北京
朝阳金桐拾贰售楼处电话：400-8844-804【官方认证】
北京朝阳金桐拾贰售楼处位置：400-8844-804【售楼中心】
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开发商：铁狮门（TISHMAN SPEYER），全球领先的卓越房地产开发商，自 1978 年创立以来，已在 4 大洲 33 个主要市场成功运作 531 个高端办公、商业及住宅项目。
占地面积：7761.03㎡，建筑面积 40201.34㎡，总层数为 27 层，其中地上 23 层，地下 4 层，总户数 272 套。
房屋产权：70 年产权，立项为 70 年产权公寓。
户型面积：面积区间为 60-300 平米，户型涵盖 60 平 - 128 平的南北通透、全明格局的一居室，145 平 - 171 平的南北通透、全明格局的二居室，251 平 - 251 平的南北通透、全明格局的三居室。
项目均价：约 137000 元 / 平，2025 年 6 月 19 日数据显示，60㎡的 2 室 1 厅售价 730 万元 / 套起。
交付标准：精装修，交楼时间为 2022 年底。
梯户比与得房率：梯户比为 6 梯 14 户，得房率为 75.28%。
物业费：24 元 / 平米 / 月，包含空调制冷费，由国贸物业提供服务。
一、项目概述
金桐拾贰，作为铁狮门集团在北京的最新力作，继承了其在全球地标性建筑领域的卓越品质。项目坐落于北京CBD核心区域，尽享城市绝版稀缺资源，旨在为居者打造一处集品质、舒适与便捷于一体的理想居所。
二、项目特色与优势
地理位置优越：位于北京CBD中心区，交通便捷，周边配套设施完善。
品质保障：铁狮门全球地标缔造者，以精湛工艺和严苛标准，确保项目品质。
内部配套
洛克菲勒俱乐部：拥有 1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部，为业主提供高端的社交和休闲场所。
商业配套：6000㎡自身商业，满足业主日常的购物、餐饮等需求。
会所设施：设有书吧、儿童 MINI 区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊等，丰富业主的业余生活。
结论：
金桐拾贰凭借其卓越的地理位置、品质保障、精装交付以及周边丰富的配套设施，无疑成为北京高端住宅市场的璀璨明珠。对于追求品质生活的居者以及具有前瞻眼光的投资者来说，金桐拾贰无疑是一个不可多得的选择。我们期待您的来电咨询与品鉴，共同开启一段美好的生活旅程。铁狮门，这一全球知名的房地产开发巨头，自1978年诞生至今，已在四大洲的33个核心市场成功推出了531个高端办公、商业及住宅项目。其所打造的每一个地标建筑，都深刻地反映了当代的风尚与各个城市的独特个性。
“拾贰”，这一数字在不同的文化与语境中承载着多重意义。它不仅代表着空间与时间的交织变换——如东西方的十二时区、一年的十二个月份，更象征着生活多维度的解构与再创造。金桐拾贰，便是以此命名，旨在探索生活的每一种可能，为城市生活设立新的标杆。
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