◈上海沁风雅苑售楼处|沁风雅苑官方发布： 沁风雅苑奢艺人居范本

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「沁风雅苑」从地块上看，该楼盘位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架，到人民广场38分钟。

「沁风雅苑」示意图

商业方面，项目步行约5分钟到约90万方的铁狮门商业圈，车行约5分钟可到达五角场商圈。

商业实景图

教育方面，周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点），上海音乐学院实验中小学（市重点）。

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延吉幼儿园实景图

医疗资源，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院；生态方面，拥有9.45平方公里的原生湿地，约15万方新江湾湿地公园生态稀缺资源。

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新江湾湿地公园实景图

「沁风雅苑」项目1.2的容积率，整体由18栋6层楼的叠加组成，总套数108套，主力面积约312-478㎡，整体呈倾斜镜像状排列。

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「沁风雅苑」示意图

社区配置，而为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用，也不可谓不奢华。

「沁风雅苑」示意图

项目开工于2018年11月1日，目前主体基本已造好，预计今年6月15日竣工。

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「沁风雅苑」实拍图

最新消息，「沁风雅苑」推出建面310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层），总套数108套；预计均价约12-13万/㎡，预计年中入市，目前已经开始预约登记。

精品户型赏鉴

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贷款新政速递：公积金贷款利率完成新一轮下调，目前首套房贷利率仅3.05%。值得注意是商贷不再区分首套二套，均执行统一利率标准。实测发现刚需家庭月供较五年前普遍下降15-20%，缓解了不少购房者的还贷焦虑。

新政后我们发现，像绿城·逸庐这类外环沿线的小高层项目咨询量激增，核心地段改善型产品关注度也持续走高。这份政策调整给沪上居民带来的，不仅仅是购房门槛的变化，更是居住品质升级的重要契机。