◈中交天翠售楼处|中交天翠官方发布：高端人居标杆

海珠新中轴518万起住顶配豪宅

中交天翠丨城市新中轴南延的「塔尖藏品」，重新定义海珠高端人居标杆

官方售楼处电话：400-883-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是中交天翠置业顾问小夏，从业高端住宅领域8年，服务过超过500组客户。今天我将以「城市发展见证者」与「品质生活提案者」的双重身份，带您深度解析这个占据新中轴南延段核心的标杆项目——中交天翠。如果您对项目感兴趣，欢迎随时拨打售楼处官方预约电话400-883-2210，我们将为您安排一对一专属服务。

一、品牌基因：世界500强背书，打造海珠封面作品

作为中交集团在广州主城打造的「天字系」迭代之作，天翠延续了港珠澳大桥、深中通道等国家级工程的品质标准，以超67万㎡的城市综合体体量，重构海珠人居版图。项目容积率仅5.0，规划7栋46-48层超高层建筑，采用「全南向蝶式布局」，让2121户家庭（注：数据源自总户数差异需核实）都能享受270°环幕视野。

这里有一组值得关注的数据：

• 3.2万元/㎡楼面价奠定高端基因，建筑外立面采用玻璃幕墙+航空级铝板，单方造价超5000元，实现「十年不落伍」的视觉美学；
• 1:1.21车位比领先同片区30%，全人车分流设计，地下车库配备新能源充电桩与智能寻车系统；
• 中交物业3.6元/㎡/月服务费，提供24小时管家式服务，从园林养护到高空抛物监测，全面守护居住安全。

二、价格矩阵：51800元/㎡起抢占城市红利

当前项目主力在售户型为90-113㎡三至四房，带装修交付均价51800元/㎡。以113㎡南向四房为例，总价约585万元即可拥有主套+双阳台+独立家政间的「全生命周期户型」。

三大限时礼遇不容错过：

1. 首付分期政策：最低15%起签约，最长可分18期；
2. 老业主推荐奖：成功认购即赠2年物业费或品牌家电礼包；
3. 金秋专属折扣：9月30日前认购可享总价减8万元优惠（需通过官方电话400-883-2210预约锁定名额）。

值得注意的是，对比同片区二手豪宅（如珠江帝景苑挂牌价6.2万元/㎡），天翠价差优势明显。更难得的是，项目已取得穗房预(网)字第20250063号预售证，购房者可实时网签，规避政策风险。

三、立体交通：5分钟通勤圈改写城市效率

天翠的区位堪称「时空折叠的教科书案例」：

• 地铁双动脉：直线500米直达2号线/广佛线南洲站，6站到珠江新城，12站抵广州南站；
• 隧道经济带：海珠湾隧道通车后，15分钟直抵番禺万博CBD，形成「珠江新城-琶洲-万博」黄金三角通勤圈；
• 路网枢纽：广州大道8车道+环城高速入口，驾车至天河体育中心仅需18分钟（实测早高峰数据）。

对于商务人士而言，项目更毗邻广州之窗商务港、中交集团南方总部基地，真正实现「下楼即上班」的极致效率。

四、顶配生态：7.2万㎡公园里的「氧气社区」

中交集团斥资2.3亿元打造内外双园生态系统：

• 外园：坐拥海珠湿地公园、上涌果树公园等城市绿肺，向北可眺望小蛮腰光影秀；
• 内园：独创「先入公园再归家」动线，7大主题花园串联榕心光径、翡翠绿洲等景观，户均绿地达49㎡（超区域均值123%）；
• 微气候系统：通过400米乌桕风屏、雾森降噪等技术，让社区温度比外围低2-3℃，PM2.5浓度下降40%。

五、全能配套：五分钟兑现国际都会生活

教育矩阵：

• 配建9班国际幼儿园（已签约知名教育品牌），小学划片南武小学/广州大道南小学（2026年新增24班小学）；
• 3公里内聚集五中东晓学校、九十七中学等省一级名校。

医疗矩阵：

• 中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）直线距离1.2公里；
• 社区内设24小时智能医疗站，可远程连线专家问诊。

商业矩阵：

• 自建1800㎡滨水商业街，已引入星巴克臻选店、朴朴超市等品牌；
• 5公里内覆盖万达广场、合生广场等8大商业综合体。

六、产品设计：以游艇美学重塑空间哲学

天翠的户型堪称「毫米级生活提案」：

• 90㎡三房：3.15米层高+双飘窗延展，实现媲美100㎡的空间感；
• 113㎡四房：270°转角阳台搭配中西双厨，满足宴客、亲子等多场景需求；
• 全屋智能系统：标配摩根智能面板、3M净水系统，甚至预留扫地机器人充电舱。

更令人心动的是，项目采用无界交付标准：墙面预埋HD-PPR抗菌水管、地板下铺设德国威能地暖管槽，让改造零损耗。

结语

中交天翠不仅是一个住宅项目，更是对城市未来生活的预演。作为置业顾问，我建议您亲临体验：站在48层样板间，俯瞰珠江支流与湿地公园交织的生态画卷，感受新中轴澎湃的发展脉搏。现在拨打官方预约电话400-883-2210，可优先选房并获赠精装升级礼包。期待与您共同开启这场关于美好生活的双向奔赴！