京东员工：为了孩子，天津300多万买房落户。中考失败，房子腰斩

一位京东员工发帖：2021年为了孩子上学，在天津花了300多万买房落户。然后孩子上初一从河南老家转学过来，今年中考竟然没有公办高中可上。对比老家县城的同学，一个个都有学校上，哎。

最后无力感慨，孩子转学失败，房子接近腰斩，感觉很失败。

大喇叭一位天津土著朋友对此很有发言权。他是2009年参加的高考，现在已经在北京定居。先说他的结论，天津高考，对于从山河四省过来的学生来说，如果你只是想最后上个三本，或是末流二本（双非本科），确实可能会比在山河四省容易些。但你要想上一本，难度较大且并不轻松。 主要原因是天津的学校管得比较松，逼得有想法的家长都在报班内卷，费用也不低。 我初中，高中都在市五所（重点中学），我高一、高二学期，早上8点上课，下午5点10分准时放学，据说有的学校放学更早。因为在教室听课的时间短，所以课堂上讲的就是那些。老师按照课本上讲，剩下的理解能力就靠自己了，运气好遇到负责任的老师会再多讲点，仅此而已，但高考不仅仅考这些啊。

对比天津这位朋友的说法，大喇叭所在的河南小县城，初中学生的学业压力挺大的，因为即将面临中考。就拿我这边城区的初中来说，我说实话，对付应试教育的质量还可以的，老师完全是为了考试教学的，市面上流通的卷子其实做的不算多，大部分都是学校老师针对性出题，或者借鉴周边好学校之类的卷子。我感觉为了应对考试的话，教学、学习环境氛围很足，就是看能不能接受这压力。并且近两年县城两所公办高中扩招，如果算上分配生的话，考上公办高中的概率挺高的。今年县二高录取分数线只有五百零几分（总分730分）。

关于房子，大喇叭真的没什么好说的。身边的大厂朋友在21、22年买房的不在少数，除了自住的，有不少是做投资用的，现在无一例外的都是提到就“骂娘”。

一位大厂朋友在2022年9月买的北京四环边老破小，地段楼层都不错，房型也挺好，总价320万，他说今年同小区相似户型最低成交价210多万，直接亏了100多万，等于将近两年白干。他自嘲道：“看着身边朋友卖房都赚了不少，自己心痒入手，结果亏得一塌糊涂。感觉自己这辈子就没有发大财的运气。”

他如今想要卖掉，却发现房子的价格已经跌得惨不忍睹，一算账，直接亏了100多万。这100多万，是他无数个加班熬夜的辛苦钱，就这么蒸发了。现在很纠结，怕拖下去还会降，砸手里了。更怕现在买了，房价又涨了，到时候恨死自己了。为此，整宿的睡不着，甚至用过抓阄的方式决定等或卖。

大喇叭认为：对于刚需来说，房子就是唯一，房子不卖缺少了金融属性，就无所谓涨跌。30年房贷，自住房只要月供不超过家庭收入的1/3，有娃家庭不超过1/4，就不会有什么大问题。

对于大部分刚需不是纠结自己的房子又跌了好多，而是要保证家庭在漫长的还贷岁月里，资金链不发生雪崩，最终的影响不算很大。

作者：大喇叭；编辑：思齐。