—全城聚焦▷浦东浦发唐城·瑭墅官方售楼处发布:上海的鎏金新篇

浦东唐镇顶流积分红盘

2号线创新中路站约300米

浦发唐城 五期二批次

「浦发唐城·瑭墅」

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

42席建面约165㎡叠墅新品

即将上市

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

浦发唐城·瑭墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅以现代风格立面呈现，整体设计与唐镇新城风貌浑然相融。

玻璃与金属共舞，光影流转间尽显大宅气度

阔尺栋距，采光通风俱佳，开阔视野尽收城市景致

品质地库，地下大堂前区暖光照明配以金属网罩装饰，演绎尊崇归家仪典

浦发唐城·瑭墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅携手唐忠汉设计团队，打造下叠精装样板间，以开阖有度的简奢美学，重新定义阔尺叠墅的居住体验。建面约165㎡，上中下叠错落布局，空间布局巧妙平衡张弛有度的生活节奏，精工细节与多元功能导入，同时预见未来生活方式，实现真正契合现代都市精英需求的叠墅美学与私享体验。

墅居私梯位预置，从容升级生活品质

中下叠层高约3.3+3.1米，上叠层高约3.3+3米

高得房率，最大化使用空间，将每一立方米的价值尽显

市场罕见的三面宽设计让光影通透流转，采光、视野与私密性兼备

户型图：

在上海，土地价值是房价的“底层代码”，核心区域的宅地一旦溢价，别墅的稀缺性和价值就被同步放大。从六批次徐汇衡复地块或将问鼎全国单价地王，到北外滩、东斯文里地块将剑指18万/㎡，再到刚刚结束的浦东唐镇地块更是以40%溢价率封顶，楼板价突破5.2万/㎡，未来正朝着9万的高地冲刺……上海，依旧是全球鼎级资本的永恒锚地；而浦东，仍是驱动上海跃升世界级引擎的核心动能。

当土地价值再次改变上海的楼市格局，别墅作为独占土地、不与他人分享的稀缺品，不仅是身份与圈层的象征，更是可以代代相传的土地资产，其增值逻辑远优于高层。

据统计，上海2024年累计供应新房约5.88万套， 其中叠墅产品供应还不到3000套，占比不足5%；尤其在浦东，叠墅供应仅约240套，仅占浦东新房 供应(8919套)的约2.69%! (数据来源:网上房地产)

唐镇作为浦东热土，连续土拍高溢价不断刷新着区域价格预期，土地价值重估的趋势愈发明显。土拍行情的猛涨，正是对上海各区域、环线土地价值的重新定价。

浦发唐城五期售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅42席叠墅，坐拥中城规划的落地与TOD大城的兑现，在稀缺的供应格局中愈显珍贵。面对未来土地持续紧俏、核心板块别墅供应更趋稀少的现实，如今入手，不仅是占位优质资产的窗口期，更是锁定区域长期红利的卓佳时机。

浦发唐城·瑭墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，咫尺地铁2号线创新中路站，仅约300米直线距离，举步即入轨交世界——2站直抵张江科创腹地，10站畅达陆家嘴金融封面，一条黄金通勤主轴，将科创心脏与金融中枢纳入日常版图。放眼上海，邻近轨交的叠墅已属凤毛麟角，而沿线直通2号线者更为稀罕——既能拥揽便捷通达与都会繁华，又臻享墅级尺度与静谧格调。随着轨交沿线供地日益稀缺，这类“城脉轨交墅”兼具实用价值与长远稀藏属性，资产表现更显韧性，并蕴藏跨越时间的想象空间。

不同于传统的单一住宅开发，唐镇国际社区采用全新片区开发模式，以近百万方TOD+城市前沿生活体的恢弘手笔，构筑宜居宜业的全能大城，涵盖居住、商业、文化、教育等全方位配套，真正做到以TOD理念驱动城市更新。浦发集团作为唐镇新市镇的综合开发平台，已深耕唐镇板块十余年。唐城五期作为沉淀多年产品，正是区域红利兑现期，多重利好叠加涌现，以成熟姿态迎接更多城市高净值人群的归属。浦发唐城·瑭墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，尊踞唐镇国际社区核心区域，拥享浦发唐城售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅近百万方TOD+城市前沿生活体。在大城强大的能级支撑下，丰盛资源更能快人一步臻享。

天赋唐城核芯，国际范生活圈

地铁：毗邻地铁2号线创新中路站，2站张江、10站陆家嘴

高架：南、北直达两条快速道路（龙东路高架、华夏路高架）

商业：浦发&印力打造的浦发唐城售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅印象天地（已开业）、山姆会员店（预计年底开业）

医疗：胸科医院临床医学中心（三甲，预计2026年投入使用，约300米直线距离）、上海浦中中医院（二甲，约2.6公里）

教育：唐城实验幼儿园(约150米直线距离)、福山唐城外国语小学（南曹）（约800米直线距离）、建平培德实验中学（老牌头部八校之一）（约900米直线距离）、东方江韵幼儿园未来幼儿园等（*本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。）

浦发唐城·瑭墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，萃取高定大师的自然灵感，携手国际知名设计团队匠心打造，步步考究，以大师笔触雕琢都市度假花园社区。多重花园庭院交叠铺展，延续雅奢序列感，叠水景致、中轴线林下休憩空间及环形跑道，步步皆为生活仪式感设计，让自然精粹与空间美学在每一处空间共鸣，臻藏一方私享都会臻境。

低至1.6容积率的低密墅境，打造开阔通透社区空间

双河道环绕的水系景观，让每一户都能享受绿意视野

覆盖0-12岁儿童的活动区设备齐全，童趣盎然

现代酒店式门头点缀名贵铁冬青，营造归家仪式感

浦东唐镇顶流积分红盘

2号线创新中路站约300米

浦发唐城 五期二批次

「浦发唐城·瑭墅」

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42席建面约165㎡叠墅新品

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