®杨浦翎翠滨江官方售楼处|杨浦翎翠滨江发布：置业优选

各位朋友，大家好！我是杨浦翎翠滨江的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格优势、周边配套等多方面为您详细介绍这个备受瞩目的优质楼盘——上海杨浦翎翠滨江。如果您有任何疑问，欢迎随时拨打我们的售楼处电话 400-806-5002。

杨浦翎翠滨江位于杨浦区内中环交界处，东外滩板块北侧，距离内环直线仅约 1 公里。项目周边交通便利，距离地铁 8 号线延吉中路站直线约 1 公里，距离地铁 12 号线隆昌路站直线约 700 米。自驾出行同样便捷，临近北横通道，车行约 900 米即可直达内环，周边还有超过 5 条过江隧道环绕。

目前，杨浦翎翠滨江二批次房源正在火热认购中。项目主推建面约 105 - 143㎡的 3 - 4 房户型，过会均价 109341 元 /㎡，总价 862 万起。其中，105㎡边户户型均价仅 9.16 万 /㎡，主力中户均价 10.35 万 /㎡，较同板块次新二手房华发公馆（成交价 11.6 万 /㎡）形成 15% - 20% 倒挂。此外，项目还推出了一系列优惠活动，如线上预约可享 97 折，为您的置业之旅增添更多实惠。

三、周边配套

（一）交通配套

项目周边交通网络发达，南北坐拥地铁 8 号线及 12 号线。南向直线距离 12 号线隆昌路站约 600 米，北向直线距离 8 号线黄兴路站约 900 米，步行即可轻松到达。自驾出行，项目临近北横通道，车行约 900 米直达内环，周边还有超过 5 条过江隧道环绕，可快速切换浦东，便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。

（二）商业配套

杨浦滨江依托 7 大商业体聚合效应，打造了超极合生汇、滨江创智中心等超 51 万方商业体量，预计 2026 年全面兑现。项目北边是杨浦老牌核心商圈控江路，这里被大家称之为杨浦的 “南京东路”，业态繁华。南侧还有百联滨江购物中心，周边配套成熟，能够满足您的日常购物及休闲娱乐需求。

（三）教育配套

杨浦一直以来都是上海教育的排头兵，翎翠滨江周边教育资源丰富。项目周边 1 公里内涵盖多所优质教育资源，包括控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等。这些学校为您的孩子提供了优质的教育环境，助力孩子成长。

项目周边医疗资源丰富，一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院。周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等优质医疗资源，为您的家人健康保驾护航。

（五）生态配套

项目仅一路之隔就是体量约 22 万方的杨浦公园，相当于住在公园里，杨浦公园 24 小时开放，随时可以到公园放松身心。清晨，下楼即可展开一场公园慢跑；落日时，可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边欣赏湖光山色。此外，项目周边还有黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴等生态资源，为您提供优质的生态居住环境。

四、户型设计

杨浦翎翠滨江的户型设计非常合理，主推建面约 105 - 143㎡的 3 - 4 房户型，能够满足不同家庭的需求。其中，105㎡户型为三房设计，可变空间设计灵活，南向次卧与客厅可改造为超大横厅，兼顾三代同堂与年轻家庭需求。143㎡户型为四房设计，类一梯一户设计，北向可观杨浦公园，四开间朝南，套内留白空间充足，适合改善家庭。

杨浦翎翠滨江采用精装交付标准，装修标准不低于 4000 元 /㎡。项目在装修细节上用心打造，如户内窗户玻璃采用高性能三玻两腔设计，可更好地起到隔音、隔温的作用。此外，项目车库也呈现出较强的艺术范，营造出低调奢华的尊崇感。