浙江
中国能建携手蓝城赋新上海金山首作国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
寻印金山之源│瞰见朱泾未来
「国印东方」
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央企巨匠、品质保障国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
国印东方是由中国能建和新金山投控携手蓝城集团共同打造，是目前朱泾最高端的项目。国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
中国能源建设集团有限公司
作为世界500强之一，国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔是国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，也是国务院国资委首批核准的16家从事房地产业的央企之一，打造了上海紫郡公馆、国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔上海玉兰花园、上海玫瑰公馆等经典人居标杆项目。
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新金山投控，金山国企旗舰龙头
集团成立于 2011 年，国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔是经金山区政府批准组建的国有独资有限责任公司，围绕建成“区域一流的城市综合运营商”战略目标，先后投资建成区体育馆、区文广中心、区检察院大楼、农行大楼等多项政府基础设施项目。国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
蓝城集团，美好生活综合服务商国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
蓝城集团先后开发了上海黄浦湾、杭州桃李春风、宁波中心等每一个都堪称美好生活人居经典、地标作品，2023年品牌价值达 383 亿元，连续三年获得“中国房地产轻资产运营引领企业国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔”“中国房地产城市更新领先品牌”等殊荣。
国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔是朱泾首个中式项目，建筑风格为宋风大雅风格，打造的是一个高端宜居低密墅质社区，容积率低至1.3，整体建面约12.7万方，由南北两个地块组成，总计33栋房源，产品为花园洋房、宋风叠墅、精装高层，总户数899套，主力户型为115-200㎡，均为阔景宽奢户型。
瞰景高层：绝佳视野，远瞰城市繁华国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔，近揽园林丰境，俯瞰生活新境界，拾得万千璀璨，拥揽清风阳光入怀。
花园洋房：奢适亲景，无界融人自然，还原诗与远方，花弄草侯明月，悠然在时间外，悦赏一园宋风雅韵。国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
滨水叠墅：低密墅境，生活傍水而居，尊贵私密场域，承东方礼序规制，细嗅当代风华，演绎高级居住艺术。
项目规划南北两个地块，国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔其中首开区为南地块，建面5.6万方，容积率1.3，由花园洋房及精装小高层组成，总共387户。
中式府邸、归家礼序
建筑风格采用宋风大雅风格，国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔宋风灵感源起宋画，结合大区的生活空间，从宋画中汲取了可赏可憩的生活场景进行现代演绎，寄托了我们对业主美好生活的祝愿。
宋韵园林、四季皆景
一轴两带四园八景国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
构建情景文化生活社区，尊享国风雅致生活
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品牌物业、生活无忧
全龄生活体系、亮点如：四点半课堂、老年学堂、健康小屋
国印东方落定金山，萃取蓝城生活服务体系核心要素，结合项目自身场域与在地文化，构建以风（节庆）- 雅（社群）-颂（服务）为主题的专属本案的生活服务体系：围绕1个主旨，3大板块，12项服务展开，涵盖了四点半课堂、老年学堂、健康小屋等。国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
户型鉴赏↓国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
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板块配套
交通配套国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
直线距离朱泾交通枢纽汽车站约1.3KM，直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站
直线距离金山北站仅约6KM，国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔高铁16分钟通达虹桥
规划长三角市域轨道“南枫线”（在建），设“朱泾站”（项目一侧）和“朱泾东站”双站点
未来规划有“嘉青松金线”纵向轨交规划国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔，快速通往松江区、青浦区、嘉定区
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教育资源
项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年）、约800米抵达朱泾小学（创办于1905年）以及周边规划多所小学、幼儿园等 完善教育配套
人文休闲国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。
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项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔
直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。
咫尺达约5.6万㎡城市中央公园紫金公园，国印东方售楼处电话☎：400-998-7894✔✔近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园，拥享廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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