，指引归家方向；臻装地下大堂，更将品质、美学与功能完美融合。

于此，归家仪式感达成一场沉浸式的奢华体验。

迭新三

地标级、高品质的美学立面

“三段式+双飞檐屋顶+超高窗墙比”

建筑的品位，首先彰显于立面。

「建发·鲤悦」以极具辨识度的建筑设计，重塑江南现代美学标杆。迭新三段式定制立面、双向飞檐屋顶设计，简约大气、灵动轻盈，辅以大面积玻璃幕墙与金色铝型材线条，勾勒出钻石感璀璨立面，而考究的选材用料，则无限放大建筑的华贵张力，彰显历久弥新的高级气质。

同时，超高窗墙比极大优化了室内采光，实现与自然环境的无缝交融。

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不止在社区打造上精雕细琢，「建发·鲤悦」的极致产品力更体现在居住空间的升维上。

项目主推建面约99-170㎡户型，以多元尺度精准匹配不同家庭需求，并在空间使用率、收纳系统革新、采光观景及居住舒适度方面，带来了颠覆性的创新。

01

“类独梯”入户

建面约139㎡、170㎡户型为2梯2户配置，相当于拥有“类独梯”入户，相比普通高层，户数少，私密性和安全性强，公共空间也更显敞亮开阔，无形衍生出约7-9㎡私属全明梯厅，尊崇门面一步拉满，尽享出行归家的从容舒逸。

02

鲤城首创“万象收纳系统”

项目户型综合使用率达约87%，比市面上传统的80%足足多出7%的空间红利，不仅面积上无形扩容，生活场景、享受也将更多元化。

对家庭而言，收纳有多重要，想必不用多言。「建发·鲤悦」精准击中当代人居痛点，在鲤城首创“万象收纳系统”，尊重家的每1㎡空间，从收纳行为、收纳习惯、收纳场景等多维度考量，强化适配性、实用性、美观性、整合力，让收纳力随需求生长。

装修示意图|项目户型图过程稿，非交付标准

以建面约99㎡户型为例，全屋收纳满载容量约19000升，可装下约500+个20寸登机箱！配备独立储藏间，同时在玄关处、厨房、卫浴间等高频率生活场域，均预留储物空间；在餐厅、客厅等社交型场域，充分利用墙体宽度嵌入超长柜体；卧室则融入步入式衣帽间或预留衣柜空间等；阳台上亦配置多元储物柜，让家里所有的物品都能各得其所。

项目通过科学收纳来实现户型的“隐形扩容”，带来超越同等面积段的跃级享受，让家越住越“大”。

03

主卧奢配270°观景视野

项目多个户型主卧奢配L型270°观景窗，结合套卧设计营造豪华居住体验，不仅实现极大采光突破，又能最大化捕捉周边自然及城市景观资源，将一切尽收眼底，整体居住品质大幅提升。

装修示意图|项目户型图过程稿，非交付标准

04

南北通透的全明空间

尺度升级！项目全系户型皆为3-5开间朝南设计，南向面宽约12.4-17.5米（含墙），室内采光、通风效果实现最大优化，南北通透，视野效果及舒适度也都更上一层。

以建面约115㎡户型为例，几乎是全屏采光巨幕。

装修示意图|项目户型图过程稿，非交付标准

05

LDKB一体化开阔公区

项目全系户型皆为LDKB一体化设计，景观阳台作为客餐厅的空间拓展形成了洄游动线，丰富了社交场域的广度，强化了家庭生活的效率，极大地便利了家庭成员之间的互动、沟通。

装修示意图|项目户型图过程稿，非交付标准

06

U型明厨+干湿分离公卫

项目全系户型配置U型明厨，即使是在99㎡小户型，也能在约5.2米连续台面实现存、取、洗、切、炒流畅动线；同时科学三分/四分公卫，不仅可干湿分离，还可放置洗烘套装，实现收纳、家政、卫浴一体化，空间设计极具人性化。

装修示意图|项目户型图过程稿，非交付标准

「建发·鲤悦」户型的跃级配置，足以成为市场瞩目的焦点，其背后是对当下住宅需求的深刻洞察。

项目以“超级收纳系统”为生活注入高效与秩序。同时，南向3-5开间的阳光倾洒、2梯2户的私密尊崇以及270°环幕视野带来的跃级享受，无不将居者的体验置于核心，每一项都精准契合当代人的核心诉求，缔造难以抗拒的吸引力。

左右滑动查看全部户型图

对于「建发·鲤悦」而言，它的“价值确定性”更来自于对江南板块的核心占位以及全维度资源的超强兑现。

作为泉州环湾城市建设的重要展示面，江南板块在“战江南”战略的强劲推动下，建设步伐迅猛，超百亿重投渐次砸入，高量级配套相继落地，成为名副其实的「价值高地」，持续迸发超强活力

泉州【建发·鲤悦】
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