超14条新路在建！悦景路通车，只是天河东开胃菜

天河东道路，正在进入全面“组网”。

最近，世界大观的悦景路西段迎来通车

与此同时，在建的聆湖路，也被曝预计今年10月建成，而板块的凌岑路、天智二路、华观南三街等8条路，也同样集体获批，大约2年后投用。

楼市君统计了下，整个天河东，目前起码有14条道路，正在到来。

｜世界大观航拍

｜广州楼市发布 摄

壹

前两天，@广州天河发布透露，悦景路西段终于迎来正式通车。

该路段东起帝景山庄，西至奥体路，全长约780米，拓宽后为 双向4车道，设计时速50公里/小时。

从地图上看，悦景路西段拓宽通车之后，从珠吉路到奥体路，将实现双向四车道运行。

｜广州楼市发布 制图

此前，由于悦景路部分路段只有双向两车道，导致牛奶厂、世界大观的市民，早晚高峰出行，常常被堵在路上。

如今，悦景路西段升级后，周边业主的出行效率，将提升1倍。

值得注意的是，在全运会东风下，不单单悦景路，几乎整个天河东都在密集进入修路时间表。

据统计，仅世界大观和广棠片区，天河东就有14条路正在赶来路上。

｜广州楼市发布 制图

比如世界大观板块，太阳湖、月亮湖旁边的两条环湖路，以及和它接驳的聆湖路，也在全面加速推进。

其中，靠近月亮湖一侧的环湖路，已基本完工；北侧另一条环湖路，虽进度稍慢，但已铺设三分之一路段。

至于聆湖路，今年5月的时候已进行施工招标，按当时披露信息，预计今年底就能完工。

这三条路全面贯通，月亮湖、太阳湖、映辰湖三个湖区周边的社区，将被全面打通。

｜广州楼市发布 摄+制图

地处天河东的广棠片区，同样在大规模织密路网。

比如前段时间，天河表示正在推进35条道路改造或扩建，而广棠片区就占了8条。

其中包括天智二路、华观南三街、凌岑路、 绿园路等。

从走向上看，基本将广棠片区的由南到北道路，加密了一圈。

｜图源：广州公共资源交易中心

值得注意的是，广棠片区除这8条路外，悦景路（科韵路-车陂路北延线段）工程、车陂路北延线，目前也在推进之中。

这两条路如果通车，这里将形成“华观路-悦景路-广园快速”和“科韵路-车陂路北延段-珠吉路”三纵三横的道路体系。

而环湖路、聆湖路、华观南三街等将作为毛细血管道路，将整个片区串联起来。

｜广州楼市发布 制图

对天河东而言，这有两个好处：

一是提升了整个天河东部的出行效率；

二是能加速城市资源流动，进一步夯实世界大观乃至天河东的片区价值。

贰

事实上，随着全运会的到来，以赛兴城的故事正在广州上演。

天河东作为承接全运会赛事的重要片区，更是迎来了一波密集兑现。

比如城市配套上，天河东的动作就很多。

拿奥体场馆旁边的太阳湖、月亮湖来说，它从过往的废弃荒园，已经变成漂亮湖区。

周边1万方的环湖商业和引入的2所天河外国语学校，也在陆续落地。

甚至随着缦云广州 的交付，以及越秀观樾、保利航天奇观项目的开发，这里已经有国际湖区的味道。

｜世界大观航拍

｜广州楼市发布 摄

而在产业上，天河东的进阶同样很明显。

如片区内的天河智慧城园区，仅今年上半年新洽谈的企业就有53家，引进落地项目超40家，转化率高达75%。

新增的重点产业项目有16个，总投资规模突破百亿。

而且，其中不少这些项目，已经 投入使用或即将交付，可以直接转化为“经济生产力”。

｜广州楼市发布 制

比如位于天河东的小鹏新总部，前几天就迎来了正式亮灯，预计在今年9月开园入驻。

据了解，该总部总共有4栋大楼， 总建筑面积36万平，建成之后将成为 集研发、测试、办公于一体的综合性基地。

｜小鹏总部

｜图源：小鹏汽车官微

截止到目前，天河东在产业阵容上，已汇聚了数字消费、新能源汽车、现代都市工业、游戏等先进产业集群。

伴随着天河东在路网上的全面发力，以及城市更新的推进，天河东所爆发的城市焕新力量，会越来越显著。

可以说，悦景路西段的开通，只是天河东走向高光的开始。

对于天河东的蜕变，我们拭目以待。