广东
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天元，是【中心区位】
全国“含金量最高”的中央商务区（福田CBD），全球唯一“行政+金融+科技”三核中心
行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美
金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位
科技中心：三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”
新引擎一：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台
国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。
新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽
新引擎三：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式
天元，是【中心未来】
超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心
双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈
天元，是【中心效率】
咫尺超级枢纽，香港-福田高效联动，一日双城
·2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）
·2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）
·2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线
天元，是【中心教育】
教育强区比邻全龄学府，汇聚全市顶尖师教资源
举步可达文天祥小学（由园岭实验集团承办），一流名师为孩子教育保驾护航
贝塞思双语学校、城市绿洲国际学校，先进教育体系，培养国际视野
基础档案
指标
坐标
福田区岗厦西五路与福华路交汇处，无缝衔接1/10号线岗厦站
开发商
金地集团+卓越集团+大百汇集团联合开发
物业
金地物业（12.8元/㎡·月），引入英式管家服务
产权年限
公寓50年（剩余约38年）
容积率
4.5，绿化率30%
梯户比
4梯2户，车位比1:2
三、产品体系
主力户型
户型
建面
格局
核心配置
01户型
383㎡
4房3厅6卫
南北通透+80㎡横厅+独立家政通道
02户型
393㎡
5房3厅6卫
中西双厨+双主卧套间+全景落地窗
T7王座总裁公寓
【T7-01户型鉴赏】约393㎡四房三厅六卫
·板楼正南正北通透
·户户带阳台、通燃气
·约13m超大客厅开间、近100㎡超奢L型联厅、约3.6m奢适层高
·家族全套房、超七星酒店主卧套房、男女衣帽间各私享
·主仆分梯，动线有别
【T7-01+02户型鉴赏】约776㎡环幕大平层
顶复公寓产权】711-950㎡两层价格1.2-1.5亿毛坯交付，现房
T7栋 位于 “岗厦天元” 项目的中心位置
T7栋为纯大平层公寓，总高33层，四梯两户，一共只有52户
深圳福田♐深圳中心天元中心天元开发商售楼部热线400-909-1319
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中心天元开发商售楼部热线400-909-1319
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