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佛山中盛龙骧水岸：大沥城区的性价比之选

佛山中盛龙骧水岸，由佛山市盛庐地产精心打造，自拿地起便备受关注。它坐落于大沥城区板块，以其便捷的交通、丰富的配套、优质的教育资源、独特的园林规划以及高性价比的户型，为购房者呈现出一个理想的居住之所，尽管存在一些小瑕疵，但整体优势突出。

户型鉴赏

项目户型面积涵盖 88 - 115 平方米的三至四房，满足不同家庭结构的需求。88 平方米三房户型分布广泛，传统竖厅搭配 U 型厨房，操作便捷。餐客厅开间等宽，空间开阔。主卧套房设计，转角飘窗既保证私密性又增添采光与美景。103 平方米四房正南朝向，横厅设计，进门玄关飘窗增加收纳与采光。餐客厅连通约 6 米长主阳台，视野绝佳。次卧朝北，安静舒适，主卧以 L 型衣柜巧妙隔断，实用美观。115 平方米四房在 103 平方米户型基础上进一步升级，主卧双飘窗，采光视野更出色，还预留整面墙打造衣帽间，满足个性化收纳。

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基本信息

项目占地面积约 1.37 万平方米，规划 4 栋 15 - 16 层住宅，两梯六户设计，定位刚需楼盘。容积率 2.5，相对较低，居住舒适度较高。配建 1500 平方米市政公园和临河景观带，规划五大主题园林，营造舒适的居住环境。

配套介绍

交通：傲立大沥城区板块，紧邻广佛路，佛山大道、海八路等城市主干道构建 “三横四纵” 立体交通网络，快速畅达佛山各商圈及人文胜地，轻松切换双城生活。距离规划中的佛山地铁 5 号线及 8 号线交汇站 “沥西站” 仅约 500 米，未来地铁开通后出行更便捷。

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商业：与大沥镇政府隔街相望，步行 2 公里内有 8 大购物中心，如伟业兴隆广场、新都会广场等，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。

教育：周边教育资源丰富，2 公里内 8 所小学、4 所中学、3 所图书馆，尤其汇聚 9 所省一级名校，涵盖全龄段教育，家长可实现 “目送式” 陪伴。

医疗与生态：1 家三甲医院近在咫尺，为健康保驾护航。5 大公园绿意环绕，项目北侧配建约 1500 平方米市政公园，还有 5000 平方米太平牌坊广场公园，尽享自然之美。

项目优势与不足

优势：首先，户型空间使用率高达 100%，远超市面同类产品，点状式布局实现户户单边位，采光充足且拓展性强。其次，价格优势明显，88㎡户型总价 133 万起，相比周边二手小区性价比极高，降低置业门槛。再者，地处大沥老城区，周边配套成熟，居住氛围浓厚，容积率低，居住舒适度高。

不足：小区临近佛山大道主干道，可能受到噪音和粉尘影响，挑选楼层和户型时需多加留意。

综合评价

佛山中盛龙骧水岸凭借其在交通、商业、教育等方面的优势，以及高性价比的户型和舒适的居住环境，对于刚需购房者而言极具吸引力。尽管存在临近主干道的小缺陷，但整体上能满足居民对便捷生活和品质居住的追求，是大沥城区不可多得的性价比之选，为业主开启舒适美好的生活。

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