中铁阅山湖夺冠、美的两盘上榜！贵阳楼市8月榜单发布！

2025年9月2日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市月度项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年8月1日-8月31日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市月度项目成交榜》显示，2025年8月1日-8月31日，贵阳楼市商品房网签总金额为323525.91万元（约合32.36亿元），网签总面积为333145.13平方米（约合33.31万方），网签总套数为3090套，成交均价为9711元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现151913.32万元（约合15.19亿元）网签金额，实现152066.39平方米（约合15.21万方）网签面积，共计售出1347套商品房，成交均价为9990元/㎡。

中铁阅山湖以17319.19万元网签金额位居榜首，美的·璟悦风华以10028.34万元的网签金额位列第二，天瀑南明府位列榜单第三，网签金额为9820万元。

第4-10位分别为：美的·国宾府、誉鹭湖、龙湖舜山府、首钢·贵州之光、贵阳投控·观山怡璟、贵阳万科理想城、贵阳建发金融北城。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（18183.07平方米）、天瀑南明府（12199.6平方米）、首钢·贵州之光（9983.33平方米）、美的·璟悦风华（9521.17平方米）、美的·国宾府（9451.29平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（140套）、天瀑南明府（110套）、美的·璟悦风华（103套）、美的·国宾府（88套）、贵阳万科理想城（87套）。

综上所述，2025年8月贵阳楼市整体表现平稳，成交均价9711元/㎡，市场以刚需和改善型需求为主导。TOP20项目成交金额占全市总量的47%，显示市场资源向头部项目集中。

其中中铁阅山湖以1.73亿元成交额、1.82万㎡成交面积及140套成交套数夺得三料冠军，表现突出。美的、天瀑南明府等项目也凭借产品力和品牌优势占据前列。从价格看，TOP20项目均价9990元/㎡略高于全市水平，反映高品质项目更受市场认可。