假如房产中介消失了，买房和卖房会变得更简单吗

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

房价上涨的时候，想买房的骂中介趁火打劫吃差价，房价都是这帮孙子给炒高的。房价下跌的时候，想卖房的骂中介落井下石打压房价，楼市都是这帮孙子给搞崩的。那被两头儿堵的中介咋办？只能没事儿偷着哭呗，你们两边儿开心就好！

车船店脚牙，无罪也该杀。中介其实就是古代的“牙行”，几千年前就被钉在耻辱柱上了，甚至连耻辱柱都觉得这是对柱子的耻辱。

中介就是媒婆儿，老北京话是“喝冬瓜汤的”，拉纤儿+和事老儿的意思。这帮人走东家串西家，张家的姑娘脸长，李家的少爷腿短，豁牙子说成“嘴不太好”，烂鼻子则是“眼下不富裕”，连阳痿都说成“日下不太强”。要说中介是真该杀呗，太tm能忽悠了，一手坑两家。

听说青岛又一次要取缔中介了，推出了官方主导的App平台。业主可以自己发布房源，谁想买的话自己去看房砍价贷款过户就行了，不许中介瞎掺和，这下子就天下太平了。

我觉得这种形式挺好的，如果能再推出个贷款平台就更好了，免的老让银行中介吃差价。比如谁家有个几百万想放贷，就在平台上发消息，跟缺钱的直接成交多好啊。这样贷款利息必定降成负数，老赖们非得乐疯了不可。

对了，好像搞对象一直有这种平台吧？早就不让媒婆儿吃差价了，但为什么很多地方的彩礼还这么高，光棍儿们还是娶不上媳妇，大龄剩女还是捧着小红书修炼呢？到底是媒婆儿太猖狂，还是人性太沦丧？

再说这没有中介的楼市平台，是帮助卖家多卖钱呢，还是让房价越来越低？谁都会说只要公平就好，那请问公平的标准是什么？是由市场制定，还是市长说了算？再或者是网民来判断？

前两年是河南某市取消了中介，也推出了平台和官办团队。于是乎，在刚需们狂欢之后，中介们也都趾高气昂了，因为他们成了收编的正规军，从散兵游勇变国企员工了。

费用确实是低了，但效率也随之下降，而且还独此一家别无分号，反正怎么都是旱涝保收，绝对的多方共赢。至于卖家和买家是否能也都赢了，那就自己肚子里有杆秤吧。

对了，是不是能把外卖和打车平台也取缔啊？也改为官办的，这样就没有中间商吃差价了。

最后说一句，近代中国第一次取消中介是100年前，有一位东北王叫张作霖。张大帅挥师入关占据了北京城，成为了北洋政府的新领袖，也是最后一位执政者。

为了打压房价，老张就下令取消了“拉房纤儿的”，也就是房屋中介，然后推出官办登记簿，想卖房或出租的就来登记，想买房或租房的来花钱查信息。

效果应该是不错的，在推出政策几个月之后，北京的房产成交量陡然下降。房价和租金降没降不知道，但是市场交易停止了，无形的手用沉默来对付有形的手……

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。