【瞩目登场】深物业金领重磅发布：深物新标杆，定义高端生活范本

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数据来源：网络开发商深圳市皇城地产有限公司是深圳市物业发展（集团）股份有限公司旗下的房地产开发区域公司。深物业金领是皇御苑的6期项目，是深物业在皇岗口岸开发的第6个项目。国企深物业集团，深耕深圳多年，契合深圳人的居住和生活方式，用匠心打造品质住宅。03项目信息数据来源：网络开发商：深圳市皇城地产有限公司✨✨深物业金领 营销中心电话:400-892-8976【☎☎营销中心电话已认证】✨

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地址：福田区滨河大道和福田南路交汇处
占地面积：12597㎡
建筑面积：183295.49㎡
性质：70年产权，居住用地，限购，不摇号
共有3座（A/B/C）总户数1766户，A座共532套
交房时间：现房在售
物业费：5.9元/月
停车位：地下五层1131车位（有充电桩）
地铁：7号线皇岗口岸站、赤尾站 步行10分钟左右
交通：紧邻滨河大道和京港澳高速等快速干道
商业：项目1-2层底商配套齐全，已进驻肯德基、工商银行、华润万家，临近华强北商圈，福田CBD购物公园，地王商圈三大商圈
公园配套：二楼为空中花园平台8000平园林，深圳中心公园
医疗：深圳市中医院和福田人民医院（均是三级医院）04项目户型图数据来源：网络06项目周边图片数据来源：网络深物业金领（命名 金领假日或皇御苑6期）位于滨河大道与皇岗路交汇处东侧数据来源：网络目前中心公园南区下方正在建设地铁14号线的停车场，建好之后，公园才能恢复！
数据来源：网络07项目配套首善之区·深圳精粹
福田，汇聚深圳41年发展精萃，擘画高质量发展新蓝图。
以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、
环中心公园活力圈“三大新引擎”为总牵引，
将建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区，位于滨河大道与福田南路交汇处，临中心公园、皇岗口岸。数据来源：网络交通：邻近滨河皇岗立交，邻滨河大道和京港澳高速等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等区域。项目距离7号线皇岗口岸地铁站约700米（距离由百度地图测量），快享城市生活。商业：享福田CBD商圈、华强北商圈、地王商圈
皇御苑休闲、娱乐、购物、餐饮等成熟的生活配套。离沃尔玛（福星店）约800米，2公里范围内可到cocopark购物公园、卓越intown购物中心等。（以上距离由百度地图测量）文体配套：市民中心、科学馆、中心书城、大剧院等
1公里辐射生活圈内即可解决一站式教育、医疗问题
社区自建商业，满足一站式购物。园林配套：邻近深圳中心公园，中心公园占地面积147公顷，呈南北长条形分布，北接笔架山，南临皇岗口岸，长约2.5公里，东西最宽处约800米，故习惯称之为"800米绿化带"。于深物业金领，赏中心公园风光。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！01开发商简介项目开发商为深圳市皇城地产有限公司，成立于1988年8月，是深圳市物业发展（集团）股份有限公司旗下的房地产开发区域公司，为广东省二级房地产综合开发企业，2004年以深圳市房地产综合开发企业资质年审排名第17名，2005年荣登广东省地产30强龙虎榜。开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，田园都市花园（上海）、俊峰丽舍、新华城、皇御苑、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、松湖朗苑（东莞）、半山御景（徐州）、湖畔御景（扬州）等一大批高中档住宅小区。

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02深物业背景

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深圳9月或迎政策密集期

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常为地产政策密集出台期，在“止跌回稳”目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入“金九银十”营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。