2025春日大赏丨琥珀荃湖，定制一生的奢居范本

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琥珀荃湖，位于少荃湖湿地公园北侧，南向一线临湖，占据城市稀缺资源，打造纯粹改善型湖居生活。项目由中房合肥公司与合肥城建联袂开发，开启少荃湖城市副中心湖居5.0时代。

中国房地产开发合肥有限公司是合肥最早的国有房地产开发企业，拥有国家一级开发资质，长期致力于住宅开发与政府工程，服务城市发展。公司伴随新站高新区共同成长，始终以建设现代化大城市为使命，推动城市人居升级。

合肥城建股份有限公司是安徽省首家房地产上市企业，具备国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，是中国房地产上市公司综合实力百强企业。公司自1983年成立以来，始终坚持国企匠心精神，打造高品质人居产品。

琥珀荃湖项目由合肥玉荃置业有限公司开发，代建单位为合肥城建琥珀置业有限公司。项目位于少荃湖城市副中心，规划打造约14.9万㎡生态高端住宅区，配建约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持商业街区，形成多元化城市生活配套。

项目住宅区共规划24栋建筑，包括8栋7层洋房和16栋13-17层小高层，整体容积率为1.8，绿地率达到40%，营造舒适宜居的生态环境。住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足住户停车需求。

项目所在区域交通便捷，9号线地铁规划中，L1轻轨线已启动设计招标，文忠路、铜陵路高架与淮海大道快速路四通八达，构建高效出行网络。未来出行便捷，通达全城。

生态资源丰富，少荃湖湿地公园环绕，周边还有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊及龚湾河生态走廊等规划与在建项目，形成城市绿肺，营造健康宜居环境。

商业配套齐全，东方大道南侧商业地块、磨店老街更新改造项目、黉街、百大拓基广场以及少荃湖城市副中心规划商业综合体，满足日常消费与休闲娱乐需求。

教育资源汇聚，南门小学少荃湖分校与四十二中少荃湖分校在建中，合肥一六八中学北校区也在规划之中，为孩子成长提供优质教育环境，具体学区以政府文件为准。

医疗资源完善，安医大一附院北区、京东方医院及在建的省针灸医院，提供全方位健康保障，让生活更安心无忧。

项目占据一线南向面湖稀缺土地，是合肥主城少有的临湖住宅项目，更是少荃湖南向一线临湖的唯一住宅用地，具备极高的收藏与居住价值。

步入5.0湖居时代，项目融合产、学、研、住一体化发展，依托城市副中心高能级规划与资源汇聚，打造国际湖居封面作品，引领人居新风潮。

项目打造三大名片级业态：高端生态住宅、五星级标准酒店与活力商业街区，形成集居住、商务、社交、消费于一体的城市综合体，提升区域生活品质。

首开户型涵盖145㎡小高层、189㎡小高层与251㎡洋房，均为改善型产品，满足品质生活需求。户型设计合理，空间舒适，充分考虑现代家庭生活所需。

产品设计上，项目强调湖景共生理念，打造转角艺术围墙，提升社区艺术氛围。三重仪式归家入口，营造尊贵归家体验。南向大窗墙比设计，最大化引入湖景视野。

建筑立面采用流体设计理念，铝板线条到顶，搭配热弯玻璃，打造现代、轻盈的建筑美学。入户空间设计讲究仪式感，提升生活尊贵体验。

首开楼栋拟定为洋房2#（251㎡户型）与小高层16#（145㎡、189㎡户型），为市场带来稀缺湖景改善产品，开启湖居生活新篇章。

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