大连——华润置地·澐璟丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

华润置地·澐璟位于大连高新区雕塑公园西侧,南向海岸一线作品

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22322元/㎡可供参考

2、项目户型面积105~200㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22322元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华润物业;物业费住宅：4.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

200㎡户型-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图200㎡户型

该户型建面约200㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

一梯一户独立入户前厅；配置独立家政间；独立衣帽间精细分区；LDKBG全景舱设计；主卧行政静音仓；尊崇十字礼仪中厅；全屋多功能收纳。

105㎡户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图105㎡户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客厨一体宽域社交；全屋多功能收纳；IMAX级南向面宽；南向奢阔主卧套房。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有7个地铁站，最近的是1号线七贤岭地铁站B2口, 与楼盘直线距离为1290米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是七贤东路南(公交站), 与楼盘直线距离为441米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是蒙特梭利国际幼儿园，距离楼盘841米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是优鲜超市(招商·兰溪谷北区店)，距离楼盘1008米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~200㎡，适合意向定居甘井子的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君