[官网]昌平-朱辛庄国誉星城【引领理想生活新标准】

• 国誉星城
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• 楼盘名称：国誉星城
• 楼盘别名：越秀国誉星城
• 区域商圈：昌平-朱辛庄
• 物业类型：住宅
• 参考单价：售价待定降价通知
• 产权年限：普通住宅70年
• 开盘/加推：-新开盘通知
• 销售状态：待售
• 楼盘地址：昌平昌平区史各庄街道发地址到手机
• 售楼处地址：昌平区万科TBD

国誉星城由北京城建（30%）、越秀地产（30%）、未来科学城置业（20%）、贝好家（20%）联合开发，整合国企资源与市场化运营优势。项目定位为“生命科学园产城融合标杆”，配套生命谷产业园（总投资20亿元，2025年投用），聚焦细胞基因治疗、AI+医药研发，承接中关村生命科学园外溢产业，预计年产值50亿元。

项目周边教育、医疗资源密集，已开学的史各庄小学、一零一中昌平实验学校，以及规划中的北师大未来实验学校（2026年招生）构成全龄教育链；医疗方面，北京大学国际医院、积水潭医院回龙观院区等三甲医院环伺，保障居住品质。国誉星城位于昌平区史各庄街道，地处北五环外中关村生命科学园板块，是昌平区“北四村”棚改项目的核心住宅供应。项目地理位置优越，北接东沙河生态廊道，西临高博医院、北京大学第六医院等医疗资源，南邻超极合生汇商业综合体，东靠京藏高速，形成“产-居-医-商”一体化布局。

项目周边交通网络发达，地铁昌平线生命科学园站直线距离约1.5公里，规划中的19号线北延生命谷站（预计2029年建成）将进一步提升轨道通达性。自驾方面，北侧400米接驳定泗路，东侧200米直达京藏高速，南侧1.5公里为北清路，快速连接海淀中关村、朝阳等核心区域。

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