楼市聚焦®古北悦公馆售楼处| 古北悦公馆官方发布:生活理想选择

古北悦公馆项目介绍

一、项目概况
古北悦公馆位于上海市闵行区金虹桥板块，地处徐汇、长宁、闵行三区交汇核心位置，总建筑面积约7.46万平方米，容积率2.45，绿化率35%。项目由6栋13-14层小高层住宅组成，总户数409户，主力户型为51-118㎡的一至二房，均价约8.9万-9.15万/㎡，总价430万起。

二、项目特色

• 建筑风格：采用现代简约风格，外立面以花岗岩石材搭配铝板与玻璃幕墙，彰显时尚与品位。
• 园林景观：社区内部景观由新景升景观设计公司精心打造，结合“现代花园社区”理念，营造度假型、品质型的高端居所。主入口处设有“星光连廊”，中心景观轴分布阳光大草坪、艺术凉亭等景观元素，四季植被丰富，营造出“四季有色”的美妙景象。
• 户型设计：户型方正通透，空间利用率高。51-70㎡一室户型总价友好，适合新上海人首次置业；118㎡两室户型及更大户型满足改善型购房需求，格局方正，动静分区合理。

三、周边配套

• 交通：项目周边有10号线红宝石路站、15号线水城路站，双轨环绕，出行便捷。自驾可通过延安高架、中环、外环等快速路通达全城。
• 商业：自带2700㎡社区商业，周边有万象城、爱琴海购物公园等大型购物中心，满足日常购物需求。
• 教育：周边有金汇实验学校、虹桥中学、日本人学校等优质教育资源。
• 医疗：周边有武警上海市总队医院、上海第六人民医院、闵行区中医医院等医疗机构。
• 生态休闲：周边有虹桥高尔夫俱乐部、上海闵行文化公园等绿地，为居民提供休闲场所。

四、项目优势
古北悦公馆以其优越的地段、高品质的建筑设计、精美的园林景观、丰富多样的户型选择及完善的周边配套，成为上海新房市场中的热门楼盘。上海市区小户型「古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅」来了！匠心打造约51-118㎡1-2房

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上海少见的51平的新房来了！紧邻古北的金虹桥板块，一处被市场誉为“都市隐珠”的新盘项目正在低调热销，即东苑·古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅。

实景图

观家新房注意到，该古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。

项目无需积分、准现房，持续热销中，均价8.9万，总价450-1150万！

当然，古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！

1、项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段

2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待

3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力

金虹桥是一个很特殊的存在，它是无可争议的闵行更高级地段，紧贴市中心，同时古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅毗邻古北国际社区。可以说，金虹桥的新房供应是目前仅有的“住进古北”的选择！

将目光转移到产业上，东苑·古北悦公馆还能享受到漕河泾产业园的加持！

作为上海六大重要承载区之一, 漕河泾新兴技术开发区是目前国家级开发区中发展速度最快、单位面积投入和产出最高的区域之一!（ 资料来源：漕河泾开发区官网）

当然，周边还有徐家汇、莘庄、虹桥为金虹桥源源不断输入产业人才。

金虹桥板块地处闵行区，紧贴中环线，相较于区内其他板块，它距上海市中心的距离具有优势，堪称闵行区的黄金地带。

居住在这样一个核心地段，意味着能够享受到成熟且丰富的城市配套设施，生活的便捷与品质得到了保障。

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅该项目与万象城、爱琴海和井亭天地等大型购物中心的距离仅咫尺之遥，为住户提供了生活便利。

图片来源于网络

这些商场不仅人气鼎沸，业态丰富多元，其营造的繁华氛围堪比市中心，让人们在闲暇之余漫步片刻，便能沉浸于媲美城市中心的购物休闲体验。

不得不提的就是东苑·古北悦公馆还是准现房销售！关于社区实际情况及景观设计肉眼可见！

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

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这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。

首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

实景图

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接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

此外，古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

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示意图

无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

产品方面，古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目打造建面约51至70平方米的一室户型及约118平方米的两室户型。

首先来看建筑面积约51㎡的户型：

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这款51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。

尽管并非典型的“三口之家”配置，但其设计理念恰恰在于释放出对紧凑型居住空间无限可能的探索。

该户型摒弃了传统的布局框架，凭借精巧的空间规划和灵动的设计布局，赋予了每一寸空间独特的价值。

即便面积有限，却能在功能性和舒适度之间取得恰到好处的平衡，既能满足单身贵族对独立自由生活的向往，又可适应年轻夫妻或小型家庭对于品质生活的追求。

客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，拓宽了视觉效果和活动范围。同时，私密卧室区域则精心设计，古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅保证了安静舒适的休息环境。每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。

建筑面积约60㎡的户型：

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建筑面积约70㎡的户型：

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建筑面积约118㎡的户型：

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此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。

在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。

观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。

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