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3月3日，备受瞩目的北京地铁19号线二期工程（涵盖北延段及北延支线）的环境影响评价报告全文正式亮相，揭示了该线路将增设8座站点，其中换乘站达5座，预示着地铁网络将进一步向海淀、朝阳及昌平区域拓展其服务范围。

据悉，这一扩建项目预计将于2025年末破土动工。

作为19号线一期工程的北延脉络，二期工程全长24.2公里，巧妙串联起北沙滩站、上清桥南站、西三旗站、新龙泽站、生命科学园南站、生命谷站、清河站及清河小营桥站等关键节点。

此线路不仅加深了中心城区与北部昌平、中部核心区域及南部大兴的紧密联系，更以其快线、干线、长大线及分流线的多重身份，在轨道线网中扮演着举足轻重的角色。

北延段自一期工程的牡丹园站起始，一路向北延伸至生命谷站，途经花园东路、志新东路、京藏高速及北清路，全长约17.1公里，其中地下线路占据16.1公里，仅余约1公里采用U槽及地面敷设方式，共设7站。

而北延支线则从上清桥南站接驳主线，沿京藏高速、北五环及京新高速向北挺进，全长7.1公里，全部采用地下敷设，清河站作为唯一站点，将进一步提升换乘效率。

换乘便利性方面，二期工程的8座站点中有5座具备换乘功能。

北沙滩站与15号线无缝对接，新龙泽站则与在建的13A线、13B线及规划市郊铁路东北环线相连，生命谷站同样与规划市郊铁路东北环线及北部联络线相通，清河站更是集13号线、昌平线及市郊铁路怀密线于一身，清河小营桥站则与昌平线便捷换乘。

根据环评报告，该工程预计将于2025年底启动建设，并于2029年底全面建成通车。

本条地铁线路的开通，受益最大的在售楼盘是北京龙湖观萃项目。该楼盘目前正为顺销期

龙湖观萃基础信息开发企业：北京宏望房地产开发有限公司地上建设面积：4.13万㎡绿化率：30%销售价格：指导价6.4万/㎡产权性质：70年规划户数：857户规划楼栋：15栋主力户型：建筑面积约77-129㎡二至四居住宅层高：3米/2.97米层数：洋房5-11层/小高17-18层建筑类型：洋房、小高层物业：龙湖智创生活

中关村的发展

黄金四轨 瞬达全城

三横：南向定泗路、北清路双城市主干道及北五环超能环线，串联产业集群，瞬达全城。

两纵：京藏、京新双高速动脉，贯穿整条产研黄金走廊，便捷通达上地、五道口等超大繁华商圈。

四轨道：地铁昌平线、8号线、19号线北延线（规划中，预计2028年底通车）、S2号线（建设中）在侧，无忧接驳地铁昌平线生命科学园站，1站西二旗、6站学院路。

19号线北延线与S2城市铁路交汇点生命谷站（规划中）举步即达，便捷通勤金融街、国贸。

菁英教育 高智为邻

西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园，高智人群聚集，目送式优质教育启迪菁英未来

权威医疗 健康护航西侧约2KM北京最大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为全国三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区（预计2024年7月投入使用），国际权威医疗配套，守护家人健康。

龙湖观萃售楼处电话400-8118-334【官网】超大阳台

龙湖观萃户型 无界奢宅

建面约77-129㎡二至四居低密洋房及瞰景小高层，可成长空间，延伸生活想象。

77㎡两室两厅一卫

95㎡三室两厅两卫

97㎡三室两厅两卫

104㎡三室两厅两卫

117㎡四室两厅两卫

129㎡四室两厅两卫（边户）

129㎡四室两厅两卫（中间户）

无界空中浮岛阳台约6米挑空形成无界空中浮岛阳台空间，对望大美自然，于天境处纵享归心松弛感

SPACE+全维满配 龙湖观萃精装

极致收纳：通过调研客户真实需求，利用更多隐藏式收纳功能将空间让渡给居住最大近18300L收纳空间，创造北京新房市场收纳之最全维超配

满配精装：全屋智能互联系统、双开门冰箱、灶蒸烤一体机等高颜值厨卫家电选型及巧思细节在内满配赠送，同频国际顶奢酒店美学，真正实现交付即入住

无界生活

规划近1000㎡架空层泛会所，定制童梦魔方、机能氧舱、沐光酒廊、精灵梦工厂等集亲子、健身、社交等于一体的”第二会客厅“空间。

全国首座「好房子」 龙湖观萃好房子

作为北京首个以“好房子”一等奖获奖设计方案入市的住宅项目，龙湖·观萃以“好城市、好社区、好小区、好房子”理念，前瞻规划空中浮岛阳台、景观连廊、架空层泛会所无界场域，升级打造复合生态的城市自然美学作品，满足一城菁英对「好房子」的所有想

象让我们共同期待这一地铁新脉动的到来。

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