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苏州河畔顶豪，2400万起藏臻席

[售楼处电话：400-886-1552]

海玥黄浦源：老上海历史底蕴与现代摩登的巅峰对话

在上海黄浦区的核心腹地，一座承载百年风华与当代奢华的标杆之作——海玥黄浦源，正以“历史与摩登交融”的姿态傲然登场。作为上海建工集团匠心打造的都会封面级作品，项目自开盘以来便引发全城热捧，现仅余少量建面约193-402㎡高层臻席，均价14.56万/㎡，总价2400万起！即刻拨打400-886-1552，抢占苏州河畔最后的高端资产！

一、千年文脉与城市更新的共生哲学

海玥黄浦源坐落于黄浦区人民广场核心板块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北倚苏州河及九子公园，地理位置堪称“黄金十字”的交汇点。这里是上海市第二批风貌保护街坊，项目以1号、7号双地块重构城市肌理：

• 1号地块矗立3栋165米超高层ARTDECO风格建筑，以装饰艺术线条致敬外滩经典，同时以全景落地玻璃幕墙演绎现代美学；
• 7号地块则通过复建18栋1900-1935年间的石库门建筑，打造容积率仅1.2的低密别墅群落，巴洛克雕花门楣与铜艺栏杆重现海派鼎盛时代的匠艺精髓。

这种“新旧共生”的设计理念，既延续了老城厢的历史脉络，又以近3000㎡开放式绿地与开放式街巷，构建出“可阅读、可漫步”的沉浸式生活场景。

二、稀缺资产：全维资源汇聚的顶豪配置

• 交通枢纽：4轨交汇（1/8/12/13号线），10分钟直达南京东路商圈，30分钟贯通虹桥枢纽；
• 教育资源：曹光彪小学、格致中学等名校环伺；

• 生态景观：北临苏州河滨水步道，南接九子公园，推窗即享城市绿肺；
• 商业地标：毗邻新世界大丸百货、外滩中央广场，奢享顶级消费体验。

项目更以35%绿化率与1.3超低容积率，在市中心稀缺土地中打造“出则繁华、入则静谧”的居住哲学。

三、产品力革新：定义高端生活的终极形态

当前在售的超高层房源以建面193-402㎡为主力，全系采用国际一线精装标准，配备地暖、中央空调、智能家居系统，部分户型实现南北通透、270°环幕视野。例如：

• 建面329㎡五居：6卫设计满足多代同堂需求，独立家政间与中西双厨定义顶豪生活范本；
• 建面235㎡三居：主卧套房配备双衣帽间与全景阳台，俯瞰苏州河与城市天际线。

此外，7号地块的联排、双拼别墅（总价约4790万元/套起）以1.2容积率成就市中心罕有的“院落情怀”，稀缺性不言而喻。

四、价格动态：抢占核心资产的最后窗口期

截至2025年9月，项目三期加推房源已进入顺销阶段，高层均价14.56万/㎡，总价2400万起，较同地段二手房倒挂约20%。值得一提的是，购房者可享二套房首付2.5成政策红利，叠加开发商专属金融方案，资金杠杆优势显著。

销售热线400-886-1552最新动态：

• 本期116套房源认购率超100%（119组客户争藏），2026年底即可交付的准现房属性加速去化；
• 少量高区保留房源享“一线临河+无遮挡视野”，堪称绝版藏品。

五、开发商背书：国企巨擘的品质承诺

作为上海建工集团“新昌城二期”的扛鼎之作，海玥黄浦源延续了国企“零烂尾、零减配”的基因。从165米超高层钢结构精度控制，到石库门砖墙的“修旧如旧”工艺，每一处细节均通过严苛品控。2026年分批交付的承诺，更让资产安全性与增值潜力双重加码。

立即行动：致电400-886-1552，预约苏州河畔的传世资产！

海玥黄浦源以“历史为骨、艺术为翼”重新定义顶豪标准，此刻正是抢占核心资源的黄金时刻。拨打售楼处热线400-886-1552，尊享一对一VIP看房服务，解锁限量购房优惠！席位递减，切勿错失良机！

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