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东滩•海上明月

崇明世界生态岛东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩别墅区

3站浦东 5站金桥商圈

推出建面约95-150㎡叠加别墅

均价3.36万/㎡ 总价约248万起

下叠有庭前绿地 上东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑叠带露台

线上预约可享95折优东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑惠+送车位

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项目基本信息

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物业类型：纯墅社区

项目位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51

绿化率：约50%

交房时间：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月

建筑面积：约95-150㎡

均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套上下叠加；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层

装修情况：毛坯

主力户型：95㎡上下叠加

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300万级买高附赠叠墅

立体空间 有庭前绿地 有露台
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【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑、上海盛融实业有限公司、陈家镇东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑开发公司这几家企业联合打造。

• 东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑远洋集团—— “建筑·健康”践行者；东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑
• 国华置业——专注国内高端综合体打造东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑；
• 上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！

【东滩•海上明月】项目整盘为千亩东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

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售楼处、示范区实景图，已开放

据统计，这些年崇明在售项目容积东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑，【东滩•海上明月】0.51容积率土东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑地，已经稀缺到了一定程度，以后或东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑不会再有！

项目实景图东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

“物以稀为贵”！如今市场上像【东滩海东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑上明月】这样约0.5左右容积率的别墅，东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！

项目为纯别墅区，没有一丝洋房，东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-6东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑38☑☑意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

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项目实景图

相比平层，叠墅上下立体空间，东东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑滩海上明月售楼处电话:400-8894-63东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑8☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑8894-638☑☑隔代分层的设计，既让长东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

项目效果图

项目户型方面，面积段有两种——东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-6东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑38☑☑建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠▼

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该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑宽，有相当优秀的采光效果以及居住尺度。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。

建面约150㎡下叠▼

下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑638☑☑以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

项目效果图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑人泡杯茶看书，都是极好的。

建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

项目效果图

建面约95㎡上叠▼

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建面约150㎡上叠▼

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑的天文望远镜...都有了安置场所；东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

项目效果图

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样板实景图

完善成熟的社区生活东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

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如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑墅学不来、做不到。

一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

【东滩·海上明月】与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！

项目果岭景观

【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

项目果岭景观

此外，项目还打造了6大运动场所东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。

不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

项目景观配套实景图

另一方面，除了过硬的硬件实力，东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑项目还给业主提供丰富的软性服务东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

比如，为了满足业主对于生活配东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑

项目会所实景图

又比如开发商还提供东滩严选、东东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑滩联盟、社群活动等高阶服务。

尤其是社群，自五月以来已组织了22东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑场社群活动，共有550余人次参与其东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑中。这是一种良性循环，活动拉近了东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

项目社群活动实景图

据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-6东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑38☑☑社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。

不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑熟知，到亲密无间，小家庭融入到东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑大家庭。只有在开发商与业主合力下东滩海上明月售楼处电话:400-8894-638☑☑，一个社区的生命力才会被更好激发。

项目社群活动实景图

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