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▰▰ 杭州拱墅芯 中家·德玺尚座_大平层 围合原生式大阳台 ▰▰作为城西的“卷王”——中家德玺，自开盘以来，便在产品上不断突破，卷出了新高度。市场风云变幻，德玺却能脱颖而出，荣登多次销冠。

产品力的打造如同在金庸武侠的世界中外招和内功的修炼。可以说，内力藏于深沉，招式在于形式。绝世高手，外招和内功是不能偏颇的。ᨏᨐ中家德玺 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

申花核心，毗邻大悦城│申花芯│文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域

原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境

大师杰作|中国美院金永杰先生，观云之后落笔申花

超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

奢华物管|滨江物业：独栋管家、“金钥匙”五星级服务

超感建筑│超感流体立面、超感宽幕视界

奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石

尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门

双地铁|10号线北大桥站约200米、5号线和睦站约680米

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中家·德玺尚座大平层：围合原生之境，进阶奢雅人生

居于城市核心，亦能享受归隐自然的静谧与奢适？杭州拱墅芯中家·德玺尚座大平层，以其“围合原生式大阳台”为核心亮点；

在寸土寸金的申花板块雕琢出一方微度假隐逸之境，凭借大师设计、超感空间、奢装高配、金钥管家与醇熟配套，成为城市精英的理想栖居地。

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天赋稀贵区位：申花芯脉，万象繁华尽揽

项目傲踞申花板块核心腹地，坐拥难以复制的“芯”动价值。这里文脉底蕴深厚，高阶配套醇熟汇聚：繁华触手可及，百米即达大悦城，享万象天地（在建）、城西银泰城、远洋乐堤港四大购物中心繁华；

出行便捷无阻，双地铁（10号线北大桥站约200米、5号线和睦站约680米）织就高效都市网络；健康与未来无忧，育才登云小学、上海世界外国语学校等优质学府环伺，更有浙江省立同德医院、杭师大附属医院两所三甲医院保驾护航。拱墅芯的澎湃动能，在此汇聚成生活无限可能。

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大师营境之作：观云哲思，缔造流动美学

项目流淌着中国美院金永杰先生的非凡创意，是其继“观云”后于申花的又一匠心落笔。建筑外立面运用“超感流体”设计语言，以流畅的曲线与精妙的体块组合，打破了传统建筑的刻板印象，赋予建筑灵动优雅的生命力。

每一处转折，每一束光影，都经过大师的精心考量，不仅是对现代建筑美学的精湛诠释，更是对城市人居空间的重新定义，在繁华之中营造一处充满艺术气息的感官栖所。

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围合原生空间：空中庭院，奢享自然谧境

300方的原生阔尺度大平层，其灵魂之处在于前所未见的“围合原生式布局”大阳台设计。这一创新空间，如同将自然的庭院景观引入高空，形成私密的生态绿环。

置身其中，270°的宽幕视界将城市画卷与自然光影尽收眼底，不再是单一的观景台，而是可休憩、可漫步、可沉浸的自然共生场域，令每一次归家都仿佛步入微度假的隐逸之境，在高密度城市中收获一片专属心灵绿洲。

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奢雅精装高配：全球甄选，镌刻至臻品味

室内的每一寸空间，皆由全球顶级奢侈品牌精工细筑，承载着对奢适生活的至高礼赞。从踏入专属私享电梯厅起，高定装甲双开门便已昭示非凡格调。

室内大面积铺就意大利原产卡拉拉大理石，温润如玉的质地与天然纹理彰显低调奢华；全面屏横厅设计最大化延展空间感与采光视野；精细化厨卫配置及高端品牌家居系统，将全球精粹汇聚一室，处处流露不凡品位，兑现精致生活的优雅想象。

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金钥匙臻心服务：滨江礼序，定制尊崇体验

物业礼遇由享誉业界的滨江物业担纲，带来酒店式的“金钥匙”五星级服务标准。独栋专属管家如影随形，提供高效、私密、全方位的生活解决方案。

从日常生活的点滴关照到专享礼宾服务，从园区安全管理到设施精心维护，每一处用心都致力于营造尊贵、舒适且高度便捷的归家感受。在此，生活不仅被悉心照料，更被赋予了超越期待的尊严与温度。

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无界丰盛配套：都会万象，咫尺从容悦享

项目周边配套成熟度堪称板块翘楚，构建起全天候的优渥生活圈层。四大重量级商业体环绕（大悦城、万象天地、城西银泰、远洋乐堤港），满足高端购物、美食飨宴与潮流娱乐所需；

优质教育资源荟萃（育才登云、世外等），护航菁英成长之路；两家实力雄厚的三甲医院近在咫尺，守护家人安康；辅以双地铁编织的便捷路网，工作通勤、探亲访友或出游皆高效无忧。生活的丰富维度，在此从容展开。

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中家·德玺尚座，不止是一处居所，更是在申花芯脉之上，以大师手笔、围合生态、全球精工、金钥服务与醇熟万象，成就的一处融合自然隐逸与都市繁华的奢雅生活目的地。此般大平层，注定为不凡人生加冕。

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在业内，德玺还有个“城西观云”的昵称。

这首先是因为室内设计由金永杰执笔，他正是操刀观云钱塘城的设计师；更重要的是，申花终于亮出了媲美一江两岸TOP级商业大户型的“产品力天花板”！

步出私享电梯厅，第一重视觉冲击，就来自专门定制的双开装甲门，鹿晗、李冰冰等众多明星家，用的就是同一品牌。这扇重约180公斤的入户门，有着约1.8米宽的门幅，约2.6米的高度，霸气而庄严。外观选用更具岁月感的紫铜材质，定制水波纹由具备多年经验的匠人手工锻造，对开门的门拉手之上，镌刻着“德玺”定制LOGO。

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德玺实景-入户门

第二重冲击，是扑面而来的瀑布光。

走过玄关区，视野豁然开朗，整个公区面积超过60㎡，约3.6-3.7米的层高，比绝大多数大户型要高出约20-30公分，尽享自然光宠溺。

面宽约9米多的落地窗几乎顶天立地，第一眼看上去，会误以为玻璃还没有安装。其实，这里的单块玻璃就有约9.25㎡，割裂视野的分格和胶条皆被取消，最大限度还原城市上空流光飞舞的美景。

颜值背后仍是实打实的投入——为了减少支撑柱，此处采用的是三层夹胶low-e玻璃，每套户型有三块，每块重量过千斤，厚度超4公分。

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德玺公区的落地玻璃窗（示意图）

第三重冲击，是继观云钱塘城之后，这是难得一见的又一次“世界珍奇石材大赏”。

产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，是这里的主角。

由于造价昂贵，杭州用这种石材的商业大平层不超过5个，许多顶豪也只舍得拿来作电视背景墙，在此，却奢侈地漫铺于地面和墙面上。

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德玺公区实景

有大开大合的写意，也有细致入微的工笔——大理石地面的局部，还采用了鱼骨拼接工艺，精致贵气。因极耗工时，也极考验匠心，这一手法曾出现在凡尔赛宫的营造记录里。

点睛之笔，是公区背景墙的巴西进口石材天宝石，纹理与色泽好似青绿山水，质地却温润如玉，正是观云钱塘城的同款。

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