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2021年12月2日，中建方程以总价7.46亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块，成交楼面价33500元/平，
溢价率：0%，房地联动价：6万/㎡。
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地块信息：地块名称：青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5
地块四至范围：东至叶联路,南至B-1A-6地块,西至西向阳河,北至张广泾
用地性质：普通商品房
出让面积（㎡）：13921.5
容积率：1.6
成交价（万元）：74620
成交楼面价（元/㎡）：33500
溢价率：0%
竞得人：中建京西建设发展有限公司
房地联动价：6万/㎡
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项目住宅建筑设计引用全球化潮流因素，结合土地周边自然属性，同时回归建筑的本质，将现代建筑与自然完美结合，营造一种时尚、健康、均好的中、高档精品社区的居住氛围。极简风格曲线设计，运用于建筑轮廓之中。
超大面宽玻璃幕墙设计，呈现摩登+自然+文化的建筑美学，立面为现现代摩登风格，采用三段式经典格局，整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。
立面色调运用高级香槟金+淡雅白，中空玻璃，映射时代的建筑美学。
中建颐璟臺还运用中建前沿技术，打造更高标准的超低能耗建筑，低碳、低能耗、绿色健康等特点融合，以更健康环保的生活环境，开启当代健康质感生活。
项目打造超宽楼距与亲地楼高的低密布局。1个酒店式入户大堂、1条礼序迎宾轴、2条观景休闲廊道、2大泛会所空间、4个互动式入户花园以及阶梯式邻里花园等配置，完美契合疫情常态化背景下，人们对绿色、健康住宅的迫切诉求，进一步拉近人与自然的关系。
社区规划
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根据规划，项目将打造4幢10-13层的小高层住宅、1幢2层的社区生活服务用房。其中，1#为12层住宅，2、3#为13层住宅，5#为13层住宅和10层保障房。整体地块狭长，小区造景与活动空间有限。
效果图如下：项目建筑采用虹桥飞翼屋檐造型，极简风格曲线设计，大面宽玻璃幕墙，呈现摩登+自然+文化的建筑美学。中建颐璟台售楼处电话：400-8854-706✔✔
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虽然项目整体体量不大，但中建方程在社区打造上做到了“一口一轴、两廊两会所、私享四花园”。
其中一口指的是1个酒店式社区入口。以星级标准打造酒店式社区入口，地毯式铺装及仪式水景，呈现精奢经典的质感，集休闲、接待、聚会等功能于一体，静候尊贵业主归家。
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一轴指的是约60米迎宾礼序。
进入社区，首先迎接阁下的是约60米长的礼序迎宾轴，连通约300米滨水景观长廊，漫享生活悠然时光。
两会所指的是两大社区泛会所。
1号楼、2号楼打造社区共享泛会所空间，容纳亲子互动、圈层休闲、邻里共读等多重生活场景。
两廊指的是2大假日长廊。
南侧秘密花园长廊，以曲径通幽的游园步道串联，亲子花园、动能花园、艺术花园、疗愈草坪等多元景观空间，为社区生活增添一份缤纷浪漫。
北侧沿河岸打开视野面，构建滨水健康漫步廊道，亲水水岸吧台、健康步道、观景卡座、休闲平台，于此漫步自然的水岸，感悟大虹桥闲适的时光。
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四园指的是4大入户花园。
每栋单元均私享一座入户花园，集合入户平台、休闲空间、运动场地、亲子场地等场景空间，是孩子玩乐、家人小憩的绝佳场所。
约99-102㎡ 3房2厅2卫
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户型点评：百平左右的户型打造三室很常见，但能同时做到南向3.5开间属实难得；餐客横厅更是达到了约5.1米的宽度设计，大幅提升了生活舒适度、以及实用性；主卧套房，涵盖步入式衣帽间与独立卫浴，南向自带飘窗，缔造尊贵私密私享。样板间如下：
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板块优势地处徐泾正核心！更高端、更成熟、更宜居！
生活体验感MAX！即使“反内卷”！40分也能勇敢冲！但从地段上来讲，中建颐璟臺丝毫不弱于任何一个虹桥新盘！
地处大虹桥核心——徐泾板块！甚至是徐泾更核心！
说中建颐璟臺位于整个大虹桥之中，更高端、更成熟、更宜居的地段，完全不为过！
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首先，这里是整个徐泾公共行政功能的聚集地！更高端！
徐泾镇政府、各类政府办事机构、银行、医院等公共配套均聚集在此处！
自中建颐璟臺约1.5km到达上海医大医院、远大健康城，约3km到达德达医院，约5km到达复旦附属华山医院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。
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其次，这里拥有着整个大虹桥难寻的商业配套！更成熟！
不仅有徐泾早期的商业街——京华路，还有虹桥时尚天地、好家福广场、永业购物中心（家乐福、迪卡侬等）、夏都小镇等高能级商业中心！
中建颐璟臺对岸即规划商业，约600米范围内遍布了虹桥食尚天地、永业购物中心醇熟配套；直线距离约4公里内可达青浦奥特莱斯、合生新天地、兰韵文化中心、百老汇剧场群（在建）；直线距离约6公里内则拥有开市客、山姆会员店、蟠龙天地(在建)；再加上直线距离约9公里内的虹桥天地、龙湖虹桥天街；
由近及远，足以满足日常生活以及休闲娱乐的各种诉求！
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而且这里还是徐泾国际别墅区！拥有着“别墅级”的优越生态！更宜居！
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据悉，项目周边还有约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
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