今日热搜：深铁睿著广场丨售楼处电话-营销中心丨项目介绍

深铁睿著广场售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明区新湖街道光明科学公园光辉路南侧，交房时间：2026年12月30日，开盘时间：2023年9月15日，物业费：4.2元，物业公司：深圳地铁物业，开发商：深圳地铁前海国际发展有限公司。

深铁睿著广场最新房价，2025最新房价信息：备案价：商品房毛坯限价 4.53 万元 /㎡，人才房毛坯限价 2.71 万元 /㎡，精装后约 2.9 万元 /㎡。
折后均价：开盘折扣后均价约 4.1 万元 /㎡。
总价：86㎡三房一卫折后总价 320 万 - 350 万；99-102㎡三房两卫折后总价 400 万 - 430 万；112-141㎡四房两卫折后总价 450 万 - 600 万。

深铁睿著广场售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

深铁睿著广场基础信息：
户型面积：71-111平2-3房
梯 户 比：2梯6户
楼层状况：3栋26层，
总 房 源：300户
车 位：753个地下3层
交付标准：精装修
占地面积：15964.35㎡
建筑面积：107757.25㎡
绿 化 率：40%
容 积 率：4.9
售楼电话：400 116 7278

深铁睿著广场配套：深铁睿著配套设施较为完善，以下是具体介绍：
交通配套：
轨道交通：周边有 6 号线光明站、科学公园站、楼村站，距离分别约 1 公里、800 米、1.2 公里。其中光明站可换乘 6 号支线，3 站到光明高铁站，乘坐 6 号线 2 站到凤凰城站，可换乘 13 号线。
公交：周边直线 1 公里内有 11 个公交站，距离最近的乐府花园站仅有 369 米。
高铁 / 高速：附近有龙大高速、南光高速、外环高速，1 公里内有光明油站公交站，可便捷到达光明城高铁站，通过高铁可快速抵达深圳北站、福田站、香港西九龙站等。

深铁睿著广场学校：
幼儿园：项目周边规划有 3 所幼儿园，1 公里范围内有光明区修远幼儿园、光明区新都幼儿园等。
小学：深圳小学光明曙光校区、东周小学、华南师范大学附属光明星河小学等。此外，深圳小学狮山学校 2025 年正式招生。
中学：有华夏中学、深圳市光明区高级中学、公明中学等。深圳外国语学校楼村第四学校（暂定名，在建中）就在小区楼下，是 1 所九年制公办 45 班学校，预计 2026 年秋季首招。

商业配套：
社区商业：项目自带约 6500㎡商业，含 1000㎡菜市场。
周边商业：1 公里范围内有在建的星河 COCO City 和绿地商业。地铁 2 站可直达光明核心商圈，包括蓝鲸世界和万达广场。此外，周边社区底商密集，形成多层级商业网络。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘 2.3 公里，中山大学附属第七医院距离楼盘 2.9 公里，为居民医疗需求提供了保障。

生态及文化配套：
生态配套：项目位于光明科学公园首排，对面是约 216 公顷的科学公园，周边还有东周文化公园、木墩公园等。科学公园拟建为集生态、科普、健康等功能为一体的大型综合性城市公园。

文化配套：步行可享光明 CBD “五馆一岛”，即深圳科学技术馆、深圳国际美术馆、科学城体育中心、会议中心、科学岛，这些高端市政配套将为居民提供丰富的文化娱乐体验。

深铁睿著广场户型图，包括 86㎡三房、99-102㎡三房、112-141㎡四房，以下是根据其户型特点进行的解读：
99㎡三房两厅两卫（竖厅设计）：是 1 栋 1 单元 02 户型，竖厅格局搭配 3.5 米开间客厅，LDKB 一体化设计，进深达 11.7 米，动静分区明确。三个卧室均朝东北向，可直面科学公园景观，主卧 18.06㎡、次卧 9.57㎡、次卧 7.59㎡（均含飘窗），空间尺度较大。厨房为二字型设计，还附带 1 个生活阳台，公卫采用三段式分离设计，实用性强，不含赠送时得房率约 80%，算上赠送后得房率约 92.7%，空间利用率出色。

112㎡四房两厅两卫（竖厅设计）：为 1 栋 1/2 单元 01 户型，竖厅南北通透格局，进门设入户玄关，客厅 3.6 米开间，餐客分离，餐厨一体设计，四开间朝南，采光充足。主卧套房带阳台，客厅连接次卧出 5.8 米长的巨幕大阳台，主朝东北向看科学公园，视野开阔。U 型厨房，卫生间干湿分离，四个卧室（含墙体飘窗）空间充裕，不含赠送时得房率约 80%，算上赠送后得房率约 94.37%，空间利用率极高，适合多人口家庭。

141㎡四房两厅两卫（竖厅设计）：位于 1 栋 2 单元 02 户型，竖厅南北通透格局，进门设入户玄关，客厅 4 米大开间，餐客分离，餐厨一体，四开间朝南，采光与通风俱佳。四个卧室（含墙体飘窗）空间阔绰，主卧 21.96㎡为套房设计并带阳台，其余次卧分别为 13.2㎡、10.2㎡、9.86㎡，满足大家庭居住需求。客厅连接次卧，延伸出 11.55㎡的巨幕大阳台，主朝东北向可观赏科学公园景观，厨房为 U 型设计，卫生间干湿分离，不含赠送时得房率约 80%，算上赠送后得房率约 93.12%，是改善型家庭的优质选择。

深铁睿著广场售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
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本项目推广名为“ 深铁睿著广场"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；