普通人的一生，其实就是一次次错失良机的一生，否则也就不普通了

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

普通人的一生，其实就是一次次错失良机的一生，否则也就不普通了。之所以普通，就是因为每次选择都随大溜儿的选错，大部分人也就注定普通一生，突出者永远是少数。

前些天我写了位北京老哥一次次选择错误的故事，很多人都说他目光短浅。但这是在开了上帝视角的事后诸葛亮，而如果回到当时的社会阶段，那些选择都是大部分人的首选。也正是因为大部分人都选错了，才让小部分人能吃到了大部分的时代红利。

大多数人是注定一辈子普通的，就因为每次选择都是求稳，认为大多数人的选择一定是对的，人多就是正义。这谈不上错误，只不过是“上帝喂饭打碎碗”而已，不敢冒险，不敢挣钱，不敢出类拔萃，所求的不是突出，而是不被大多数人甩下就行了。

人类到了生命的最后时刻，后悔的其实不是做了什么，而是当时该做什么却没做，这才有了一次次的错过。而一旦错过就是终生悔悟了，悟了也没用，下辈子还是选错，否则还能是普通人吗？

有一位网友的留言很有意思，大意是：在面对重大的人生选择时，如果你是基于利益考量，那最终的选择大概率是错的，日后必定后悔贪图了眼前小利。而那些看上去回报很低或很慢，甚至是看不到利益的选择，或许才能得到远期巨大的回报。

这话不能说是错的，但也只是正确的废话吧。普通人之所以选错，大多都是因为看到了短期利益，难道真舍得放弃吗？之所以没有选对，大多都是因为看到了短期风险，谁敢去冒险？万一得不到长期回报呢？

现在很多人后悔说2000年前后没有买房。但在当时，有钱而不买房的是大多数，毕竟是东亚金融风暴还在延续+“中国崩溃论”无懈可击，长安街上都烂尾楼遍地，谁敢轻言买房？

当年的顺口溜是“炒股炒成了股东，炒房炒成了房东”，而当房东是最让人看不起的，拿着不能吃不能喝的房子有屁用，租房他不香吗？人家外国人都是一辈子租房的，十八辈儿的老祖宗也从来没拥有过土地房产，哪个不孝子孙胆敢买房？

2008奥运年，北京楼市崩盘，均价暴跌30%，郊区甚至跌幅超过50%。现在想起来很多人后悔没买，但这就是当时大多数普通人的选择啊。毕竟2008年全年北京才成交了几万套，不买房才是当时最正确的选择。

当年最主流的论调是，房子已经失去金融属性了，甚至连美国和欧盟的楼市也都崩盘了，日本韩国跌的更狠，连最稳健的新加坡都暴跌，谁敢相信房价还能再涨上去？

那会儿我也相信这些观点的，毕竟看到的是全国楼市暴跌，次贷危机席卷全球。而中国当时是重灾区，出口数据暴跌到负数，投资几乎停滞，消费更是萎靡。南方中小企业批量倒闭，国企再一次出现下岗潮，动辄就是全行业亏损，真的没人能看到希望在哪里。

那年我好像没干什么正经事儿，净赶上倒霉了。年初险些被冰灾困在广州，还庆幸呢，但512就被大地震困在了成都。房子自然卖不出去呗，季房展会上没一个开发商们有笑模样儿的，就算笑也是比哭都难看。

终于从成都回到北京，本以为能躲开一劫，但没想到北京市场更差。成都好歹只是卖不出去，而北京则是到处都在砸售楼处闹退房。那会儿我还做了个统计，平均每天被退房的大骂三次，然后每隔三天还得挨顿揍，这日子没法儿过了。

当然，最可恨的是第二年，房价暴涨之后，之前退房的那些人又逮到我了。统一诉求都是必须用原价把房再买回去，不然还揍我。

这就是普通人的人生经历吧，不如意事十常居七八，否则还配当普通人吗？今天是老朋友找到我，邀请投资一个有巨大潜力的项目，我拒绝了，老朋友说我会后悔的，错失了人生中最大的发财机会。

后悔就后悔吧，我这辈子错过的机会已经不知有多少了，还在乎这一次？或者这么说吧，好像我的选择就没对过，但不也稀里糊涂的活到今天了吗？当个普通人也挺好的，反正大家都普通……

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。